Offre de Pret particuliere

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matti

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Le 16/10/2009 à 08h36 Bloggeur Env. 100 message Creteil (94)

Bonjour a tous

Je vous fait part d'une offre de prêt particulière qui me semble très interessante et je compte sur vous, membres du forum pour me dire ce que vous en pensez ?

Alors voila le détail

Terrain = 60 000
Construction = 127 000
Notaire = 5250
Caution = 2339.19
Frais de dossier = 350

TOTAL projet = env 195 000

Apport ...............................15 000 €
PTZ ....................................35 700 € (TEG = 0.83%) pret sur 9 ans
PTZ (offert par la banque)..17850 € (TEG = 0.76 %) pret sur 15 ans

PRET de 100 000 € a 3.60% sur 25 ans (TEG = 4.06%) CAR BANQUE EN PARTENARIAT AVEC MON CONSTRUCTEUR
et le reste soit 26 400 € à 4.45 % (TEG = 5%)

TOTAL FINANCEMENT = 195 000 €

MENSUALITE LE TOUT EN LISSAGE = 918 € (de 1er a 9e année) puis 910 € (10e a 15e annee) et 906 € (16e a 25e annee)

COUT TOTAL DU FINANCEMENT AVEC ASSURANCE = 95 400 €

Assurance 50% sur chaque tete ..... apres remise = 20.47 € par tete.
[COLOR=#ff0000]Concernant mon constructeur il n'y 'a pas d'appels de fonds .... c'est 1 € a la signature CCMI et ensuite paiement a la remise des Clés.
[/COLOR]
Voila j'espere avoir bien détaillé le tout pour que vous puissiez me dire ce que vous ne pensez, si vous avez besoin de renseignements complémentaires n'hesitez pas ....

MERCI
Bonne journée.

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Par ForumConstruire.com Env. 100 message Creteil (94)

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

armand Picto info

Le 16/10/2009 à 10h41 Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)

c'est pas chere du tout c'est sur, mais ca ne cache pas un taux variable ou ce genre de chose ?

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matti

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Le 16/10/2009 à 12h46 Bloggeur Env. 100 message Creteil (94)

armand a écrit:c'est pas chere du tout c'est sur, mais ca ne cache pas un taux variable ou ce genre de chose ?

Bonjour

En effet on pourrait croire a anguille sous roche mais il s'agit de notre banque donc pas de probleme (banque des parents ...famille ...) ils nous connaissent .

Ensuite pour le pret a taux zero supplémentaire de la banque c'est une offre dans la region valable jusque decembre 2009

Puis pour le taux de 3.60 % (TEG 4.06%) il est bien claire qu'il s'agit d'un taux fixe sur 25 ans pratiqué par la banque sur un montant maximum de 100 000 € en travaillant avec le constructeur avec lequel on passe (ils sont en partenariat) .

bonne journée

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