Besoin de conseils pour mon projet de maison en belgique

Bonjour,

Ma compagne et moi travaillons depuis quelques mois sur notre projet de construction dans le sud de la belgique.

J'avais déjà posté une proposition de plan sur le forum afin de collecter vos avis, le concept à l'époque reposait sur un grand vide sur séjour (voir ce post , dmgpau et d'autres avaient notamment fait de très bonnes propositions). 

Pour rappel, le jardin est exposé au nord, l'idée est donc de prendre le soleil par l'est et le sud dans la cuisine/salle à manger, et par l'est et l'ouest dans le salon. 

Après réflexion nous sommes arrivés à la conclusion que le vide sur séjour représentait trop d'espace perdu (surtout au prix du m2 dans notre région) et de plus, l'escalier en facade ouest dans le salon ne nous satisfaisait pas.

Nous revenons donc sur le forum avec un nouveau "concept", cette fois sans vide sur salon, une surface au sol un peu réduite, et l'escalier à un autre endroit

L'entrée se fait en "L couché" afin que la porte d'entrée ne soit pas visible depuis l'intérieur de la maison, mais plutôt une belle baie vitrée pleine hauteur.

Vous trouverez ci-dessous des images de ce que nous avons en tête pour le moment (ne faites pas attention aux détails, ce sera pour l'étape suivante)

Vos conseils et commentaires sur le concept général sont les bienvenus, mais notre plus gros problème est l'escalier: en le faisant droit en béton, entre 2 murs (notre souhait initial car en plus d'être esthétique pour nos gouts, c'est aussi très bon marcher), il faudrait une longueur d'au moins 3m50 voir 4m (la hauteur au plafond est des 270cm). Avec une telle longueur cela complique sérieusement l'organisation de l'étage, notamment l'accès aux chambres. Que vous pouvez le voir sur les images, faire un escalier en L permettrait l'accès au chambre mais je craint d'avoir été bcp trop optimiste pour les dimensions...

Que verriez-vous comme solution pour l'étage, si possible en gardant un escalier droit et le petit vide sur entrée? (quitte à déplacer l'escalier autre part)

Merci d'avance pour votre aide

RDC avec escalier en L (dimension probablement sous évaluée):



RDV avec escalier droit de 3m50:




Etage avec escalier en L (dimension probablement sous évaluée):




Etage avec escalier droit de 3m50:





Vue depuis salon



Extérieur sur base du positionnement actuel des fenêtres (le garage + entrée sont légèrement en retrait par rapport au reste de la facade, et la partie du garage qui dépasse sera en toiture plate)






[url=http://postimg.org/image/ug4y8t8vv/][/url]