Avis sur notre plan de maison plein pied de 165m²

Bonjour,

avec le plan du terrain ce serait plus sympa.

Sinon un plans ou les murs ne prennent pas en compte leur épaisseur est difficile à lire, les surfaces sont de fait incorrectes.

globalement rien de rédhibitoire à es yeux même si je ne suis pas fan de la forme globale et de la zone d'ombre sur le séjour et la chambre 3.

Ci joint un plan (pas terrible je vous l'accorde !) de notre futur terrain.

Bonsoir,
Un petit conseil :
Si vous souhaitez avoir des réponses à vos questionnements, je vous invite à communiquer de façon plus exhaustive.
- On ne sait rien du processus qui vous a amené à dessiner ce plan, des règles d'urbanisme, l'architecture finale du projet....
- Le plan du terrain (plan de masse) est particulièrement difficile à investir, manque l'orientation, les limites caractérisées de la propriété, les contraintes ou marges de reculement imposées...
Un petit effort svp.

guirmain a écrit:

Sans parler d'architecture, juste au niveau du dessin, c'est illisible : Pas d'épaisseurs, pas de valeur de traits, des pochages et des couleurs superflus. Je vois des carrés bleus des barres rouges et des textes, ça ressemble à un organigramme ou à un schéma électrique, pas à un plan. 

Et si vous pensez que la manière de dessiner n'a pas d'incidence sur la qualité du projet vous vous trompez lourdement. 

Ceci n est qu une ébauche avant d aller voir les constructeurs. Je le qualifierai d ailleurs plus de croquis que de plan. La forme en U de la maison viens du fait que j ai un voisin de chaque côté de la maison. Cela me permettra d être à l abris des regards sur ma terrasse.
Merci quand même pour vos réponses !

OUi un plein pied

Toto voulait juste vous dire qu'il faut écrire "Plain pied"

A défaut d avoir des conseils en construction, j en aurai eu en orthographe !

Déjà perso j'inverserais le salon et la cuisine...Un salon au sud c'est plus agréable et je ferais un accès entre l'actuelle buanderie et la cuisine (à la place de l'actuel salon donc...)
En plus un salon contre une pièce froide (garage) ce n'est pas terrible...
Je suis un peu dubitative sur les dimensions indiquées du séjour (43 m2 pour mettre une table ?) Si vous ne comptez pas faire des claquettes dans votre séjour ça fait surdimensionné.

Bonjour

guirmain a écrit:

Ceci n est qu une ébauche avant d aller voir les constructeurs. Je le qualifierai d ailleurs plus de croquis que de plan. La forme en U de la maison viens du fait que j ai un voisin de chaque côté de la maison. Cela me permettra d être à l abris des regards sur ma terrasse...

ok pour le croquis,

pour la forme en U, je comprends la motivation ,

par contre un plan de masse aiderait :
- déjà parce qu'on y voit pas grand chose,
- ensuite parce que si vous n'implantez pas la maison sur le terrain il est difficile de comprendre :
-- où sont les constructions voisines pour les vis à vis,
-- où est l'entrée de ce terrain,
-- quelle est l'orientation ?
si le plan est dans le "bon sens" = comme le croquis avec le nord en haut :
vous avez une largeur de 27m , prévoyez une maison de 17.5 , avec un virage à angle droit pour rentrer dans le garage ?

et ce U pour se proteger des voisins ... avec des ouvertures plein Ouest pour la salle et le salon ?
à réfléchir doublement car aucune protection -solaire- ne sera efficace (soleil bas, soleil couchant)...

pour moi, une entrée digne de ce nom est indispensable plutot que l'arrivée directe sur la pièce de vie.
d'autant plus dans votre région, avec une porte au nord qui vous apportera le froid.

l'accès buanderie dans la pièce de vie : bof
en plus c'est l'accès garage : re-bof
et sans parler de la ballade panière à linge sale qui va encoooore traverser la salle...
bref, l'accès buanderie serait plus judicieux coté future entrée , plus simple également pour y poser les chaussures, les anoraks, les sacs, prendre les chaussons...)...

pour la partie nuit, quitte à ne pas mettre de fenêtre pour le wc, il serait mieux entre les sdb afin d'éviter de "sonoriser" les 2 chambres.

la "suite parents" devrait être repensée afin de ne pas entrer directement vue sur le lit.

et pour commencer, dessinez avec des murs d'épaisseur correcte 35-40cm , vous éviterez les mauvaises surprises :
chambre parents par exemple : 3.30 - 0.4 reste 2.90 moins la cloison reste 2.80 => la fenêtre au sud, le dressing à l'ESt => la tête de lit sera contre le mur ouest = à peine de quoi mettre 2 chevets...

idem pour toutes les autres pièces...

Merci pour vos précieux conseils. Je vais reprendre tous ca et vous soumettre à nouveau un projet !

Apres quelques heures de travail, me revoilà !!!

J'ai ajouter un plan de masse du terrain ainsi qu'un nouveau plan de la maison.
J'ai essayé au maximum de respecter au maximum vos remarques !

Merci pour vos avis et critiques !!!