Construction ou renovation

Bonjour à tous, question souvent posée, mais je m'en remets à votre expérience.

En fait nous avons un budget d'un peu plus de 300 k.
Trouver un terrain de 700 à 800 m2 viabilisé c'est 100 à 120 k.
Nous avons fait appel à un maitre d'oeuvre pour une maison de 150.m2 + garage he/ha il m'a dit de tabler avec la rt 2012 la garantie do sur 145 k.
Je compte faire l'intérieur iso plomberie elec moi même avec des amis du métier.
J'ai peur pour le respect du budget, je narrive pas à avoir d'autres devis de m.o.
Ma question est pensez vous que je trouverais moins cher en passant par un maçon tous corps d'état ou avec un autre mo ( en connaissez vous de bons dans le 78 ou 27 ).
Je regarde des corps de ferme de 150 m2 en bon état ( toiture , gros oeuvre,..), il faut coppter dans les 170 k mais après prevoir même si je fais moi même, un budget plus conséquent que dans le neuf.

Je suis dans leflou , si vous pouvez m'éclairer de vos lumières.
Cordialement charles