Montants de vos frais intercalaires ?

En ce qui nous concerne, on n'a pas encore obtenu le prêt, mais on a fait un prévisionnel sur 3 ans en tenant compte de ce genre de paramètres. Restera à faire attention à le respecter et à croiser les doigts pour qu'il n'y ait pas de gros imprévu...

Sinon, une fois engagé, je ne vois pas trop ce qu'il y a à faire... Sauf à revenir chez les parents pour ne plus avoir de loyer à payer. J'en ai vu pas mal le faire autour de moi. Nous croisons les doigts pour ne pas avoir besoin de ça :/

pour 130000e environ 1800 à 2000

pour 150 000 e environ 2200 à 5000

pour 170 000e environ 2500 à 2800

une moyenne

salut
?????

d apres le banquier on serait a max 380/400€ en toutes fin de chantier et ce pour 122000€

c est enorme ce que tu annonce!?

c est surtout ta banque sui te dit pas toute la vérité

tu vas débloquer des sommes d argent petit à petit

ex:
1-terrain ( donc tu vas payer des interets sur la somme débloquée par tranche de 10000e exemple )

2-terrain+fondation à nouveau des interets intercalaires encore + gros

3-terrain+fondation+hors d eau+hors d air idem

c est un cumul par rapport aux sommes débloquées

rappel ta banque

bah c'est prevu quoi alex dans ton montage ?
Y'a le terrain a financer aussi ?

Tu prends rien que 50 000 euros de débloqué pour un terrain, à 3.8%, ca te coute deja presque 900 euros d'interets sur 10 mois.

Alors 380, 400 euros en tout, c'est que t'as un apport bien suffisant pour debloquer qu'a la fin, ou alors t'as plusieurs prets debloqués en une fois (mais dans ce cas, tu commences a rembourser le prets debloqués pendant la construction).

et encore c est deja ca que le banquier est indiqué qu il y avait des int intercalaires, car bq n en parle pas du tout, idem pour certains constructeurs.

Je rajouterais meme qu'il y a en plus les assurances qui comptent aussi dans les frais intercalaires

Faut pas croire les banquiers...

En fait, nous emménageons début décembre, et ce mois ci, nous remboursons :
- 240€ / mois sur le premier prêt (entièrement débloqué, et on donne cette somme depuis juillet)
- 151€ de frais intercalaires qui vont en augmentant

Heureusement, on se dit qu'il nous reste encore un mois de dur !
Mais là, en comptant loyer + 240€ + 151 €, ça fait tout de même énorme !

aïe aïe ces frais intercalaires
comme nous sommes jeunes et avons des métiers évolutifs nous avons opté pour les étaler sur notre crédit et donc comme dit le banquier payer des intérets sur les intérets; c'est la ou ca fait mal!!!
sinon on avait environ 11.000euros au total a rembourser et c'etait s'obliger a n'avoir ni carrelage ni sdb ni cuisine dans la maison: oh non!!!
bon courage il nous avait aussi propose de faire ton systeme de double prets mais c'est celui qui demande les plus grosses mensualités si tu ajoutes ton loyer!!!
bon courage bis

Pas de frais intercalaires

Berthos a écrit:

Pas de frais intercalaires

Tu m'étonnes !

Je suis également à la Banque Postale et j'ai bien des intérêts intercalaires. D'ailleurs, je ne pensais pas rembourser tant. Le conseiller financier avait omis de me dire qu'une fois que mon petit prêt CEL serait entièrement débloqué, les remboursements commenceraient !

J'ai eu cette surprise en juillet. Donc depuis juillet, j'ai 240€ chaque mois qui correspond au remboursement de mon prêt CEL + Frais intercalaires sur le prêt principal.

radeonjc c est la somme globale que tu annonce?

car moi c est par mois

enfin j espere car sinon les 2 banquiers se sont foutu de notre gueule!

on va avoir

5000€ terrain
60000€ 60% au clos couvert
35000€ 95% avant la fin
5000€ les 5% restant
+-15000e se greffant a la fin taux a 3.95%

salut
encore moi

(5000x(3.95/100))/12=16.46

60000-->197.5+16.46

95000-->312.71+16.46

c est bien cela?

up

bon ou pas?