Mandater un 2eme maitre d'oeuvre (Seine Et Marne)

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adine77 Picto info

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Le 31/08/2015 à 17h37 Photographe Env. 40 message Limoges Fourches (77)

Bonjour,
je voulais savoir s'il est possible, lors d'une construction de maison par un constructeur, de, soit mandater notre propre maitre d'œuvre ou éventuellement en mandater un 2eme en plus de celui du constructeur.

Je m'explique: nous avons signé un contrat CCMI avec un constructeur. J'ai montré tous mes documents a un membre de ma famille qui est maitre d'œuvre et me dis que ce qu'il propose n'est pas bien (pas de bon matériaux...) En plus de ca, nous sommes sur un terrain argileux et on m'as dis que le constructeur n'avait pas prévu les bonnes fondations.
Je voudrai que mandater notre maitre d'œuvre pour suivre tous les travaux. Est-ce possible?
Je vous remercie pour votre aide.

ps: nous n'avons pas encore reçu le permis de construire.

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php

elisa21 Picto info

Le 31/08/2015 à 17h50 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

oui, on peut ... mais ça ne servira pas à grand chose car il n'aura aucun poids et ne pourra rien imposer si le contrat est signé.

"le cst ne propose pas de bons matériaux" : contrat signé... la seule possibilité est de demander des modifications => avec plus values si le cst accepte de modifier.

par contre pour le terrain argileux, il faut faire une étude de sol G2AVP pour, ensuite, l'imposer à votre cst.

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jpaul

Le 31/08/2015 à 18h04 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Ce ne serait pas un 2eme maître d'oeuvre mais un MOE désigné par vous qui comme dit Elisa ne pourra rien imposé au cst.
Concernant les matériaux, vous avez signé une notice descriptive et le cst vous a proposé un prix global et forfaitaire avec les matériaux qu'il a choisit. Qu'ils soient bons ou pas bons, son prix tient compte des matériaux indiqués sans sa notice.
Concernant les fondations, avez-vous demandé, au moment de signer le contrat , au cst de prévoir une étude de sol?
En avez-vous fait faire une?
Le cst doit vous livrer une maison clé en mains, si dans les 10 ans après réception, la maison se fissure, il a une assurance decennale.

Maître d'oeuvre - CSPS

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adine77 Picto info

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Le 31/08/2015 à 18h14 Photographe Env. 40 message Limoges Fourches (77)

L'étude de sol a été faite.
Par rapport au constructeur j'ai oublié de préciser que le constructeur nous fais uniquement la maison hors d'eau hors d'œuvre et après on passe directement par les artisans. Il nous a proposé des devis avec les artisans avec lesquels ils travail habituellement. Mais le maitre d'œuvre que l'on connait, dis que les devis sont beaucoup trop cher et qu'ils facturent des choses en plus.

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jpaul

Le 31/08/2015 à 18h48 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Il faut toujours avoir 2 ou 3 devis d'entreprises différentes pour pouvoir comparer.
Ces devis doivent être détaillés.
Il faut également un CCTP qui définit les prestations et les limites de ces prestations, par exemple : Calfeutrement des trémies à la charge du lot gros oeuvre, calfeutrement des saignées dans les parois verticales par le lot qui a fait la saignée avec le même matériau que le support ( mortier au ciment pour parois en béton, plâtre pour des parois à base de plâtre etc...).
Si le métier de MOE existe, c'est qu'il y a une raison.

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