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Terrain 600m2 mais en long

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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour a tous apres avoir fais construire un appartement (voir notre recit) ... nous voici parti pour faire notre villa ! Nous avons fais une offre pour ce terrain: particularites il est en long + servitudes de passage de 100m2 , vos avis idees d implantations (meme si j en ai deja 3)

merci Lot B 600m2 exploitable
"Faut de tout c'est vrai ! Faut de tout pour faire un moooonde !"
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
Terrain "Atypique", donc forcément seulement des solutions atypiques.
Etage possible ou pas ?
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Oui étage possible ! J'ai plus le shon en tête ...
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Le soucis, si j'ai bien lu le plan, c'est que même si le terrain fait 600 m2, la partie constructible me semble étroite.
Ce qu'il faudrait étudier, c'est si le PLU (ou autre réglement s'appliquant sur le terrain) permet également une construction sur les limites de propriété, pour élargir la zone constructible.
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
On peut construire le garage et autres annexes ... En implantation, je peux insérer (en habitable) un rectangle de 5,4x10m
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Ok, si c'est le cas, c'est moins compliqué que rien du tout...

Le nord est vers le haut de l'image ? (le sud en bas?)

50m2 environ, sur 2 niveaux ça fait 100m2, ça fait pas un gros ratio , pour un terrain de 600m2...

Grossièrement j'y verrais plutôt un rez-de-chaussée 6X15 et un étage plus petit, toiture genre usine, ...bref plein de réflexions à mener , tout de même....
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour



où est l'entrée du terrain ?

BubuANDBedou a écrit:...vos avis idees d implantations (meme si j en ai deja 3)...


j'attendais le plan avec l'orientation et vos 3 idées...


les mesures approximatives sont-elles correctes ?


si oui votre rectangle de 5.4 x 10 serait où ?
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Cotes exactes, voila ma premiere implantation , avec le garage attenant désole d'avoir oublie l orientation très importante .
Merci d avance de vos commentaires !ca se precise avec les cotes et l orientation
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Et voila l'implantation 2
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Voila voilaImplantation numero 2...
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est quelques degrés d'écart....
Je patirais plutôt sur la base 1, mais garage plein nord en haut
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Photographe Env. 60 message La Seyne Sur Mer (83)
Odilon44 a écrit:C'est quelques degrés d'écart....
Je patirais plutôt sur la base 1, mais garage plein nord en haut

Moi aussi ... Mais ma femme l'autre LOL
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Aïe ! Biggrin
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En cache depuis le mardi 05 aout 2025 à 01h56
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