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Manque de terre, quelles solutions ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 556 fois
Aurel56490
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 60
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/07/2018 à 18h02
Manque de terre, quelles solutions ?
Bonjour

Je voudrais avoir des conseils pour le remblai.

Ma maison est en cours de construction, il reste l'intérieur à faire ainsi que les raccordements extérieurs.

Pour le régalage les terres c'est au constructeur de le faire (prévu dans CCMI).

Sauf que malgré les 2 gros tas de terre qu'il reste (décaissement pour les fondations), je pense qu'il manquera de la terre car derrière la maison les baies vitrées se retrouvent à env 80 cm voire 1m du sol et idem pignon gauche.

Ceux qui ont été dans mon cas, comment avez vous fait ? Est ce au constructeur de trouver de la terre ou à moi de me débrouiller ?

Et comment faire niveau transport pour que ça ne me coûte pas un bras ? Ça me prend la tête depuis quelques mois et je ne sais pas du tout comment faire :(

Voici une photo de derrière et pignon gauche :





Merci d'avance pour votre aide !
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/07/2018 à 19h03
Bonjour, Vous pouvez toujours poser la question au constructeur.

ou alors, parfois sur le bon coin on trouve des gens qui veulent se débarrasser de terre, donc c'est gratuit, il suffit de louer un petit camion pour la transporter.

Ne vous plaignez pas que votre maison soit haute, au moins il y a moins de risque d'humidité et d'inondation.
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Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/07/2018 à 19h17
Bonjour
Votre cst vous doit une maison conforme aux plans du PC au prix convenu.
C'est à lui de se débrouiller et ça ne doit pas vous coûter 1 centime.
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Il est mignon Monsieur Pignon
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Aurel56490
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 60
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/07/2018 à 22h21
Visuel des façades.

Voici les plans du PC. Je ne sais pas trop comment interpréter sachant que devant garage c'est marqué + 0.34 alors que c'est de niveau... 

Merci pour vos réponses en tout cas ! 
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sasa31

Messages : Env. 70
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/07/2018 à 13h02
Bonjour,
Nous avons laissé une annonce sur leboncoin, et on s'est fait livrer gratuitement. Certains sont bien contents de s'en débarrasser !
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BEBA

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/07/2018 à 13h57
Aurel56490 a écrit:
Voici les plans du PC. Je ne sais pas trop comment interpréter sachant que devant garage c'est marqué + 0.34 alors que c'est de niveau...


Votre constructeur ne se serait pas un peu planté ?

Il y a eu des modifications (avenant) apportés à la construction comme des rangs supplémentaires pour le vide sanitaire ?

Parce que selon vos plans votre maison sur certaines faces devrait être légèrement encaissée par rapport au terrain naturel or sur votre photo elle est en totalité bien au dessus du TN, il y a donc un souci de conformité par rapport aux plans.

A voir si d'autres font la même lecture que moi de vos plans.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/07/2018 à 22h31
Bonsoir

+1 avec BEBA

Et pour la question, il faut voir ce qui est prévu à votre contrat... Mais comme vous auriez dû avoir de la terre à évacuer, je doute que vous ayez dans votre contrat des travaux réservés et chiffrés pour l'ajout de terre.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 26/07/2018 à 22h47
Bonjour,
Sur les plans du PC, le terrain fini doit apparaitre TF.
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zaf34

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
De : Auriac Sur Vendinelle (31)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 27/07/2018 à 09h08
Je partage les avis précédents.
Le niveau dalle de votre maison ne semble pas conforme au PC.
Pouvez vous nous mettre une photo prise de plus loin?
Nous devrions y voir un décaissé à l'angle nord est comme sur le plan PC que vous nous montrez
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Aurel56490
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 60
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/07/2018 à 11h01
BEBA a écrit:Votre constructeur ne se serait pas un peu planté ?

Il y a eu des modifications (avenant) apportés à la construction comme des rangs supplémentaires pour le vide sanitaire ?

Parce que selon vos plans votre maison sur certaines faces devrait être légèrement encaissée par rapport au terrain naturel or sur votre photo elle est en totalité bien au dessus du TN, il y a donc un souci de conformité par rapport aux plans.

A voir si d'autres font la même lecture que moi de vos plans.

Effectivement, il y a bien eu un avenant où ils m'ont rajouté 2 rangs de parpaings pour le VS, en me facturant 1600 euros au passage alors que c'était après que le CCMI ait été signé, sauf qu'ils ont antidaté et mis la date du CCMI sur l'avenant. Par contre les plans n'ont pas été refaits. J'avais pourtant demandé s'il fallait refaire les plans pour un permis modificatifs et ils m'ont dit que non car la hauteur de faitage ne change pas...
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Aurel56490
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 60
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/07/2018 à 12h13
mistigri34 a écrit:Bonjour,
Sur les plans du PC, le terrain fini doit apparaitre TF.


Je n'ai pas ça sur les plans... Juste TN
Et la demande de permis a été accordée avec ces plans. Est-ce normal du coup ? Ou le service des permis aurait-il dû me demander les plans avec ce fameux TF ?
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 28/07/2018 à 15h13
Bonjour,
De toute façon le constructeur vous doit la maison telle que représentée sur ces plans et donc avec la terre à un niveau "normal".
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karioliv

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/05/2019 à 09h19
Bonjour
mon constructeur dans son ccmi avait prévu l enlèvement des terres .
Il m'avait meme donné le nom d'une personne intéressée par le surplus
Il me fait comprendre que finalement il y aura un manque de terre pour remblayer le terrain et le niveler.
Pouvez vous me dire si c 'est à ma charge ou si c'est à la charge du constructeur?
Merci
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En cache depuis le jeudi 09 mai 2019 à 12h10

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