Manque de terre, quelles solutions ?

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Aurel56490 Picto info

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Le 24/07/2018 à 18h02 Photographe Env. 80 message Morbihan

Bonjour

Je voudrais avoir des conseils pour le remblai.

Ma maison est en cours de construction, il reste l'intérieur à faire ainsi que les raccordements extérieurs.

Pour le régalage les terres c'est au constructeur de le faire (prévu dans CCMI).

Sauf que malgré les 2 gros tas de terre qu'il reste (décaissement pour les fondations), je pense qu'il manquera de la terre car derrière la maison les baies vitrées se retrouvent à env 80 cm voire 1m du sol et idem pignon gauche.

Ceux qui ont été dans mon cas, comment avez vous fait ? Est ce au constructeur de trouver de la terre ou à moi de me débrouiller ?

Et comment faire niveau transport pour que ça ne me coûte pas un bras ? Ça me prend la tête depuis quelques mois et je ne sais pas du tout comment faire :(

Voici une photo de derrière et pignon gauche :

Merci d'avance pour votre aide !

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LARZAC Picto info

Le 24/07/2018 à 19h03 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Vous pouvez toujours poser la question au constructeur.

ou alors, parfois sur le bon coin on trouve des gens qui veulent se débarrasser de terre, donc c'est gratuit, il suffit de louer un petit camion pour la transporter.

Ne vous plaignez pas que votre maison soit haute, au moins il y a moins de risque d'humidité et d'inondation.

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Hajime Picto info

Le 24/07/2018 à 19h17 Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne

Bonjour
Votre cst vous doit une maison conforme aux plans du PC au prix convenu.
C'est à lui de se débrouiller et ça ne doit pas vous coûter 1 centime.

Il est mignon Monsieur Pignon

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Aurel56490 Picto info

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Le 24/07/2018 à 22h21 Photographe Env. 80 message Morbihan

Voici les plans du PC. Je ne sais pas trop comment interpréter sachant que devant garage c'est marqué + 0.34 alors que c'est de niveau...

Merci pour vos réponses en tout cas !

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sasa31 Picto info

Le 26/07/2018 à 13h02 Env. 70 message Haute Garonne

Bonjour,
Nous avons laissé une annonce sur leboncoin, et on s'est fait livrer gratuitement. Certains sont bien contents de s'en débarrasser !

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BEBA

Le 26/07/2018 à 13h57 Membre utile Env. 1000 message Limoges (87)

Aurel56490 a écrit:
Voici les plans du PC. Je ne sais pas trop comment interpréter sachant que devant garage c'est marqué + 0.34 alors que c'est de niveau...

Votre constructeur ne se serait pas un peu planté ?

Il y a eu des modifications (avenant) apportés à la construction comme des rangs supplémentaires pour le vide sanitaire ?

Parce que selon vos plans votre maison sur certaines faces devrait être légèrement encaissée par rapport au terrain naturel or sur votre photo elle est en totalité bien au dessus du TN, il y a donc un souci de conformité par rapport aux plans.

A voir si d'autres font la même lecture que moi de vos plans.

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fouga

Le 26/07/2018 à 22h31 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonsoir

+1 avec BEBA

Et pour la question, il faut voir ce qui est prévu à votre contrat... Mais comme vous auriez dû avoir de la terre à évacuer, je doute que vous ayez dans votre contrat des travaux réservés et chiffrés pour l'ajout de terre.

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mistigri34 Picto info

Le 26/07/2018 à 22h47 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,
Sur les plans du PC, le terrain fini doit apparaitre TF.

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zaf34

Le 27/07/2018 à 09h08 Membre utile Env. 1000 message Montpellier (34)

Je partage les avis précédents.
Le niveau dalle de votre maison ne semble pas conforme au PC.
Pouvez vous nous mettre une photo prise de plus loin?
Nous devrions y voir un décaissé à l'angle nord est comme sur le plan PC que vous nous montrez

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Aurel56490 Picto info

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Le 28/07/2018 à 11h01 Photographe Env. 80 message Morbihan

BEBA a écrit:Votre constructeur ne se serait pas un peu planté ?

Il y a eu des modifications (avenant) apportés à la construction comme des rangs supplémentaires pour le vide sanitaire ?

Parce que selon vos plans votre maison sur certaines faces devrait être légèrement encaissée par rapport au terrain naturel or sur votre photo elle est en totalité bien au dessus du TN, il y a donc un souci de conformité par rapport aux plans.

A voir si d'autres font la même lecture que moi de vos plans.

Effectivement, il y a bien eu un avenant où ils m'ont rajouté 2 rangs de parpaings pour le VS, en me facturant 1600 euros au passage alors que c'était après que le CCMI ait été signé, sauf qu'ils ont antidaté et mis la date du CCMI sur l'avenant. Par contre les plans n'ont pas été refaits. J'avais pourtant demandé s'il fallait refaire les plans pour un permis modificatifs et ils m'ont dit que non car la hauteur de faitage ne change pas...

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Photographe

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Aurel56490 Picto info

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Le 28/07/2018 à 12h13 Photographe Env. 80 message Morbihan

mistigri34 a écrit:Bonjour,
Sur les plans du PC, le terrain fini doit apparaitre TF.

Je n'ai pas ça sur les plans... Juste TN
Et la demande de permis a été accordée avec ces plans. Est-ce normal du coup ? Ou le service des permis aurait-il dû me demander les plans avec ce fameux TF ?

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Photographe

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mistigri34 Picto info

Le 28/07/2018 à 15h13 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,
De toute façon le constructeur vous doit la maison telle que représentée sur ces plans et donc avec la terre à un niveau "normal".

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karioliv Picto info

Le 01/05/2019 à 09h19 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour
mon constructeur dans son ccmi avait prévu l enlèvement des terres .
Il m'avait meme donné le nom d'une personne intéressée par le surplus
Il me fait comprendre que finalement il y aura un manque de terre pour remblayer le terrain et le niveler.
Pouvez vous me dire si c 'est à ma charge ou si c'est à la charge du constructeur?
Merci

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