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Avis suivi de chantiers (Haute Loire)

Ce sujet comporte 28 messages et a été affiché 1.231 fois
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Env. 40 message Haute Loire
Salut a tous, je souhaiterais avoir des avis, nous avons fini la construction de notre maison Rt 2012, hormis les travaux de maçonnerie, nous avons tout realiser nous memes, j’ai pris du plaisir et j’ai appris beaucoup de choses, j’ai gerrer scrupuleusement de A a Z toutes les démarches (devis,factures materiaux, choix des matieres, couleures, mise en oeuvre, financement)
J’aimerais a long terme me lancer en auto-entrepreneur dans le suivi de chantier (une fois les plans et PC réaliser par le client) uniquement sur des constructions neuves pour aider les gens qui ont peur de se lancer dans la construction et les nouvelles reglementations. Je souhaiterais aider les gens du début a la fin des travaux et coordonner les entreprises (sans effectuer les travaux je précise). Je pense qu’il y a un avenir dans ce nouveau genre de prestations de services . Vos avis m’interesse, merci
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Sauf que......

En auto-entrepreneur, à mon avis ce n'est pas possible. Vous allez faire ce que l'on appel de la maîtrise d'oeuvre.
Lire ceci pour voir ce à quoi vous allez faire face, et vos responsabilités
http://www.qualiteconstruction.com/uploads/tx_commerceaddons/assmoe_01.pdf
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
Bonjour,
Il "suffit" de décrocher une rc pro et une décennale en maîtrise d'oeuvre. Et donc pour cela de justifier de diplômes, expériences (en tant que professionnel, dans le bâtiment)...
Mon avis est donc que le fait d'être auto-entrepreneur n'a rien à voir avec la possibilité ou non d'exercer en maîtrise d'oeuvre. Ce n'est qu'un régime fiscal/social.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
amelfablafuye a écrit: Je souhaiterais aider les gens du début a la fin des travaux et coordonner les entreprises (sans effectuer les travaux je précise). Je pense qu’il y a un avenir dans ce nouveau genre de prestations de services . Vos avis m’interesse, merci

d'autres y ont pensé depuis des décennies (voir des siècles) : les maîtres d'oeuvre
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
Et assurance décennale obligatoire. Et sans expérience professionnelle significative (construire sa maison n'en est pas une), pas de décennale.

Effectuer le suivi des travaux de sa maison est une chose, le faire pour autrui en est une autre.
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Env. 40 message Haute Loire
Ok merci de vos reponses,j’ai lu que certains coach en construction propose le suivi de chantier dans leur prestations (ont ils les diplomes requis??)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pas de diplome/expérience = pas d'assurance (decennale ou autre) = pas de boulot
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
amelfablafuye a écrit:Ok merci de vos reponses,j’ai lu que certains coach en construction propose le suivi de chantier dans leur prestations (ont ils les diplomes requis??)

C'est quoi encore un "coach en construction" ? Un courtier ?
Si c'est ça, ils ne sont pas assurés (sinon ils seraient MOE) donc... et en cas de problèmes...
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Env. 40 message Haute Loire
[quote="gill"]
amelfablafuye a écrit: Je souhaiterais aider les gens du début a la fin des travaux et coordonner les entreprises (sans effectuer les travaux je précise). Je pense qu’il y a un avenir dans ce nouveau genre de prestations de services . Vos avis m’interesse, merci

d'autres y ont pensé depuis des décennies (voir des siècles) : les maîtres d'oeuvre[/quote



Trouver les materiaux les moins couteux et les plus performants, je pense que les maitres d’oeuvre n’en n’ont rien a faire depuis des decennies
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
amelfablafuye a écrit:Trouver les materiaux les moins couteux et les plus performants, je pense que les maitres d’oeuvre n’en n’ont rien a faire depuis des decennies

tout est résumé dans ces mots !!
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
amelfablafuye a écrit:
gill a écrit:
amelfablafuye a écrit:(...) Je pense qu'il y a un avenir dans ce nouveau genre de prestations de services .(...)

d'autres y ont pensé depuis des décennies (voir des siècles) : les maîtres d'oeuvre[/quote

Trouver les matériaux les moins coûteux et les plus performants, je pense que les maîtres d'oeuvre n'en n'ont rien a faire depuis des décennies


Bien sûr, c'est connu. On prescrit les matériaux les plus chers et les moins performants.
J'arrête, je vais m'énerver.
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
gill a écrit:
amelfablafuye a écrit:Trouver les materiaux les moins couteux et les plus performants, je pense que les maitres d’oeuvre n’en n’ont rien a faire depuis des decennies

tout est résumé dans ces  mots !!  

Oui, ou comment se décrédibiliser en une phrase.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Oui, le bashing anti-pro est à la mode en ce moment sur le forum... Dry
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Env. 40 message Haute Loire
Oups pardon gill, c’etait pas tout a fait ce que je voulais exprimer, ca vas etre tres compliquer tout ça, je vais me pencher vers d’autres perspectives.merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
amelfablafuye a écrit:ca vas etre tres compliquer tout ça, je vais me pencher vers d’autres perspectives.merci

dans l'état actuel, compliqué, oui, voir impossible
mais rien n'empeche de se faire embaucher dans une société pour se faire la main, apprendre le taf, et voir si c'est vraiment ce qu'on pense qu'il est
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Membre utile Env. 400 message Eure
Après les archis, les cst, les MOE, les CT, Valérie Damidot, Stéphane Plaza, Emmanuel de TF1 maintenant il y a des coachs en construction Biggrin

Mouais ça m'a tout l'air d'être, une super fausse bonne idée.
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
amelfablafuye a écrit:Oups pardon gill, c’etait pas tout a fait ce que je voulais exprimer, ca vas etre tres compliquer tout ça, je vais me pencher vers d’autres perspectives.merci

Çà serait mieux, ouais!
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Membre super utile Env. 2000 message Vesoul (70)
ianos a écrit:Après les archis, les cst, les MOE, les CT, Valérie Damidot, Stéphane Plaza, Emmanuel de TF1  maintenant il y a des coachs en construction Biggrin
(...)

Et encore, ce n'est pas fini.
On va bien trouver d'autres choses.

"Maman, plus tard je veux être Damidot!
- Tiens, entraîne-toi! Voilà un rouleau avec un pot de peinture violet et des petites étoiles dorées"
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Je travail dans un cabinet d'architecte, et mon client a eu la bonne idée de prendre un négociateur, pour tirer les prix, sauf que ce pauvre con, désolé du mot, mais il est tellement nul que sa m'énerve, a oublié la moitié des travaux.
Et le client me dit maintenant qu'il est hors de question d'avoir des travaux supplémentaires

Haha, j'ai expliqué à mon client qu'il avait juste à voir cela avec le pauvre type qu'il avait embauché pour faire du gros n'importe quoi.

A mon premier rapport de chantier, ce pauvre type a trouvé le moyen de changer mon rapport et de le renvoyer à l'ensemble des entreprises avec des rectifications. j'ai téléphoné à ce mec pour lui dire que s'il voulait prendre mon poing sur la gueule, il pouvait continuer comme cela,et que jamais au grand jamais je ne voulais plus le croiser?

Alors amelfablafuye, il vous manque encore beaucoup, mais alors beaucoup de connaissances pour pouvoir assumer ce métier difficile.

Il y a des tonnes de réglementations, que vous ne maîtrisez pas, des mecs qui ce sont lancer sans rien connaitre, le métier en est plein, et c'est la plaie de notre profession. Ne venez pas grossir la masse des incompétents.

25 ans que je fais ce métier,et j'en apprend chaque jours. Ne croyez pas qu'avec un seul chantier, vous êtes au niveau.

Vote chantier vous l'avez fais vous même, avec la maîtrise d'oeuvre vous allez devoir travailler avec des entreprises qui vont faire des conneries, et que vous allez devoir assumer à leur place, car vous êtes le maitre d'oeuvre, et cela change la donne à un point que vous ne pouvez pas savoir actuellement.

Le métier de bâtiment est très compliqué, alors rester tranquillement dans votre travail actuel, vous dormirez bien mieux la nuit
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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Env. 40 message Haute Loire
Je m'excuse pour ces écarts , le fait est qu'il y a bcp de demande autour de moi pour un suivi des travaux ou tout autres conseils(plans, Pc) et un manque de professionnelle dans le coin, je ne doute en aucun cas des competences d'un MO, j'essaie de comprendre pourquoi des gens pensent plutot a acheter que des s'embeter a construire avec des normes un peu complexe quand on y connait rien.(les gens ont peut être pas le budget pour avoir un MO?)je comprends mieux la difficulté du métier, peut être que je doit m'orienter vers d'autres secteurs mais celui la me plait bcp. Merci à vous
Messages : Env. 40
Dept : Haute Loire
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure
Après rien ne t'empêche de te former.... Ou de postuler dans des cab d'expertise genre Lamy. ...mais monter ta boîte avec comme bagage ton chantier comme seul référence. ...sans cadre juridique précis c'est une erreur.
Le conseil il n'y a rien de pire comme secteur d'activité....Faut se taper les clients aussi et crois moi ce n'est pas une sinécure.
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Au début c'est bien rose, mais rapidement sa peux devenir un cauchemar :

Exemple de situations que j'ai du gérer sur les chantiers :

- Un maçon qui oublie l'ensemble des réseau d'eaux usées, et qui me coule la dalle
- Un plaquiste qui en a raz le bol d'attendre l'électricien, et qui referme l'ensemble des doublages et des cloisons, alors qu'il n'y a aucune câbles de passés
- Un menuisier qui au bout d'un mois d'attente t'apporte les menuiseries extérieures qui ne sont pas de la bonne teinte, ou pas de la bonne dimension.
- Un maçon qui te pose une poutre métallique sous dimensionnée, avec un bon gros sinistre derrière.

J'en passe et des meilleurs.

Après il faut te battre avec l'entreprise, et le client qui te hurle dessus. Certaines histoire ce finissent aux poings.

Et je ne parle pas des clients qui savent mieux que toi le travail qui doit être réalisé, ou qui sont simplement abrutis de nature, et qui te téléphone 5 fois par jours pour te signaler des imperfections qui n'en sont pas.

Mais bizarrement on aime ça. Alors si veux faire parti de ce beau métier, ou tu fume 2 paquets de clope par jours, que tu résiste à l'alcool et que tu ne tiens pas trop à tes nuits, tu peux envisager une formation.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Trouver de nouveaux matériaux, moins chers etc...
Sauf que sans avis technique, ces matériaux, en France, ne valent que dalle.
En cas de sinistre( pendant 10 ans après la réception), les assureurs vont venir te chercher et tu reconstruiras une nouvelle maison à tes frais.
Ce ne sont pas les architectes ou les maîtres doeuvre qui sont frileux ou incompétent, c'est le système quui est comme cela.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 600 message Paris (75)
Gwendalfr a écrit:Exemple de situations que j'ai du gérer sur les chantiers :
- Un maçon qui oublie l'ensemble des réseau d'eaux usées, et qui me coule la dalle
- Un plaquiste qui en a raz le bol d'attendre l'électricien, et qui referme l'ensemble des doublages et des cloisons, alors qu'il n'y a aucune câbles de passés
- Un menuisier qui au bout d'un mois d'attente t'apporte les menuiseries extérieures qui ne sont pas de la bonne teinte, ou pas de la bonne dimension.
- Un maçon qui te pose une poutre métallique sous dimensionnée, avec un bon gros sinistre derrière.
J'en passe et des meilleurs.

A quel saint se vouer ?
Et Macron qui dit qu'il faut moins de diplômes pour certaines professions.
Tout cela est bien complexe car d'un côté des gens non diplômés mais expérimentés vont être meilleurs que des diplômés, et de l'autre ? Je ne sais pas en fait pourquoi le bâtiment regroupe de telles anomalies. Faire une construction n'est pas dénué de risques, il devrait y avoir, je ne suis pas assez pointue pour le savoir, mais un seuil de sécurité et de connaissances sous lequel on ne pourrait pas descendre. Et les boîtes qui emploient des gens non qualifiés que ce soit manque de diplômes ou manque d'expérience devraient être tenues pour responsables de ce qu'ils auraient réalisé au lieu de les sous-payer.
J'avais téléphoné à une boite pas loin de chez moi en ignorant qu'elle ne faisait que de très gros chantiers, et la personne sans que je ne lui demande rien, m'a dit, Ah Madame, faites attention, si vous saviez, il y a énormément de problèmes et de malfaçons, ouh Madame c'est dangereux pour une femme.....
Même les professionnels ont peur des gens travaillant dans le bâtiment !
Messages : Env. 600
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
C'est malheureux, mais il faut reconnaître qu'il manque une qualification qui tient la route dans le bâtiment.
Les architectes savent faire de belle maisons, mais ne connaissent rien aux D.T.U, et ce font souvent berner pas des entreprises.
Les maçons font ce qu'on leur a appris, mais sans savoir qu'il font des conneries depuis des générations
Les maître d'oeuvre eux ne font que de l'argent, et pour cela, il ferait n'importe quoi, et vous offrir la maison de vos rêve, c'est la dernière de leurs préoccupations.

Mais enfin, et heureusement, il existe des architectes, des maçons, des maître d'oeuvre parfaitement compétents, et qui aiment leur métier. Le plus dur c'est de trouver cette perle rare.
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Messages : Env. 7000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Gwendalfr a écrit:C'est malheureux, mais il faut reconnaître qu'il manque une qualification qui tient la route dans le bâtiment.
Les architectes savent faire de belle maisons, mais ne connaissent rien aux D.T.U, et ce font souvent berner pas des entreprises.

non, il manque rien du tout!!
pour la conformité aux dtu, ca existe depuis très longtemps, s'appelle un contrôleur technique !!
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Membre utile Env. 2000 message Montlhery (91)
amelfablafuye a écrit:
J’aimerais a long terme me lancer en auto-entrepreneur dans le suivi de chantier (une fois les plans et PC réaliser par le client) uniquement sur des constructions neuves pour aider les gens qui ont peur de se lancer dans la construction et les nouvelles reglementations. Je souhaiterais aider les gens du début a la fin des travaux et coordonner les entreprises (sans effectuer les travaux je précise). Je pense qu’il y a un avenir dans ce nouveau genre de prestations de services . Vos avis m’interesse, merci

Auto-entrepreneur = CA plafonné à 32 000 €
charges sociales = 25% reste 24 000
Frais de suivi de chantier (1 bagnole + assurance pro + carburant + entretien) ± 4000 € / an
rest 20 000
assurance RCD (si vous en trouvez) = ± 5 000
Reste 15000 (si tout va bien)
Sachant que l'assurance est exigible le 1er janvier (sauf si vous souscrivez à la compagnie "père Noël" qui vous fera payer en 2 fois), ça veut dire que jusqu'au mois d'avril (à condition de faire carton plein) vous ne rentrez pas un kopeck pour vous... à méditer
Ingénieur conseil pour l'utilisation du bois dans la construction - BET Bois
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De : Montlhery (91)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
gill a écrit:
Gwendalfr a écrit:C'est malheureux, mais il faut reconnaître qu'il manque une qualification qui tient la route dans le bâtiment.
Les architectes savent faire de belle maisons, mais ne connaissent rien aux D.T.U, et ce font souvent berner pas des entreprises.

non, il manque rien du tout!!
pour la conformité aux dtu, ca existe depuis très longtemps, s'appelle un contrôleur technique !!

Pour une maison individuel ??????? !!!!!!!!! 
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En cache depuis le dimanche 29 mars 2020 à 06h41
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