Problème d'humidité (VMC, VMI®, isolations thermiques...)

Bonjour, Les injections de résine pour stopper les remontées capillaires, ça peut marcher, mais lorsque le mur est enterré, j'ai des doutes.

Mettez des photos de ce mur enterré (intérieur et extérieur).

Il faut savoir que si on isole un mur humide, l'humidité ressort sur l'isolation et ça moisit derrière.

Et ça dépend du niveau de la nappe phréatique aussi.

Certains montent un mur ou une bonne cloison et organise une circulation d'air entre le mur humide et cette contre cloison, mais il restera le sol.

Aérer une pièce sans fenêtre, ce n'est pas vraiment compliqué : Il suffit d'aller aspirer de l'air au fond de la pièce, et de l'air de la pièce voisine vient le remplacer. Pour donner du jour, on peut mettre une grande vitre ou pourquoi pas une fenêtre qui donne sur la pièce qui a du jour.

Si vous faites une isolation simple devant le mur humide, la VMC ne servira pas à sortir l'humidité derrière l'isolation.

Mettez quelques photos pour qu'on se rende mieux compte.

Bonjour,
sincèrement merci beaucoup pour votre réactivité, je viens de prendre quelques photos pour que vous visualisiez un peu mieux.  Voici les 2 murs concernés (la cuisine et le placard de la chambre).




Et voici la partie extérieur :






Encore merci pour vos précieux conseils.

Bonjour, On voit comme un passage piétonnier avec marches d'escalier, sur lequel il doit pleuvoir.

Il serait peut-être possible de bien nettoyer, bien gratter et de passer sur les bords un produit d'étanchéité pour que l'eau ne vienne pas s'infiltrer contre le mur, et même le faire des deux côtés pour que l'eau parte plus bas.

On voit un compresseur de climatiseur ? est-il en fonctionnement ? sinon qu'y a-t-il comme chauffage

Un climatiseur a tendance à assécher l'air, ce qui serait plutôt pas mal dans le cas de ce logement.

qu'y a-t-il au sol ? certainement du carrelage ?


N'y a-t-il aucune moisissures ? Comment est aéré de coin cuisine et la salle d'eau ?

Il est probable que ça condense derrière les meubles de cuisine ainsi que derrière le dressing, car l'air ne circule guère dans ce cas.

Il faudrait que le sommier soit assez haut, et ne pas faire descendre des couvertures jusqu'au sol, car ça bloque l'air humide et on peut voir des matelas qui moisissent parfois.

Ce logement, l'habitez-vous vous-même, ou bien l'avez vous mis en location ??

Il faudrait tout dégager pour voir ce qu'il se passe.

N'avez-vous pas une VMC dans ce logement ??

Bonsoir,
 je vais tenter de répondre à chaque question :

On voit un compresseur de climatiseur ? est-il en fonctionnement ? sinon qu'y a-t-il comme chauffage
Sur la photo c'est la clim du voisin qu'on voit, mais j'ai également une clim réversible qui fait également déshumidificateur.

qu'y a-t-il au sol ? certainement du carrelage ?
en effet du carrelage partout sauf dans la chambre du vinyl.

N'y a-t-il aucune moisissures ? Comment est aéré de coin cuisine et la salle d'eau ?
Il y a quelques temps j'ai remarqué que l'eau du placard pleurait un peu. C'est pourquoi j'ai installé un déshumidificateur mobile dans la chambre. L'entrée de l'appart donne directement sur la cuisine, donc il y a une grande porte qui reste tout le temps ouverte et une hotte. Pour la salle d'eau j'ai un extracteur d'air qui s'enclenche avec la lumière et une tout petite fenetre.

Ce logement, l'habitez-vous vous-même, ou bien l'avez vous mis en location ??
Oui je l'ai acheté il y a près de 5 ans et je l'occupe depuis.

N'avez-vous pas une VMC dans ce logement ??
C'est ce que je comptais faire avant qu'un dernier "expert" me parle de VMI®, que ce serait la meilleure solution pour moi et tout le baratin. Mais je pense que dans tous les cas il va falloir une VMC histoire de faire circuler l'air dans la maison. Qu'en pensez-vous?

Bonjour, La hotte aspirante, est-elle à extraction ou à recyclage ?? Si elle est à recyclage, elle n'enlève pas l'air humide produit par la cuisine.

Un extracteur dans la salle de bain, il faut qu'il fonctionne facilement deux heures après la douche, et à condition qu'il aspire bien (attention s'il y a un long tuyau, ça réduit pas mal l'aspiration, et il faut que la porte de la pièce soit raccourcie pour le renouvellement de l'air.

Si ça se trouve, c'est surtout de la condensation que vous avez.

"j'ai remarqué l'eau du placard qui pleurait" ... ?? je n'ai pas compris.

Dans votre cas précis : chambre sans fenêtre, il faudrait faire une amenée d'air à l'aide d'un tuyau d'au moins 10 cm de diamètre ou deux de 6 cm de diamètre qui arriveraient à deux endroits différents et mettre une bouche d'aspiration près du plafond, près de la séparation des deux pièces.

Ou alors, peut-être aller chercher l'air au fond de la pièce près du sol, là où il doit y avoir le plus d'humidité et l'aspirer avec une bouche d'aspiration, ce serait certainement la meilleure solution, et en plus ça renouvellerait l'air puisque vous ne pouvez pas aérer sans fenêtre.

Une VMI® coûte excessivement cher (facilement 3000 euros pour un ventilateur et une résistance, et ce n'est pas forcément la meilleure solution Une VMC, on en trouve à partir de 50 euros modèle standard à deux vitesses (on met la vitesse qu'on veut avec un interrupteur. Et on peut aller chercher l'air où l'on veut et adapter suivant le cas.

En général, on ne met pas de bouche dans les chambres, mais dans votre cas précis, c'est indispensable, vu la configuration du logement.

Vous n'avez pas indiqué comment vous vous chauffiez dans ce logement. Si vous avez une chaudière à gaz, il faut voir. Si c'est de l'électrique, c'est sans problème.
En tout cas, n'utilisez surtout pas de poêle à pétrôle ou à gaz ou à éthanol, car ça sature l'air d'humidité, c'est malsain et ça pourrit les logements.

Par contre la clim reversible, c'est plutôt très bien car ça assèche un peu l'air.

Mais attention dans les coins, derrière les meubles, l"air ne peut guère circuler, il est bloqué, et c'est bien là le problème.

En attendant pour mieux aérer le fond de la chambre, lorsque vous ouvrez les fenêtres de la pièce principale, mettez un simple ventilateur sur l'ouverture entre les deux pièces, et poussez l'air vers le fond de la chambre, ça forcera beaucoup la circulation donc le renouvellement de l'air. C'est une solution provisoire, mais très très efficace.

Bonjour Larzac,

encore une fois merci pour votre aide.

La hotte aspirante, est-elle à extraction ou à recyclage ??
aucune idée :s

"J'ai remarqué l'eau du placard qui pleurait"
Petite erreur de frappe j'ai remarqué le mur du placard qui pleurait ;) mais depuis que j'ai le déshumidificateur et que la cour du voisin a été couverte ça va mieux.


Pour le chauffage, j'utilise ma clim réversible...
Je viens de faire un petit plan rapide pour vous donner une idée de l'emplacement de la maison, je ne pense pas avoir mentionné qu'il y a un mur mitoyen.
Voici le plan en espérant que ça soit assez visible :

Bonjour, donc ce n'est pas vous qui avez installé la hotte. Si elle est à extraction, il y a un tuyau qui va vers l'extérieur, et là c'est très efficace.. Puisque la cuisine est du côté de l'escalier, il serait facile de perforer le mur pour faire sortir un tuyau d'un diamètre de 12 cm autant que possible. Et là, déjà, ça évacuerait la vapeur de la cuisine.
J'ai l'impression que votr hotte est à recyclage, donc elle ne fait que brasser l'air et n'évacue rien comme vapeur.

La chambre donnant directement sur la chambre, je pense que ça contribue à vous humidifier cette pièce.

En somme vous avez simplement une fenêtre dans le séjour, la porte d'entrée et la petite fenêtre dans la salle de bain.

La fenêtre et la porte d'entrée ont-elles une aération dans le haut ? Il en faudrait une à chaque, car si on extrait de l'air il faut qu'il puisse être renouvelé.

Sinon à la salle de bain, il faudrait un bon extracteur (vérifier qu'il aspire bien) et le faire fonctionner pendant la douche et encore deux heures après, et il faudrait que l'air puisse se renouveler par le bas de la porte, en général on raccourcit les portes intérieures pour le renouvellement de l'air.

Procurez vous un ou deux hygromètres (on trouve des "thermomètres hygromètres" en grande surface au rayon électricité, au prix d'environ 15 euros. ça permet de se rendre compte.

Avec une hotte à extraction et un bon extracteur à la salle de bain, et en n'oubliant pas de les faire fonctionner aux moments où l'on crée de la vapeur, vous devez maitriser le problème.

Une hotte à extraction, c'est comme une VMC très puissante que l'on fait fonctionner par intermittence.

Dans votre salle de bain, pour le confort vous pouvez installer un radiateur soufflant: il vous réchauffera très rapidement la pièce pour le moment de la douche, et ensuite vous le laisser un peu fonctionner en ventilation froide en même temps que vous ouvrez la fenêtre tout en tenant la porte fermée. ça pourrait aussi aider.

Mais surtout ne laissez pas la porte de la salle de bain ouverte après la douche, sinon toute la vapeur s'étale dans la chambre,et cherche à condenser surtout qu'il n'y a pas de mouvement d'air dans votre logement. Je crois que le problème s'explique ainsi.

Bonjour,

ma hotte est bien à extraction. La porte d'entrée a une aération mais pas la fenêtre..
Après avoir pris ma douche, je laisse la petite fenêtre de la sdb ouverte près d'1h, et quand je fais à manger j'utilise la hotte.
Si je récapitule un peu tout ce que vous m'avez conseillé depuis le début :
- aération sur chaque fenetre
- hotte à extraction (fait)
- extracteur d'air dans la sdb
- raccourcir la porte pour circulation de l'air
- nettoyer et gratter les escaliers extérieurs puis y appliquer un produit d'étanchéité (par contre quelle produit?)

Je vais faire venir un électricien pour une VMC que je voudrais installer dans la cuisine (ou à l'extérieur vers les escaliers) pour faciliter la circulation de l'air dans toutes les pièces.
Si je peux avoir d'autres avis je suis preneur.

Merci énormément Larzac !!