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Avis sur proposition financement

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Bloggeur Env. 90 message Nancy (54)
Bonsoir,
J’aurais besoin de votre avis sur la proposition qui m’a été faite par ma banque.
Elle  se décompose comme ce si :
Apport : 20 000€
Frais de dossier : 0€
Frais de garantie : 9 398€
Prêts : 191 898€
 
Prêt immo jeune :
10 000€ à 1% sur 120 mois
TEG 2.05%

PTZ:
25 200€ à 0% sur 144 mois
TEG 1.03%
 
Prêt  de lissage: 
156 698€ à 2.93% sur 300mois
TEG 3.64%
 
Ce  qui donne des mensualités de 941.68€/mois sur 25ans
Nos revenus mensuels estimés par la banque sont de 27086€
Que penser vous de cette proposition et-elle correcte selon vous ?
Bonne soirée  
 
 
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
Les frais de garantie sont énormes Ohmy comment ca se fait?
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Bloggeur Env. 90 message Nancy (54)
Oups désoler j'ai fait une faute de frappe c'est 2 398€
pour le reste tu en pense quoi?Crying
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Le prêt payant va te coûter cher. Le raccourcir pour le payer en 1er puis en dernier le ptz ce serait bien.
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Bloggeur Env. 90 message Nancy (54)
J'ai soumis l'idée à ma banque j'attend une réponse
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Membre utile Env. 600 message Yvelines (78)
Bonjour,

Attention à l'association du ptz et du prêt lissé : je connais quelqu'un pour qui le lissage a coûté 15000 euros plus cher.
Faites l'échéancier sans lissage, regardez la différence de coût et voyez si vous pouvez l'assumer et que ca vous convienne.

Cdt.
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Photolover Env. 80 message Ille Et Vilaine
Salut

je sais pas ce que tu fais mais tu gagne bien ta vie W00t 27086 mensuelle ouaaaa

pour le tx, je le trouve élevé car nous 2.37 sur 25ans

bonne continuation
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Membre utile Env. 600 message Toulon (83)
Si vous gagnez 27k€ mensuels quel intérêt de faire un emprunt sur 300 mois ? En 12 mois c'est réglé et le crédit ne vous couterait rien !
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Bloggeur Env. 90 message Nancy (54)
Bonjour désoler mais ces annuelle
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a toutes et a tous
941€x12=11292€ ,et vous gagnez 27000€/an ?
vous dépassez le taux d'endettement souvent admis par les organismes banquaire de plus de 15 €/mois.Vous devez avoir un bon profil financier Wink (pas comme le miens !Biggrin)
juste pour atirer votre attention sur votre capacité a rembourser et les dépenses que vous serez amenés a faire pour aménager une fois la construction terminée
Cdt JMarc
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Membre utile Env. 600 message Toulon (83)
15 € c'est pas la mort, si ?
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
J'ai mal compté ??
-
-
-Biggrin
bonne soirée a toutes et a tous
Cdt JMarc

(27086/12=2257.../3=752€

juste pour une mise en garde ,car il y a beaucoup de frais a prévoir pour équiper et aménager sa maison
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