Erreur dans dossier de financement ccmi

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 380 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Yriayria Picto info

Auteur du sujet

Le 27/02/2018 à 22h27 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonsoir,
Je rencontre un problème de financement.
En effet, nous avons signé 2 avenants concernant la société d assainissement qui travaille avec le constructeur de notre maison.
Un daté de aout 2016, et l autre de novembre 2016.
Notre offre de prêt à été validé en novembre 2016.
Et on se rend compte aujourd hui, qui manque de l argent dans notre prêt pour finir de payer la maison.
Les commerciales du constructeur et de la banque qui ont monté le dossier de financement ont oublié de rentrer le montant de ces 2 avenants (7500 euros) dans l offre.
A savoir, que c est le constructeur qui donne les montants de la construction globale a la banque et ils voient ensemble le montant totale du prêt.

Pouvez-vous m'aider et me dire si le montant oublié est à ma charge, ou bien vu que c est le constructeur et la banque qui ont fait l erreur c est à l heure charge.

A savoir que le constructeur est en train de voir pour prendre la somme manquante (3000 e)afin que je réceptionne la maison.
Mais je reste tout de même perdante car il devait rester sur mon prêt une "provision travaux".
Et de plus, je vais devoir rembourser de suite le prėt, vu que je l aurais pris en totalité.

Merci de votre aide.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

fouga

Le 27/02/2018 à 22h32 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Bonjour

Votre CST et votre banque qui font des magouilles... ce n'est pas un montage légal. Donc ne comptez pas sur "comme ils ont traité en direct le dossier, ils sont responsables".

Par contre, pouvez-vous nous dire à quoi correspondent ces 2 avenants ?
C'est VOUS qui avez demandé des modifications ?

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Yriayria Picto info

Auteur du sujet

Le 27/02/2018 à 22h45 Env. 10 message Seine Saint Denis

Merci pour votre réponse.

Ces 2 avenants correspondent a la société d assainissement (société qui travaille avec le constructeur). C'est une plu-value suite à l étude de sol.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 27/02/2018 à 22h53 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

avenant illégal : adhésion AAMOI www.aamoi.info

pure curiosité : c'est une banque ou une société de crédit ?

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

fouga

Le 27/02/2018 à 23h02 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

+1 avec Elisa

Avenants a priori illegaux.

Je dis a priori car ce qui m'inquiète c'est la "société d'assainissement".
1- l'assainissement n'a rien à voir avec les fondations
2- vous n'avez quand même pas pris les fondations en travaux réservés

Pour y voir plus clair :
- Qui est le constructeur ?
- Est-ce que l'assainissement et les fondations étaient en travaux reservés ?
- Avec qui avez-vous signé ces avenants ?
- Pourquoi 2 avenants ? Le premier, suite à l'étude de sol, pour modifier les fondations, je comprends, même si illégal. Mais le 2nd, il était pourquoi ?

Pour l'instant, votre histoire n'est pas claire. Il faudrait être plus précis si vous voulez de l'aide.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Yriayria Picto info

Auteur du sujet

Le 27/02/2018 à 23h26 Env. 10 message Seine Saint Denis

La société est une société d assainissement et batiment.

J ai reçu le 1er avenant en aout 2016, avant l étude de sol, et avant l'offre de prêt.
Cette avenant correspond à :
Une plus value suite à la vérification des plans.
Busage du fossé sur 4 ml à créer pour accès au terrain, non compris têtes d'aqueduc.

Et suite à l etude d aptitude des sols et l assainissement des eaux usées, il y a eu un 2eme avenants en novembre 2016 "fourniture et mise en oeuvre d une dalle de lestage en beton sous la microstation.
Fourniture et pose de pvc enterré [...] renforcement canalisation."

Après nous, nous étions ok avec ces avenants que nous avons signé.
Après je ne comprends pas comment ils ont pu oublier cette somme dans l offre, et surtout pourquoi ne pas assumer leur erreur, je pense qu'ils doivent avoir une assurance pour des défaillance comme celle là.

Elisa, c est une banque, pour ne pas cité de nom c'est le credit foncier.

J'ai eu au téléphone une juriste de l Adil qui m'a dit que j'étais en droit de négocier.

Vu que j arrive à la fin du projet, réception à priori en Mars. Est-ce utile que j adhere à l Aamoi?

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

fouga

Le 28/02/2018 à 00h10 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

Une société d'assainissement et bâtiment

J'ai toujours pas compris en fait.
Vous avez signé un CCMI avec un constructeur (dont on n'aura pas la chance e connaître le nom), et des avenants avec une société d'assainissement ?
Quel est le lien entre ces 2 entreprises ?

Donc oui, adhérez à l'AAMOI. A la lecture des documents, ce sera peut-etre plus clair tout ça.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 28/02/2018 à 00h13 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Merci pour les précisions, j'ai gagné mon pari : ce n'est pas une banque mais l'organisme de crédits le + connu pour les embrouilles... et toujours de mèche avec les mêmes cst

pour l'avis de l'ADIL, "en droit de négocier"... pour récupérer votre du et faire valoir vos droits, oui, "en droit de" me semble le minimum.

pour l'AAMOI : OUI c'est utile, du moins AMHA ; ceci dit, chacun reste libre de ses actions.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 28/02/2018 à 00h13 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Grilled

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans

Voir la fiche

fouga

Le 28/02/2018 à 08h09 Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne

elisa21 a écrit:Merci pour les précisions, j'ai gagné mon pari : ce n'est pas une banque mais l'organisme de crédits le + connu pour les embrouilles...

Tu as vu la dernière qui a fait parler d'eux : http://www.aamoi.fr/se-defendre/item/2433-maisons-pierre-le-[...]ncier-mais-quelle-honte

Bon, en même temps, quand on met ensemble 2 biiiiip de première, forcément, ça donne ce résultat. Je ne comprendrais jamais comme ces mecs sont prêts à cacher des vies pour se faire de l'argent