Retour
Menu utilisateur
Menu

Avenant ?????

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.889 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Aisne
Bonjour a tous et merci pour ce forum

Voilà j'expose mon probleme:

Je viens de recevoir mon permis de construire et il m'indique que les tuiles doivent etre de preference 'tuile plate 20 au m²' et 'enduit de finition de type grattée est recommandé'.

Mon constructeur m'avait mis des tuiles beton 10 au m² et un enduit fintion grains ecrasés.... et c'est lui qui m'a choisi ses elements et non pas moi.

Il me contacte en me disant qu'il y a un probleme avec les tuiles et l'enduit, en m'indiquant que cela occasionne des frais supplementaires d'ou un avenant de 5000 euros....Puis il me propose de lui verser 3000 euros en especes et on en parle plus (et plus d'avenant).

Qu'en pensez vous? Que pourriez vous me conseiller?

merci de votre aide.....
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Le coup du versement en especes, non mais c'est pas vrai ! Encore un touriste de la construction ou quoi !?
Est-ce que la nature des tuiles etait donné dans le reglement de la commune/quartier/lotissement ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aisne
merci de ton interet.....Il n'y avait rien d'indiqué au depart car c'est un lotissement qui vient d'etre viabiliser et où 34 maisons vont se construirent

merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message La Chatre (36)
vous etes dans une zone protegée par les batiment de france ?
parfois c'est ce qui entraine un certain type de tuile et d'enduit. Mais si oui, ton constructeur devait le savoir dès le début.

par contre, le coup du reglement en espece montre que c'est n'importe quoi. C'est illegal ... ou comment se mettre 3000 euros dans la poche !!!
y'en a vraiment qui exagere, c'est hallucinant !
Citer
Messages : Env. 1000
De : La Chatre (36)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,

A votre place, je ne bougerais pas et laisserais les choses en l'état car :

1.
Citation: les tuiles doivent etre de preference 'tuile plate 20 au m²


et

2.
Citation: 'enduit de finition de type grattée est recommandé'


Cordialement,

Francois
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
De préférence n'est pas une obligation. Quant à donner 3000 euros en espèces sans rien déclarer, non.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Aisne
merci a tous pour vos reponses...

Je me suis renseigné à la mairie, elle ne fait pas partie des communes protégées et elle m'indique d'appelé directement la DDE afin de savoir si cela est imposé ou pas.....D'autant plus qu'il y a un autre lotissement à coté et où on peut voir differentes tuiles et enduits exterieurs.....

Mon constructeur m'appelle demain pour rendez-vous technique.

Je vous tiens au courant.

merci
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
pourquoi il ne t'a pas proposé de te construire ta maison en le payant en espèces et sans en parler ? W00t

encore un filou à surveiller celui-là Mad
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
Bonjour,
picea73 a écrit:Bonjour,

A votre place, je ne bougerais pas et laisserais les choses en l'état car :

1.
Citation: les tuiles doivent etre de preference 'tuile plate 20 au m²


et

2.
Citation: 'enduit de finition de type grattée est recommandé'



Pour mon PC aussi un zélé de la DDE "préfèrait". Je fut bien avisé de prendre contact immédiatement avec la DDE, à l'inverse de ce que me recommandait mon constructeur puisque ce que "préfèrait" le zélé était un prérequis indispensable à l'obtention du PC.
J'ai fini par comprendre que ce que "préfère" l'administration n'est pas réglementé mais tout de même obligatoire Dry
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Essonne (91)
mixou a écrit:
Il me contacte en me disant qu'il y a un probleme avec les tuiles et l'enduit, en m'indiquant que cela occasionne des frais supplementaires d'ou un avenant de 5000 euros....Puis il me propose de lui verser 3000 euros en especes et on en parle plus (et plus d'avenant).

Qu'en pensez vous? Que pourriez vous me conseiller?

merci de votre aide.....


Bonjour,
Je pense que tu as affaire à un bel ****** ! W00t
Ne paie rien en espèces, sans preuve, tu ne pourrai pas obtenir le remboursement de l'avenant illégal.

Parti comme tu es, je te conseille d'adhérer à l'AAMOI (la fonction Rechercher est ton ami)
Smile
Adhérent AAMOI 0821
Ouverture chantier 10/04/06
Réception 15/05/07 à J+36
Emménagement 23/06/07
Citer
Messages : Env. 900
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour Gueux,

Citation: J'ai fini par comprendre que ce que "préfère" l'administration n'est pas réglementé mais tout de même obligatoire

Tu m'en apprends une là. Dégouté ! Est-ce que ça tiendrait face à un tribunal administratif ?

En tous cas, la situation est ici différente de la tienne car le PC est accordé. Donc la seule question qui se pose est de savoir s'il faut dépenser des sommes supplémentaires pour faire plaisir (car c'est uniquement une préférence esthétique) à la personne qui a instruit le dossier de PC.

Cordialement,

Francois
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Ain
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
J'avais zappé le fait que le PC est accordé.
Attention à ce que j'ai écrit, c'est juste ce que j'en pense.
Appelle la DDE, tu seras fixé et tiens nous informés Wink
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
De"préférence" et "recommandé" ne sont pas des termes d'obligation. Lorsque ces dispositions sont mises sur un pc, c'est une incitation. Seules les dispositions du réglement d'urbanisme ou du lotissement s'imposent.
La DDE vous demande fortement de faire ainsi, mais ne peut en aucun cas vous obligez de faire autrement si d'autres possibilités réglementaires existent. Aucune DDE ne se battra sur ces termes, elle cherchera à vous convaincre au plus. Voyez vos dispositions d'urbanisme. Par ailleurs, il est fort possible que votre constructeur se soit planté avec ses tuiles béton car là il ya des réglements qui refusent absolument ce genre de matériau.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Tu n'as rien a payer, que ce soit en espèces ou en déclaré. Le contrat CCMI est à prix ferme et définitif. Le constructeur devait se renseigner a la mairie sur tout ce qui lui serait demandé avant de déposer le permis. Et ce afin de clore le budget de manière définitive. Des lors quil ne l'a pas fait, lui seul assume le dépassement de prix, quelqu'il soit. La loi est formelle.

Ceci dit ne paie jamais rien en espèce, ils sont capables de dire que tu n'as jamais rien payé, et plus tard si ta construction tourne, comme souvent, au vinaigre, il pourra faire preuve de mauvaise foi.
Nouvelle construction !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Faux membre présumé Env. 700 message
c est au CT de se renseigner au maximum avant de faire signer le CCMI sur :

-relevés de niveaux, nature du sol, visite terrain, documentations fournis par le lotisseur
-le reglement du lotissement, les obligations, le sens des faitages, d etre attentif aux dires de l architecte et du géometre même si cela est souvent très subjectif
-si en batiment de france : se deplacer à la mairie
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Citer
Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
yves a écrit:elle cherchera à vous convaincre au plus.

Oui, et elle a les moyens... Dry
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 12 juillet 2025 à 11h17
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir