Sondage du mois : construire en lotissement ?

Bonsoir,

On est actuellement en appart, et toujours vécu depuis la naissance en appart pour tout les 2. Lors de la recherche de terrain, on ne voulait pas de terrain en lotissesment, mais gros coup de cœur pour un terrain en lotissement.

Il est petit 400m², mais bon pour une première maison, c'est déjà beaucoup.

Par contre, je ne voulais pas avoir 3 voisins autour de la maison, on en aura 2 (1 au nord et 1 à l'Est), et vue sur un étang côté sud et bassin d'orage à l'Ouest.

J'ai lu un commentaire disant qu'il vaut mieux rester en appart que dans un lotissement.
Dans les appartements de nos jours, beaucoup se plaignent de l'isolation phonique, enfin j'en connais pas mal. Et perso, j'ai une super sensibilité de l’ouïe et vivre en appart c'est l'horreur, j'entends tout.... et pourtant l'appart est aux normes...

Moi j'ai vécu ma jeunesse.... entre campagne et appart en ville. entre une campagne tranquille et nature et un appart dont on ne connaissait personne a part ceux qui faisaient (j'ai été étudiant..) du bruit ou ceux qui s'en plaignaient... bref aucun relationnel. pourtant réticent au lotissement, on y a fait construire par dépit ... de terrain dans notre secteur. et j'en suis ravis ! mes enfants ont leurs copains copines juste a coté et moi des voisins très sympa ! donc complètement pour le lotissement a taille humaine et sans trop de con le mieux étant d'appendre a connaitre ses voisins. mais je n'habite pas non plus dans une grande ville !

Non merci, je préfère être isolée moi aussi, avoir une jolie vue et la tranquilité

Hello,

Moi j'ai acheté un terrain en lotissement, 761m² c'est le plus grand terrain du lotissement. J'ai craqué sur ce terrain exposé plein sud, et sans aucun voisin attenant. Vous pouvez consulter mon récit pour voir les photos.

J'en suis au début de ma construction...

Et les voisins ont l'air sympa. Pour moi il est plus facile de vendre un maison dans un lotissement qu'une maison neuve au milieu de maison de plus de 100 ans..

Personnellement nous sommes en lotissement (10 maisons) parcelles de 600 à 800 m2..... nous venons juste d’emménager mais la prochaine maison ce sera dans l'ancien et pas dans un lotissement !

COYOTE59 a écrit:

Hello,

Moi j'ai acheté un terrain en lotissement, 761m² c'est le plus grand terrain du lotissement. J'ai craqué sur ce terrain exposé plein sud, et sans aucun voisin attenant. Vous pouvez consulter mon récit pour voir les photos.

J'en suis au début de ma construction...

Et les voisins ont l'air sympa.  Pour moi il est plus facile de vendre un maison dans un lotissement qu'une maison neuve au milieu de maison de plus de 100 ans..

T as de l'inche d' avoir un helico! ou un drone
T' es juste au début , Ch'est normal d' ête contint!!
Comme eu'l société tout intière ,j'te souhaite vraimint eu'n super vie avec tou 'che qui faut!
In' es"perant qui conch'truiro pu rin autour de b'arraqque!!

J'ai vécu 25 ans sur une parcelle de 3000m2 en limitrophe d'un village, j'ai apprécié le silence après la journée de travail et la joie d'élever 3 enfants au milieu de la nature. la vie tourne je suis en appartement , en pensant qu'a mon age cela serait plus raisonnable.c'est plus tenable pour moi. je me lance dans la construction d'une petite maison en lotissement, en souhaitant ne pas être trop éloignée du centre de la commune, mais pas en sandwich.je verrai!!apres avoir fais le tour!!!

ced764 a écrit:

jveujpeu a écrit:

Désolé mon lien ne fonctionne pas!!

vous aurez un peu de bonne musique!!!

Quand on veux poster un lien, on peux !  

C'est de l'humour bien sur. D'accord avec toi, je mène ma vie sur le même dicton. Quand on veux on peut !

Bonsoir Messieurs,

Eh bien, non , définitivement non  !

Non au massacre du "veut" et du "peut" !

Car même si c'est vous qui "voulez" et qui "pouvez" ,

"on" prend votre place et c'est lui qui "veut" et qui "peut", à la 3ème personne du singulier du présent de l'indicatif, s'il vous plaît !
En revanche, si c'est moi qui veux et qui peux je m'octroie de jolies croix

Non, non, ne dîtes rien , car quand on veut, on peut !

Bien cordialement,
crisedi

Effectivement, il y a tout type de lotissements.... Certains avec 50 maisons identiques et d'autres d'un standing supérieurs avec des terrains plus grands et de belles maisons...Je n'aurais pas voulu d'un lotissement immense, nous avons eu un coup de cœur pour un terrain dans un petit lotissement.... Un terrain de 800m2 avec une belle vue (oui c'est possible aussi en lotissement), libres constructeurs et il n'y a pas de restriction pour l'architecture.... Nous sommes en banlieue proche lyonnaise, et les tarifs frôlent déjà les 300000....
Une personne disait qu'il n'y avait pas besoin d'être riche pour avoir un grand et beau terrain, mais cela dépend où!!!
Près de Lyon, à part les lotissements, vous ne trouverez sinon pratiquement que des terrains issus de division de propriétés (avec très souvent des certitudes)

jveujpeu a écrit:

COYOTE59 a écrit:

Hello,

Moi j'ai acheté un terrain en lotissement, 761m² c'est le plus grand terrain du lotissement. J'ai craqué sur ce terrain exposé plein sud, et sans aucun voisin attenant. Vous pouvez consulter mon récit pour voir les photos.

J'en suis au début de ma construction...

Et les voisins ont l'air sympa.  Pour moi il est plus facile de vendre un maison dans un lotissement qu'une maison neuve au milieu de maison de plus de 100 ans..

T as de l'inche d' avoir un helico! ou un drone
T' es juste au début , Ch'est normal d' ête contint!!
Comme eu'l société tout intière ,j'te souhaite vraimint eu'n super vie avec tou 'che qui faut!
In' es"perant qui conch'truiro pu rin autour de b'arraqque!!

in peut pu ren construire autour dem baraque, chi te rgardes un peu, chi t'ouvrot té zi te verrot qu'a côté c'est une centrale de tri d'eau et derrière un bassin d'orage.  Ché nin é drone, ni én hélico, ché une gopro pindu àm cerfvolin.  Mi chui Belge, mais j'pensot qu'en Frénch on avot nin d'argent mais des idées...em mienne elle est nin bonne??

J'ai vécu en appartement ,puis une vingtaine d'années dans une grande maison avec un grand jardin au centre d'un petit village où n'existait pas de vie sociale... des "ruraux" qui vivaient par "clans"

J'ai donc fait le choix d'une construction dans un petit lotissement pour vieillir moins isolée...l'avenir seul me dira si j'ai fait un bon choix

Quand on dit lotissement les gens pensent lotissement à l'américaine avec 100 ou 200 maisons identiques sur de petits terrains... mais il existe aussi dans certaines régions comme chez moi des lotissements de moins de 30 maisons avec des terrains de 1000m2 ou plus...au milieu de la campagne avec une belle vue.
Et malheureusement, des cons il y en a partout, même en diffus et ils ne sont jamais assez loin... c'est toujours la roulette russe quand on construit à ce niveau.

A+

Nous avons prévu de construire en lotissement, de toute façon étant donné le prix et la rareté des terrains dans notre région je ne vois pas la différence. Les terrains diffus, il y en a mais le prix est quasi identique au m² à la différence qu'il faut rajouter la viabilisation...
Et les problèmes que vous racontez se retrouvent également sur des terrains diffus, je vois mes parents qui ont un terrain d'environ 600 m² et ils sont quand même emmerdés par le voisin de l'autre côté de la route qui fait la fête régulièrement (avec hauts-parleurs tournés vers les autres maisons évidemment), un autre sur la parcelle d'à côté qui fait la même chose et leurs gamins qui gueulent comme des veaux ou alors qui trainent sur la route à traverser ou rouler n'importe comment à vélo... enfin bref, ce sont à chaque fois des grandes parcelles, pas de règles de lotissement, des terrains diffus et pourtant les problèmes sont les mêmes. Pour ma part, acheter en lotissement ça a pour avantage d’être viabilisé, aménagé, borné, un maximum de mauvaises surprises évitées (enfin autant que possible). Le lotissement où nous devons construire n'a pas de règles drastiques et on reste assez libre dans la construction. Je préfère encore être en lotissement qu'en appartement, au moins personne au dessus de ma tête qui marche en tapant des pieds ou à tirer des meubles, pas d'abruti qui casse le portail d'entrée tous les 4 matins, partager le parking avec les voisins, là au moins c'est chacun chez soi avec son entrée, son portail, son emplacement pour garer sa/ses voiture(s), et surtout pour moi la possibilité de pouvoir laver et entretenir sa voiture tranquille

Pour nous, nosu étions plus attiré par un terrain en diffus, ce n'est pas un terrain complétement isolé, mais qui fait partie des "nouveaux quartiers" (enfin du nouveau quartier du village), car il n'a a que 3 rues dans le village.
Ayant habité 5 ans en location auparavant en lotissement, avec les enfants des voisins toujours pendu à notre grillage, nous avions besoin de notre tranquilité et de notre chez nous.
Pour ceux qui aiment les lotissements, je peux les rejoindre dans cette idée mais sur de petit lotissement, genre 5-6 maisons, avec des constructions s'achevant plus ou moins en même temps, afin de ne pas vivre dans les travaux pendant X années.Ceux ci a étéait l'une des raisons principales, en plus du chacun chez sois qui nous a conforté sur notre terrain en diffus.

Le Top un terrain difus en bordure de lotissement (beaux parents sont dans ce cas...)
Ca évite les constructions d'immeuble impromptue (et oui les joies d'habiter en ville)

Les lotissements actuels j'aime vraiment pas... la grande différence avec les "quartiers" c'est l'orientation centrale des lotissements, généralement tournée vers la rue d'accès, ce qui concentre l'attention etc.

A l'étranger on a véccu un an dans un lotissement vertical/horizontal tout neuf. C'était l'horreur... Au début, comme je pense tous les débuts, une bonne partie des gens ce sont cru une "communauté", avec tous les rêves qu'ils avaient dans les yeux (tous étaient propriétaire, très peu de locataire comme nous), mais ça a vite débordé... A chaque "désaccord" pourtant évident (on a pas tous la même facon de penser) la belle cohésion c'est hérodée... entre ceux qui ne voulaient faire aucun effort de vie en groupe (poubelle abandonnée, voitures mal garées, dégradations etc.) et ceux qui pensaient avoir tout le temps raison (gosses qui hurlent à la mort, qui jouent sans surveillance, qui maltraitent leurs animaux, qui courent sur la route = parents qui se plaignent que les voitures ne sont pas assez attentives xD) Après il y a TOUJOURS la personne qui te dira que la couleur des feuilles de ton bonzaï n'est pas référencée dans le panel des couleurs de la "copro", également la personne qui est mauvaise, celle qui parle des autres, celle qui supporte pas que le voisin fasse cuire du poisson, celle qui tondra sa pelouse le Dimanche, celle qui se sentira visée parce que le voisin tond sa pelouse le dimanche pour le faire chier, celle qui tiendra à ce que la cohésion de départ de disparaisse pas (fête des voisins,journée sans voiture...) etc.

On est parti de là avec beaucoup de soulagement, et je rie encore de lire les commentaires sur le Facebook du groupe des co-habitants ("Merci de ne pas tirer la chasse après minuit", "qui n'a pas mis sa poubelle dans le conteneur" etc. xD)

On est pas fait pour vivre "tous" ensemble problème de culture et d'éducation

Un lotissement de quelques terrains ........par défaut!!!!Le terrain indépendant n'est pas à la porté de tout le monde.
Ayant habité une commune à l'époque "rurale" (1985/2001) dans un lotissement de 3 terrains , nous avons eu quand même des "nuisances" avec des voisins locataires.............Même dans les communes rurales la surface réduite des terrains lotis induit une promiscuité obligatoire et qui peut être sources de conflits (je fais ce qui me plait ; les voisins je m'en fous.....); cela accru par la mainmise des municipailtés sur la délivrance des permis de construire (non respect des réglements , aucun controles par manque de personnel compétent ou alors délivrance suivant la tête du client).........

Pour !

On est jeune 25 et 28 ans ! On a acheté notre 1er terrain de 360m² dans un lotissement d'une trentaine de maison. Le bémol que nous avons trouvé c'est que nos facades sont peu large. 14m50 pour Nous et il y a plus petit ! Par manque de chance sur le terrain ou nous afons jeté notre dévolu on ne pouvait pas s'implanter au milieu et nous avions le choix entre etre en mur mitoyen mur mitoyen ! Meme si c'est libre de constructeur et que malgré tout chaque maison est indépendante, nous n'avons pas de maison vraiment individuelle sur notre terrain !
Mais les avantages :
La sécurité de la proximité des voisins
Les enfants qui peuvent se faire des amis proches et donc des super souvenirs d'enfance
Des terrains plus ou moins grand selon la main verte du proprio lol
Les couts de raccordement beaucoup moins cher
et une voirie toute neuve !
L'avantage aussi de ne pas avoir trop de voiture sur la route en circulation !

Meme si aujourdhui je reve d'une grande maison entouré de verdure et d'une vue sur l'infinie des champs avec couché de soleil ... pour le moment c'est la vue de mes voisins ! mais les haies sont plantés et déjà pas mal de brise vu aussi ! Pour ne plus voir de vis à vis!

Aussi certes il y a un réglement ! Mais tous les reglements sont fait pr ne pas etre respecté !!!

Dans certaines communes ou villes, le terrain de 2500m2 fait 30 000 euros donc c'est facile de dire "oui, en isolé"..

mais dans certaines autres villes, un terrain comme ça, c'est le million..

Par chez moi, un terrain en lotissement de 500 m2 coute 200 000 euros alors je ne regarde même pas les prix en isolé..

je suis en lotissement de 6 maison et aucun vis a vis...

Je n'aurait pas pris un lotissement de 30 maisons non plus car comme tous, j'avais des critères mais c'est SURTOUT une question de moyens, de prix dans les communes et de choix aussi (comme dit plus haut, la sécurité d'avoir des voisins et les enfants etc..).

Donc en isolé a 5000 km de la ville, c'est assez simple de trouver des prix où l'on peut acheter 4 terrains...mais dans la ville ou a coté, c'est tres tres compliqué d'être isolé

Dans l'absolu, nous aurions davantage souhaité un terrain "isolé". Mais il fallait y mettre le prix (de la viabilisation) et pour le moment ça n'est pas dans notre budget.
Néanmoins, nous avons pu trouver un bon compromis.
Un lotissement de 6 terrains, libres de constructeur, bordé de maisons plus anciennes et d'un champs, ceinturé d'un talus bocager.
Nous avons choisi un terrain "au fond" du lotissement avec réellement un seul voisin "direct". Le talus bocager sur toute la façade Est, le terrain orienté sud-ouest et de taille correcte (685m² environ).
Il n'y a pas de règlement pour le lotissement, chacun fait ce qu'il veut dans les limites du règlement du PLU, de la même façon qu'un propriétaire d'un terrain plus "isolé".
A quelques pas du centre bourg, 5mn à pied de la rivière, encore moins des bois. Et 5 mn en voiture pour atteindre la plage.

Personnellement, je n'ai pas l'impression d'acheter dans un "lotissement" tels ceux que j'ai pu quitter en partant de région parisienne (lotissement de 150 maison d'un seul et même constructeur, avec règlement très strict.

Je pense que les regles et syndicats c'est pour les GROS lotissements...autrement c'est la zizanie

mais pour les lotissements de 5 ou 6 maisons, c'est assez libre..sauf la tondeuse le dimanche

fafa600 a écrit:

mais pour les lotissements de 5 ou 6 maisons, c'est assez libre..sauf la tondeuse le dimanche

Et encore la tondeuse le dimanche ne me dérange pas du tout et je trouve logique de le faire le dimanche, c'est pas demain la veille que je vais poser un jour pour tondre chez moi faut arrêter ... 
C'est un peu l'ouverture le dimanche des magasins de bricolage, on bricole aussi le dimanche et il manque toujours un truc. pareil pour tondre, le dimanche est un jour comme un autre et je n'irai pas embêter mon voisin pour ça.

C'est un peu comme les régles sur le "vis à vis" la définition on en fait ce que l'on veut (perso je pars du principe que si le voisin peut reluquer mon engin ca devient du vis à vis... mais je concois qu'on soit pas né identique )

Trêve de boutade je constate surtout que c'est un choix sans en être un. Si on avait tous moyens illimités, on aurait acheté un manoir en centre ville et une ile privée

fafa600 a écrit:

Je pense que les regles et syndicats c'est pour les GROS lotissements...autrement c'est la zizanie

mais pour les lotissements de 5 ou 6 maisons, c'est assez libre..sauf la tondeuse le dimanche

Comme tout le monde, lotissement ou pas 
Et bon à savoir: la tondeuse c'est ok de 10h à 12h le dimanche sauf arrêté municipal contraire.
Je vis actuellement en lotissement de plus de 15 maisons et ça a ses bons côtés. Les enfants qui jouent ensemble. La très bonne entente avec les voisins. Y'en a avec qui c'est plus délicat donc c'est un simple "bonjour/bonsoir" et on achète la paix comme ça 

Un terrain diffus et plus isolé nous aurait bien plu mais y'aurait fallu aller s'enterrer à la campagne sans commerces de proximité et bonjour le prix...

Et puis mon mari qui était farouchement contre les lotissements a visité celui où j'ai grandi, mes beaux parents aussi et ils ont réalisé que tous les lotissements ne sont pas identiques ;) et qu'on peut être très bien en lotissement (dans le cas de mes parents, terrain de 1000m², l'ensemble du lotissement en légère pente nord sud du coup les maisons sont au nord des terrains, les jardins au sud et la vue dégagée vers le sud car la maison d'en dessous est un peu plus basse !). Moi j'ai de bons souvenirs de pouvoir jouer et faire du vélo, du roller sans crainte... (mon mari, en terrain diffus en montagne, n'a jamais pu, qu'une route goudronnée trop passante et cerise sur le gâteau bien en pente lol).

Bref du coup on a eu l'opportunité d'acheter un terrain restant dans un lotissement qui avait déjà 10 ans. Avantage, jardins déjà créés et fleuris et bien entretenus, pas l'impression de voir chez les voisins. Lotissement bien entretenu. Voisins sympas (vraiment sympas ! on se marche pas sur les pieds mais on sait qu'on peut compter sur eux en cas de besoin genre besoin d'un coup de main pour porter un truc lourd ou prêt d'un outil le dimanche...) même si un peu plus âgés et grands enfants (sauf déménagements/nouveaux arrivants nos filles n'auront pas de copains hélas mais bon). Et cerise sur le gâteau pour nous, notre terrain se situe au bord sud du lotissement au bord d'un espace communal pour le moment inconstructible (peut être qu'un jour il le deviendra, ne disons pas jamais... MAIS ce terrain jouxtant un gros rond point ça nous semble difficile !) donc la vue au delà de notre jardin (700m² de terrain, c'est pas énorme mais ça reste correct) reste de l'espace vert, pas de maison pas d'immeuble !

A côté de ça une collègue de mon mari a acheté une maison en centre ville, avec à l'époque une vue sur le graaaaand jardin des voisins... sauf que comme l'a fait remarqué qq'un plus haut... le grand jardin a été coupé en 2 pour revendre un bout de terrain qui a été construit en limite de propriété de leur côté... bye bye la vue, bye bye le soleil (évidemment c'était au sud)... ils sont deg !

Après il y a le type de lotissement "mensonger" par ici! 2000 maison (oui je ne me suis pas trompée d'un ou deux zéros!). Une vidéo de pub présentant des terrains immenses avec de vrais maisons individuelles éloignées les unes les autres et puis la réalité : des terrains de 300/350 m² avec des rues en impasses ne permettant pas assez de stationnement pour tous. Une promiscuité des terrains enchevêtrés les uns dans les autres (on a pas voulu un lotissement rectiligne), une absence des commerces et services de promiscuité vendus par le lotisseur à l'origine!

Et comble de la pub mensongère, les premiers habitants n'avaient pas été prévenus que les déchets seront gérés par des containers souterrains répartis sur les plus grands axes. L'incivilité des gens fait que ces lieux sont des zones de dépôt (trop fatiguant de mettre dans les container pourtant vides!) et certains ont leur jardin juste à proximité, gloups...

Il y a Lotissement et lotissement, c'est assez variable mais souvent c'est petit terrain et mêmes maisons.
Après, il y a des lotissements où les terrains sont grands et les maisons ne sont pas pareilles.
Faut chercher le terrain bien placé.

Dans mon lotissement, il y a deux parties. L'une, fait par le lotisseur, maisons pareilles et terrain de 250-300m2 : une horreur pour le vis-à-vis. Bon il y a une bonne ambiance au début mais dans 10 ans?
L'autre partie : construction libre, terrains de 800m2, le vis-à-vis dépend surtout de la position de la maison et de la maison du voisin. Sur mon terrain, je ne vois pas mes deux voisins et la future piscine sera vraiment à l'abri du regard. Mais d'autres parcelles ont un vis--vis important car en pente, donc celui qui a une terrasse/piscine ben il se fera voir par ceux d'en haut.
Donc ça dépend surtout de la position du terrain par rapport aux autres.

Pas de règlement de lotissement mais un règlement de construction assez spécial. Le mur, c'est soit blanc soit gris et les fenêtres, c'est gris foncé uniquement donc Alu obligatoire. Cela donne une belle harmonie au lotissement et donne de la valeur ajoutée.

Par contre, le seul truc qui me surprend c'est que des gens (et pas qu'un peu) ne respectent pas la PLU (enrochement interdit, dimensions des murs clôtures, couleur...) On a eu un rappel de la mairie et les gens s'en fichent et ne craignent pas les tribunaux car ils ont raison à 100%.
Certes, ce n'est pas moche, c'est joli et ce n'est pas gênant pour moi mais c'est le fait que les gens se donnent le droit de ne pas respecter avec le "tiens le voisin ne respecte la PLU, pourquoi pas moi hein?"

Car entendre : "1m60 de longueur max pour mon mur plein? mais rien à fiche, je ne suis pas d'accord, je fais mon mur à la longueur et hauteur comme je le veux, je suis proprio et je fais ce que je veux. ils font chier la mairie avec leur lettre"
c'est comment dire... ben ils n'ont pas peur.

Car, je sais qu'on peut avoir une poursuite judiciaire pour si peu (vécu) donc je ne sais pas si c'est pareil dans d'autres lotissements.

Bonjour,
Il est marrant, ce sondage.
La question est "lotissement ou pas".

Et les réponses et commentaires sont :

Non : toutes les maisons pareilles.... Ça, c'est plutôt une réponse pour "VEFA de promoteur ou pas".

Non : la promiscuité, les voisins.... Ça, c'est plutôt une réponse pour "grand terrain ou pas". Il n'y a pas besoin d’être en lotissement pour avoir des voisins sans-gêne.

Non : le bruit des enfants (des autres, évidemment, les nôtres sont bien élevés, eux), de la tondeuse... C'est sûr qu'en diffus au bord d'une départementale passante, c'est mieux!

Non : on ne peut pas construire ce qu'on veut à cause du règlement... Allez dire ça à ceux qui construisent en diffus dans des villes avec des PLU très restrictifs à proximité de bâtiments classés!
Et quand il y a un règlement trop strict, les gens râlent parce qu'ils peuvent pas faire ce qu'ils veulent, et quand il n'est pas assez strict (pas assez de places de stationnement imposées sur chaque parcelle, pas de places de midi), les gens râlent parce qu'il y a des voitures dans la rue.

Toutes les maisons pareilles

faut venir chez moi alors : 6 maisons et pas une se ressemble car constructeurs différents..

en VEFA oui mais en lotissements avec ventes de terrains individuels non

zadene a écrit:

Bonjour,
Il est marrant, ce sondage.
La question est "lotissement ou pas".

Et les réponses et commentaires sont :

Non : toutes les maisons pareilles.... Ça, c'est plutôt une réponse pour "VEFA de promoteur ou pas".

Non : la promiscuité, les voisins.... Ça, c'est plutôt une réponse pour "grand terrain ou pas". Il n'y a pas besoin d’être en lotissement pour avoir des voisins sans-gêne.

Non : le bruit des enfants (des autres, évidemment, les nôtres sont bien élevés, eux), de la tondeuse... C'est sûr qu'en diffus au bord d'une départementale passante, c'est mieux!

Non : on ne peut pas construire ce qu'on veut à cause du règlement... Allez dire ça à ceux qui construisent en diffus dans des villes avec des PLU très restrictifs à proximité de bâtiments classés!
Et quand il y a un règlement trop strict, les gens râlent parce qu'ils peuvent pas faire ce qu'ils veulent, et quand il n'est pas assez strict (pas assez de places de stationnement imposées sur chaque parcelle, pas de places de midi), les gens râlent parce qu'il y a des voitures dans la rue.

Quoi? La pensée unique n'existe pas???

Ce sondage est dors et déjà biaisé, puisque ça limite à la construction neuve. Sachant que la plupart des gens on répondu que c'était par soucis financier plusque par choix, a ce moment se pose la question d'acheter dans l'ancien (ce qui est plus comparable)

"Oui : parce que c'est moins cher" ben venez chez moi... les seuls programmes de construction ce sont des maisons de 100m² sur terrain de 150m² avec une belle photo d'une piscine et d'un abri de voiture... Faut juste pas glisser en sortant de la voiture ou oublier le frein a main, sinon c'est le bain assuré. Le tout est vendu à 300k€ construit en série cote à cote genre cage à poule et c'est pas cher c'est sur mais ça faisait trop de compromis pour moi.
Alors oui un terrain ici coute un bras, et il est inutile de penser trouver un terrain nu en plein centre, par contre un promoteur ne s'embetera pas est préfèrera détruire pour réagencer et revendre en plusieurs lots. Donc ça limite puisqu'à 450€ le m² nu (fafa doit être dans les 550/600€ le m², encore faut il qu'il y ait des terrains en vente) qui peut s'amuser à acheter en dehors des copro?

Moi j'ai fait le choix de l'ancien. Ca n'implique évidemment pas la stérilité des voisins, mais je fais absolument ce que je veux de mes chassis fenêtre, je pose mes poubelles moi même, je cuis mes saucisse sans emmerder personne et je réfléchis à quel arbre fruitié je pourrais ajouter sans allé voir la liste des essences autorisées, et je me demande quand la mairie va réparer les 3 poteaux arraché par un trou de balle sans me dire que la copro va porter plainte ou le payer de ma poche etc. On va aussi trouver le mec qui est en lotissement avec 0 régle, tant mieux mais c'est pas le cas général même si j'espère que cela va s'étendre. Après on peut aussi remettre en question le manque de retour d'expérience. Perso j'ai expérimenté les 2 et j'ai de suite trouvé mes avantages. Et le seul avantage que je pourrais y trouver c'est de ne pas avoir un jour un immeuble pour voisin... (après l'histoire des nenfants et compagnie, de mon temps j'habité pas dans un lotissement et ça m'a pas empéché d'être sociable...)

Pour ma part ce n'est pas par soucis financier..c'est juste que les terrains sont tres rares et même a 300 000 euros le terrain pour 500m2 (a 5 min de chez moi ) et bien ils partent vite..

bon apres le financier a ses limites..a 300 000 euros le terrain faut ensuite poser sa maison dessus, viabiliser le terrain etc.. et là je ne suis pas un puit sans fonds

et je parle de terrains en lotissements, pas en zone isolee car meme dans les campagnes tres proches de la ville, c'est tres rare.

Pour ma part j'habite a 20 km de Lyon dans un village de 2000 habitants et les terrains sont au prix mentionnés par CBS (environ 500e du M2)..

Un gars avait un terrain de 5000 m2 qu'il a vendu a un lotisseur.
celui-ci l'a découpé en 7 lots et les terrains se sont vendus tres rapidement.

Et donc, je veux en venir que ce n'est pas par souci financier que j'ai choisi un lotissement avec des maisons neuves toutes en construction par des constructeurs différents...
On cherchait un terrain et on a mis 1 an a le trouver


car comme je le disais, il y a lotissements et gros lotissements, il y a la poximité des commerces et des ecoles qui rentrent en compte..

+ pouvoir aller chercher son pain a pied, sortir a pied avec ses enfants et ne pas prendre la bagnole pour poster une lettre..

bref, tout le monde a ses exigences mais l'essentiel est que tout le monde se sentent bien chez lui sans stigmatiser celui qui habite en lotissement du type "il n'avait pas l'argent pour acheter ailleurs" car c'est souvent erroné comme raisonnement..

Comme beaucoup nous rêvions d'un beau et grand terrain isolé sur lequel on ferait construire une belle grande maison. Nous étions contre les lotissements surtout à cause des syndics and co...
Et puis il y a la réalité. Les terrains proches de toutes commodités chez nous sont chers, plus petits que ce que nous voulions au minimum (400m2 ) et rares !  Alors on a cherché et on en a trouvé mais en pleine campagne. Certes c'est chouette mais ce n'est pas notre mode de vie. On va tous les 4 matins au centre co car il manque un truc , j'aime me dire " tiens on va faire un tour à Bordeaux" sans prévoir une journée pour ça ( anciens banlieusards de Paris on apprécie grandement lol ) et en grandissant les enfants auront tout à portée de transports. Nous sommes près de Bordeaux tout en étant au calme. A la campagne mais en ville sur un terrain de 540m2 en lotissement de 8 maisons. Au final biens contents pour la viabilisation. De toutes façons à moins d'habiter en pleine campagne, des voisins il y en a tjs. Du bruit aussi. Tant qu'il y a du respect mutuel tout va bien  c'est sûr que parfois ça peut mal de passer. Mais bon ici chacun a fait construire sa maison selon les règles. Le lotissement n'était pas ultra contraignant. On est assez libres. On louait en Vefa. Résidence fermée avec syndic,alors pour nous c'est déjà un air de liberté. Du coup on a une belle maison moyenne sur un moyen terrain en lotissement et ça fait notre bonheur depuis ce we

Édit. Pardon pour l'erreur. Arff les portables lol

Pour ma part c'est NON !    Nous avons fait construire il y a 16 ans dans un petit village au calme... et en quelques années il s'est construit plusieurs maison.   ET LA TRANQUILLITÉ s'en est allée !

Même lorsqu'on a des terrains moyens (1300 m2)  il faut apprendre à vivre ensemble et surtout respecter les autres voisins et faire en sorte de ne jamais gêner  (où le moins possible) .... MAIS  MAIS ...  il faut également que votre voisin est la même optique de la vie en communauté .... AUTREMENT C'EST L'ENFER....

Nous avons une grande maison (F6/F7) elle est superbe - et nous sommes en train de faire des travaux (maintenant qu'elle est remboursée)   et que nous sommes à la retraite !

MAIS je n'envisage pas de terminer mes jours dedans  car les "voisins proches ou pas changent"  et bien souvent il arrive des gens qui sous principe qu'ils ont acheté se croient tous permis...

Donc  c'est la guerre !  et pour nous  nenni !   

donc  on termine les rénovations de la maison  (qui vont nous prendre 5 ans)    :(  terrasses à rehausser et à carreler - extension de la cuisine - terrain à rafraichir - et ensuite Ravalement et Nettoyage et ré-colorisation des tuiles -   afin de redonner une nouvelle jeunesse à notre maison ....

  et ensuite  j'espère que nous vendrons afin de partir  et faire ré-construire  à l’Écart  - où acheter un bien déjà construit qui nous satisfasse.... afin de passer notre retraite au calme....    

Oui bon n'oubliez pas que ce sont les jeunes de la collectivité qui vont financer votre retraite

Nous allons habiter dans ce que beaucoup içi détestent : un gros lotissement (100 maisons) et un petit terrain (400m²).
Mais voila nous sommes un jeune couple et c'est notre premier achat, budgétairement nous avions le choix : ou ce lotissement dans une ville agréable en banlieue Brestoise, ou bien s'éloigner de 25km.
Il n'y a pas eu de débat, le confort apporté par la proximité de tout est indiscutable, j'ai trop vu mes amis de lycée épuisés de devoir prendre le car a 6h30 du matin et ne rentrer chez eux qu'a 18h.
Le we ils ne pouvaient jamais être avec nous car les parents ne pouvaient les emmener sans perdre leur demi-journée.
La nous aurons à 500m un collège, une moyenne surface et tout les commerces de proximité, une ligne de bus régulière, un hopital a 10min de voiture. Nous serons à 10 min de nos lieux de travail au lieu de 30min sinon. Gagner 40min par jour de temps de trajet est un confort largement supérieur aux désagréments des voisins.

krousti a écrit:

...Gagner 40min par jour de temps de trajet est un confort largement supérieur aux désagréments des voisins.

Si tant est que les voisins soient désagréables ! Ce n'est pas obligatoire.
Et ailleurs, c'est pareil, les lotissements n'ont pas le monopole des gens pénibles.
En résumé, vous avez préféré la certitude des commodités, à l'aléa des voisins. Un tiens vaut mieux que 2 tu l'auras.

Je confirme ! Même hors lotissement il y a un règlement. Je suis en zone Batiments de france alors je sais de quoi je parle.

Au début de mes recherches de terrain, je suis allé voir en lotissement. Et puis, j'ai lu un post d'un membre du forum qui a dit "au début les enfants font du vélo... puis les vélo se transforment en mobilettes...". J'ai pas eu besoin d'en lire plus !

"les enfants c'est comme les pets. On supporte que les siens"

Bonsoir,

Terrain en diffus de 1500 m2 dans une petite ville.

Bon sang de bon soir, il n'y a pas que dans les lotissements qu'il y a des gosses.

Si vous voulez, je peux vous vendre un terrain dans un village avec uniquement des vieux qui disparaissent les une après les autres. C'est calme, mais un peu trop. 

mgarrig a écrit:

Bon sang de bon soir, il n'y a pas que dans les lotissements qu'il y a des gosses.

Si vous voulez, je peux vous vendre un terrain dans un village avec uniquement des vieux qui disparaissent les une après les autres. C'est calme, mais un peu trop. 

Oû? Cb?

Les lotissements ne sont pas forcement avec des maisons identique ! Et je trouve que cest convivial ! Apéro entre voisin régulièrement... Etc... Le mot résidence est mieux d ailleurs !

MaiteRemy a écrit:

Les lotissements ne sont pas forcement avec des maisons identique ! Et je trouve que cest convivial ! Apéro entre voisin régulièrement... Etc... Le mot résidence est mieux d ailleurs !

Je suis du même avis... surtout que dans notre lotissement 22 terrain aucune maison ne se ressemblent (mise a part beaucoup en rectangulaire sinon rien a voir...)

Ben oui..

Encore des idees reçues comme le plancher chauffant qui provoque des rhumatismes

blueskies a écrit:

Oui bon n'oubliez pas que ce sont les jeunes de la collectivité qui vont financer votre retraite

BLUESKIES..... je n'ai jamais dit ni mentionné que les nouveaux arrivants étaient des jeunes ! 
Il y a des bons voisins " jeunes " et des   " bons "vieux voisins  et malheureusement il y en a des indélicats et jeunes et vieux c.. ns   -  ça ne se distingue pas..
Et vous avez raison de signaler que ce sont les jeunes générations qui vont assumer nos retraites....
Bon Blueskies -  je vous rassure,  j'ai travaillé pendant 37 ans et j'ai eu 3 enfants  que j'ai élevé et à qui j'ai fait faire des études (et on les a payées)  et mon mari était gradé (Militaire)  et à travaillé samedi - dimanches et jours fériés pendant 38 ans....
Donc  notre retraite on se l'est un PEU.... BEAUCOUP.... payé  nous mêmes     mais bon d'après les études statistiques "notre génération (des 57/65 ans)  paye les retraites de nos parents  nés dans les années 1920/1935 -
Donc  j'ai rien contre les jeunes générations (bien au contraire)   et pour en revenir à certains de mes voisins indélicats  qui se permettent pendant 1 h de faire tourner 2 quad dans leur bois (derrière chez moi)  et  de sortir un porte voix (et oui  )  quand Madame à la flemme d'aller chercher Monsieur dans le jardin   et donc  c'est plus pratique comme ça  (lol)   et d'autres voisins qui n'hésitent pas le dimanche matin à passer la tondeuse et la débroussailleuse en disant à qui veut l'entendre que les "voisins ils les emm....de"   . 
Donc effectivement nous sommes peut être des exceptions car nous veillons à ne pas faire de bruit (en jardinant - ou en faisant des travaux)  aux heures où les jeunes enfants dorment  et ni le samedi après-midi et le dimanche...
Mais bon - c'est une question d'éducation  et de tolérance !  
Bien à vous toutes et tous