Avis autoconstruction pp 160 000€

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Znaurelou Picto info

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Le 18/11/2015 à 09h12 Env. 30 message Loire

Bonjour ,

Mon ami et moi souhaitons nous lancer dans l'autoconstruction . Notre budget est de 160 000€ terrain compris nous pensons en trouver un aux alentours de 55 000€ 50 000€ vers chez nous .
Pour notre premiere maison nous aimerions une maison plain pied d'environ 120 140m2 . Pensez vous cela faisable sachant que nous ne payerons pas le terrassement nois avons de la famille dans le domaine . De plus des amis pour les fondations nous avons des amis gitans qui nous aideront ( il est bien connu qu'ils construisent des maisons toutes leurs vies

) donc nous arons donc des prix sur les materiau car ils sont a leur compte , de meme pour le placo on payera prix artisan le materiel et pour les menuiseries et toitures mon beau pere est artisan a son compte . On pense donc faire pas mal d'economie mais cela est t il jouable quand meme avec notre budget ?

Merci de votre retour

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Gwendalfr Picto info

Le 18/11/2015 à 13h26 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

C'est une question à laquelle il est toujours difficile de répondre.

Quel niveau de qualité, d'isolation, d'aspect architectural souhaitez vous arriver.

Oui votre budget vous permet de construire, même avec le prix du terrain si vous réalisez une bonne partie des travaux avec de bons prix d'achat matériaux

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Znaurelou Picto info

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Le 18/11/2015 à 15h53 Env. 30 message Loire

Merci de votre reponse pour l'isolation ca sera laine de verre ... Et en ce qui concerne laspect architectural quelque chose de simple pour notre premiere maison nous avons 21 ans on aura le temps de faire un autre bien 😃 . Nous etudions les plans je vous les ferez parvenir une fois terminés . Ca sera une maison pp avec 3 chambre dont une suite parentale une salle de bain ou eau 1 ou 2wc a voir sejour assez spacieux celier et cuisine . Selon nos moyen nous verrons pour le garage 😁. En ce qui concerne les materiaux nous payeront prix d'artisans les menuiseries le placo la peinture le carrelage parquet a voir pour le reste . Grossomodo connaissez vous le prix pour raccorder le tout a legout ainsi que lelectricite qui est en bordure de la parcelle ?
Merci davance

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Carolyn25 Picto info

Le 18/11/2015 à 17h22 Membre utile Env. 800 message Doubs

Bonjour,

Pour de l'auto-construction, comptez entre 600 et 900€ du m².
En fonction du style, des matériaux et de votre implication (auto construction totale ou partielle) etc.

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Znaurelou Picto info

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Le 18/11/2015 à 18h26 Env. 30 message Loire

En comptant le prix du terrain ou pas ?

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Aloupa Picto info

Le 18/11/2015 à 18h47 Membre super utile Env. 3000 message Près De Sommières (30)

Bonjour,
le prix que vous indique Carolyn25, c'est hors terrain

Pour info: notre maison plain-pied de 145m² habitable + 30m² de garage nous est revenu à 125.000,- EUR tout équipée (donc avec sanitaires, cuisine, électroménager) - le tout en semi auto-construction: nous avons fait faire le gros-oeuvre hors eau, la chape + carrelage et la façade par des pros, le reste nous-même...

Cependant, pensez à tous les frais annexe (les frais de notaire pour le terrain, la taxe d'aménagement, les taxes et frais de raccordement etc....), cf. les guides sur ce forum

Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp

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Znaurelou Picto info

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Le 18/11/2015 à 19h09 Env. 30 message Loire

D'accord merci Aloupa . Je pende que le raccordement ca chiffre vite .
Nous ferons-nous même le gros oeuvre et la façade pas dis qu'on la fasse de suite Laugh

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Gwendalfr Picto info

Le 18/11/2015 à 21h21 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Si vous vous contentez du gros oeuvre et des ravalement, votre budget ne va pas suffire, il faut en faire plus à mon avis

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Znaurelou Picto info

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Le 18/11/2015 à 23h05 Env. 30 message Loire

Gwendalfr a écrit:Si vous vous contentez du gros oeuvre et des ravalement, votre budget ne va pas suffire, il faut en faire plus à mon avis

Lisez mon premier poste nous allons presque tout faire nous même car beaucoup d'amis artisans et nous paieront que prix artisans et non particulier pour les matériaux . Je répondais seulement à un membre qui disait ne pas avoir fais le gros œuvre en disant que nous nous ferions Nous même

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Carolyn25 Picto info

Le 19/11/2015 à 08h55 Membre utile Env. 800 message Doubs

Znaurelou a écrit:En comptant le prix du terrain ou pas ?

Sans terrain évidemment!
Nous sommes en auto-construction (nous faisons faire électricité, pose fenêtres -compris dans leur tarif- et ravalement), nous touchons tous les matériaux à prix pro (avec souvent encore une remise supplémentaire), nous tablons sur un budget de 135/140.000€ pour ~165m² + un sous-sol d'environ 98m².