Avis sur plan de maison

L'exposition Est-Ouest correspond à une époque révolue, Il faut prendre le Sud, le plus possible, et après s'en protéger l'été, donc orientation à revoir. La position de cellier est très bizarre. J'aurais tendance à le placer à coté du garage, non seulement pour créer un zone tampon, mais pour y poser les courses quand j'arrive.

Bonsoir,

pourquoi le cellier dans la partie habitable ?
et le garage qui donne dans le salon ?

Merci de vos avis.
Pour l exposition, j'ai favorisé Est/Ouest car en la mettant Nord/Sud, il ne restera plus beaucoup d'espace sur les cotés(maison d'environ 18m de longueur et largeur du terrain de 25m).
Soit, 3.5m de chaque coté de la maison
Et pour accéder au garage, cela risquerait d'être moins pratique.

Pour ce qui est du cellier, j avais pensé aussi le mettre coté cuisine, mais je trouvais ca bizarre d'avoir une pièce isolé par rapport a l'espace séjour/cuisine.

Avez-vous une entrée imposée sur le terrain ?

quel intérêt voyez-vous à avoir " de l'espace" des 4 cotés de la maison ?
où envisagez-vous la terrasse ? la partie "vie extérieure" ?

ce cellier est destiné à quoi ? est-il indispensable ? vous passez par un constructeur ?

L'accès au terrain doit se côté Est (donc côté route).
Pour l'espace , je dois respecté 4m par rapport au bord du terrain
Sur mon plan actuel, j'aurai donc envisagé la terrasse côté Ouest.
Le cellier est indispensable car ça sera la piece ou ranger les courses et mettre machine à laver et cumulus.
Je n'ai pas de constructeur imposé si c'est cela que vous voulez savoir ;)
Merci

Bonjour,
Côté ouest, il y a quoi, svp?
Je rejoins les autres: l'expo de la maison n'est vraiment pas top et puis le plan fait assez "ancien" (désolée pour cette critique...):

- les WC en bout de couloir entre deux chambres (même avec une bonne isolation, on entendra toujours ), je les rapprocherai vers l'entrée (sans les voir de l'entrée!)
- la chambre 2 qui a en plus le bruit de la SdB... la SdB, comment comptez-vous l'aménager? Car si vous prévoyez p.ex. la baignoire en-dessous de la fenêtre, ce n'est pas pratique du tout...
-l'accès au garage par le séjour....

Vous avez un beau terrain d'une belle superficie, en Corse en plus - il faut en faire un beau projet Je réfléchirai à des alternatives

Bonjour et merci de votre contribution.
Vous n'avez pas etre désolé car j'accepte toutes critiques ;)
Coté Ouest il y a la montagne (mais elle est très loin, dont je pense avoir du soleil assez tard dans la journée :p)
J'ai mis le wc en bout pour avoir une fenêtre (j'ai un peu de mal à concevoir un wc sans fenêtre)
Pour ce qui est de la SdB, j'avais effectivement projet de la lettre sous la fenêtre.
Il est vrai que la porte garage n'est pas au bon endroit, je pensais la descendre au plus proche de la cuisine.

Bonjour,

Quelle superficie voulez-vous construire ? Je ne sais pas comment vous trouvez 134m2 habitable, mais en faisant le calcul, je trouve (cloisons inclues) à peine 98m2.

Bonjour, la superficie est bien d'environ 98m2.
Ce doit être le logiciel qui doit compter l'épaisseur des murs et cloisons.
Je souhaiterai faire une maison entre 95 et 100m2 maximum avec garage (et terrasse si possible).
Cdlt.

Bonjour
je tournerais la maison comme tout le monde.
ça pourrait aller comme ça .

gege

Oui la solution de Gégé ou quelque chose de ce genre:


On peut aussi faire l'accès au garage en mettant la porte à la place du placard le moins profond

Salut,

Un petit plus, pour les apports solaires: les fenêtres des chambres (au sud) qui descendent jusqu’au sol.

Merci beaucoup, j'aime pas mal l'idée de vos plans.
Pour celui de Gégé, si je peux me permettre, le soucis risque qu'avec un tel decroché, le cout va être plus élevé.
Ensuite, si je suis bien ton plan, le wc se situerait a l'entrée (j'aime bien) et il y aurait un local pour le cumulus ?
La cuisine serait juste a coté du cellier si je ne me trompe pas ?

La disposition des pièces est pas mal non plus pour le plan d'Iguanek avec la possibilité de mettre de plus grande porte fenêtres dans le salon. Par contre je ne serai pas comment adapté 2 clim dans cette configuration

Redrillan a écrit:

Par contre je ne serai pas comment adapté 2 clim dans cette configuration

Je ne comprends pas où est la difficulté! Sur votre plan où auriez-vous positionné vos 2 clim?

Tu as un local cellier qui apporte un petit plus ,c'est toi qui vois , mais ça bouge un peu!

je ne lèche pas le résultat voilà le brut de décoffrage.

Gégé, tu arrive à quelle surface habitable cellier compris ?

Comme avant +cellier :98.8+6

Presque 105m2 donc 11m2 d'écart avec le mien.

Gégé: c'est peut être un détail mais je crois que le Sud est de mauvais coté... on devrait avoir l'ombre de coté de garage.

EDIT: et pendant que t'y es avance un peu le débord de toit pour protéger les fenêtres en été

Bonjour
Si vous conservez la position générale de votre maison sur ce terrain ouvrir au Sud peut aussi dire passer les pièces de vie en pignon en triple exposition et refondre complètement la conception intérieure. S'orienter au sud ne veut pas simplement dire mettre le sens du faitage dans cette direction !

J'aurai mis une clim dans le salon, une dans le couloir des chambres

La climatisation est en faite mon moyen de chauffage (pas de froid en rt2012).

Le constructeur m'a dit qu'avec la rt2012, la clim est bloqué sur chaud.

Le plan de Gégé est pas mal en 3D, mais j'aurai vu un toit 4 pans pour un meilleur effet visuel

Apres le cellier ,  j'ai peur que sur le plan il fasse surtout couloir tampon entre la zone vie et le garage car 6m², c'est pas enorme en réelle.

Non, il ne m'a rien dit sur le conduit de fumée obligatoire
Je pense que pour gagner de la place sur le plan de Gégé, pourquoi ne pas descendre le cellier au ras du mur pignon ?

Qui a demandé 4pans?
c'est nettement mieux.

gegé

Salut,

Oui, ce n'est pas mal. Il faudrait ajouter une casquette ou pergolas au sud et simplifier la partie nord (question de coût). Peut-être coller le garage contre la maison avec un toit terrasse? De coup le cellier dans le garage?

Ah oui c'est nettement mieux avec un toit 4 pans, ca modernise la maison.

Le probleme c'est que coller le garage contre le maison et y ajouter le cellier, signifie agrandir le garage pour que la fonction cellier soit utilisable. Il y aura moins de luminosité dans la maison apres ?

Moi sur mon plan, j'ai fait un L avec garage qui possede aussi un toit terrasse, donc l'idée n'est pas mal aussi suivant la disposition des pièces

En corse, les toits ont un faible % de pente donc on devait déjà être moderne  

Mais les toits 4 pans n'etaient pas aussi répandu qu'aujourd'hui a cause de la difference de coût qui a quand même diminué ici.

Le Séjour/Cuisine doit se situé obligatoirement a l'Est ou peut on faire passer les chambres à l'Est et le Séjour/Cuisine a l'Ouest ?

Bonsoir

attention quand même avec des ou trop d'ouvertures à l'Ouest le soleil est presque à l'horizontale = en printemps-été-automne les surchauffes seront difficilement gérables (sauf en fermant les volets).

Bonjour,
j'avais pensé à disposer la maison comme ceci si l'Ouest ne pose pas de problème.
Qu'en pensez vous ?
J'aurai une maison Sud/Nord (Terasse au Sud) avec l'entrée du garage a l'Est.

Bonjour
il n'y a pas de lave-mains dans le wc de l'entrée ?
L'entrée pourrait être réorganisée pour y mettre le placard
et je rajouterais une porte pour séparer la partie nuit du séjour ;
un wc supplémentaire dans la salle de bains peut être utile ;
comme déjà signalé,les ouvertures à l'ouest peuvent générer de la surchauffe, et il vaut mieux qu'elles ne soient pas grandes .

La porte de garage juste devant la porte d'entrée c'est toujours sympa pour reculer dans la belle mère sans le faire exprès.

Bonjour Redillan,
votre dernier plan c'est quasiment celui de notre maison (à quelques détails près...)
+1 avec Phyl62 pour rajouter une porte entre partie nuit et séjour et un deuxième WC dans la SdB...

Aloupa a écrit:

Bonjour Redillan,
votre dernier plan c'est quasiment celui de notre maison (à quelques détails près...)

Y compris la porte d'entrée proche de la porte du garage? Je serais curieux d'avoir une expérience plutôt qu'un fantasme là-dessus.
Parce que belle-maman qui n'entend pas le moteur, ne voit pas les feux de recul, ne voit pas la porte de garage ouverte, elle peut se faire écraser, elle a déjà pas mal de handicaps...

Si le plan est à l'échelle, il semble y avoir 1.20m pour passer. Ca vaaaa...

Par contre pour le droit de vivre des handicapés, je sais pas où t'as vu ça.

Le passage en gras ne fait pas mention de droit à la vie. Essaie de ne pas confondre le message et l'interprétation que tu en fais.

**utilisateur banni** a écrit:

Eddy_ a écrit:

Aloupa a écrit:

Bonjour Redillan,
votre dernier plan c'est quasiment celui de notre maison (à quelques détails près...)

Y compris la porte d'entrée proche de la porte du garage? Je serais curieux d'avoir une expérience plutôt qu'un fantasme là-dessus.
Parce que belle-maman qui n'entend pas le moteur, ne voit pas les feux de recul, ne voit pas la porte de garage ouverte, elle peut se faire écraser, elle a déjà pas mal de handicaps...

Bonjour.

Où l'on apprend que les handicapés n'ont pas le droit de vivre.

Et où l'on apprend que certains aiment ce message.

 

Sinon je connais cette disposition. Un véhicule rangé devant le garage il faut se glisser entre celui-ci et le mur pour entrer et sortir de la maison. Parfois en se frottant à l'un ou à l'autre. Pas confortable ni pratique.

Merci a tous pour vos critiques
Par contre, si une voiture doit stationnée devant le garage, il suffirait de la garer un peu plus sur le coté pour que celle ci ne gêne pas pour rentrer dans la maison non ?

Eddy_ a écrit:

Aloupa a écrit:

Bonjour Redillan,
votre dernier plan c'est quasiment celui de notre maison (à quelques détails près...)

Y compris la porte d'entrée proche de la porte du garage? Je serais curieux d'avoir une expérience plutôt qu'un fantasme là-dessus.
Parce que belle-maman qui n'entend pas le moteur, ne voit pas les feux de recul, ne voit pas la porte de garage ouverte, elle peut se faire écraser, elle a déjà pas mal de handicaps...

Oui et non La porte d'entrée est près, mais on a un porche assez grand...et la porte du garage est un peu plus éloigné (garage très large), puis on stationne les véhicules à un autre endroit du terrain car le garage c'est uniquement pour les loisirs chez nous

Je pensais la même chose, stationnés les voitures hors garages
Je ne mettrai pas le garage en limite de propriété justement pour avoir assez de place pour y stationner les voitures dehors (et ne pas frotter les haies ou les murs).
La longueur du terrain étant de 40m, je pense avoir assez de place pour avoir un peu de jardin au Sud, tout en gardant un peu de place pour les voitures au Nord.

Je vais essayer de mettre une vasque dans le wc, inclure un placard a l'entrée ainsi qu'un porche.

Bonsoir

peut-être inverser wc et entrée :
la porte de l'entrée serait + éloignée du garage,
éviterait la vue directe sur le salon,
l'entrée mieux délimitée (avec le mur de chambre) paraitrait plus vaste.

Bonsoir à tous,
voici mon nouveau plan, qu'en pensez vous ?

Bonjour,

- La porte des WC n'ouvre pas dans le bon sens (impossible de mettre les sanitaires avec la porte dans ce sens)

- L'unique salle de bains est trop petite vu sa disposition : 5.69m² avec beaucoup de place perdue en circulation. Avez-vous essayé de la meubler ?

- Je n'aime pas trop la disposition des placards des chambres. Surtout l'accès à la chambre 2 (celle du bas) qui est trop biscornu. Pour un placard 60cm de profondeur suffit, en général quand on met 65 c'est pour intégrer 5cm de portes, mais là vous avez mis une cloison pour la symboliser.
Le placard de la chambre 1 gagnerait à être placé contre la SdB pour isoler davantage phoniquement.

Je vous conseille de meubler de la façon la plus précise possible toutes vos pièces pour affiner votre réflexion !