Avis plans maison plein pieds Résolu

Help me please je n'arrive pas a inserer d'image venant de mon PC et non d'internet.
Merci a vous

[img][/img]




[img][/img]

Bonsoir

il faut passer par un hébergeur d'images.. hostingpics, par exemple
http://www.hostingpics.net/

Alors ça c'est fort !!!
Avant même que je clique sur Envoyer pour poster le conseil, vous l'avez déjà pris en compte !!!!
C'est magique !!!

Heu...
Comme ça, par curiosité... qui est-ce qui vous a dessiné ça...????

rien qu'une seule remarque, sinon je vais y passer la nuit:
un dressing de 1,20 m de large( en étant généreux) dans lequel on n'accède que par la SdB, alors qu'il y a dèjà deux placards prévus dans la chambre.....

Tigerbill17 a écrit:

Heu...
Comme ça, par curiosité... qui est-ce qui vous a dessiné ça...????

rien qu'une seule remarque, sinon je vais y passer la nuit:
un dressing de 1,20 m de large( en étant généreux) dans lequel on n'accède que par la SdB, alors qu'il y a dèjà deux placards prévus dans la chambre.....

Euhh c'est moi qui est fais "l'aménagement" de la suite parentale, étant conscient du manque de place dans le dressing je l'ai agrandit, regarde bien les trais au crayon a papier et les dimensions qui passent à 1.40m au lieu de 1.20.  

Pour la question de l'aménagement salle d'eau dressing je ne sais pas comment faire autrement, si tu as une idée je suis preneur.

Cordialement Adrien

Ne pas tenir compte des dessins fait au stylo noir dans la pièce de vie merci.

J'envoie aussi les façades maintenant que je sais le faire:
[img][/img]
[img][/img]
[img][/img]


Désolé pour la qualité des photos.

Adrien....
j'ai dit "rien qu'une remarque"

ça voulait dire que c'était un exemple parmi d'autres pour faire court....

Parce que rien ne va , dans ce plan

Il faut tout revoir depuis le début, en commençant par répondre à la question:
Pourquoi diable un plan en V alors qu'on a toute la place disponible sur ce terrain


Et pour répondre sur le point dressing, 1,20 ou 1,40, c'est kif-kif, c'est trop étroit, ça n'est pas aménageable....

et le cellier pédoncule, c'est quoi ce truc, ça apporte quoi ????

Il faut TOUT repenser....

En fait, il faut faire appel à un pro en lui donnant le plan du terrain et le cahier des charges...

Tigerbill17 a écrit:

Adrien....
j'ai dit "rien qu'une remarque"

ça voulait dire que c'était un exemple parmi d'autres pour faire court....

Parce que rien ne va , dans ce plan

Il faut tout revoir depuis le début, en commençant par répondre à la question:
Pourquoi diable un plan en V alors qu'on a toute la place disponible sur ce terrain


Et pour répondre sur le point dressing, 1,20 ou 1,40, c'est kif-kif, c'est trop étroit, ça n'est pas aménageable....

et le cellier pédoncule, c'est quoi ce truc, ça apporte quoi ????

Il faut TOUT repenser....

En fait, il faut faire appel à un pro en lui donnant le plan du terrain et le cahier des charges...

Alors pour le plan en V j'ai imposé cela à mon constructeur sachant que je ne voulais pas une maison rectangulaire" simple" si tu as une idée je t'écoute.
Cellier pédoncule ca veut dire énorme?

Ok pour pédoncule j'ai compris regarde bien le plan de masse tu y vois la cour coté droit du plan mon portail.
Le probleme est que si je veux rentrer mes voitures dans mon garage, il me faut un espace suffisant entre le bâtiment "garage" déjà existent et la maison . D'où le cellier de 5m de long qui relit le garage a la maison .

aligrey01 a écrit:

Nous sommes un couple de jeune "hihi"

Bonjour,

Pourquoi "hihi" ?

Sinon concernant le plan, une fois de plus la "V malédiction" a encore frappé.
Rien ne justifie la forme en V avec ce terrain. Quant à vouloir faire original avec une forme en V, je connais des lotissements autour de moi avec des dizaines de maisons en V toutes identiques.

On peut faire une maison rectangulaire originale (avec des décrochés par exemple). Le forum comporte des centaines d'exemples de projets réussis.

aligrey01 a écrit:

pour le plan en V j'ai imposé cela à mon constructeur sachant que je ne voulais pas une maison rectangulaire" simple" si tu as une idée je t'écoute

Ah c'est très simple....
Il faut la faire en L... c'est comme en V, sauf que ça simplifie énormément la structure, et notamment la toiture, et surtout ça permet d'éviter le gros inconvénient de la forme en V: des pièces biscornues difficiles à loger.... ici la chambre et les WC.

aligrey01 a écrit:

Ok pour pédoncule j'ai compris regarde bien le plan de masse tu y vois la cour coté droit du plan mon portail.
Le probleme est que si je veux rentrer mes voitures dans mon garage, il me faut un espace suffisant entre le bâtiment "garage" déjà existent et la maison . D'où le cellier de 5m de long qui relit le garage a la maison .

Aucune voiture ne pourra rentrer dans ce garage. Le rayon de braquage de la plupart des véhicules ne le permet pas.
Le garage DOIT être prévu avec entrée FACE à la rue.

Pegasus31 a écrit:

Pourquoi "hihi" ?

c'est pour ne pas lasser avec "lol"

Je pense que si je la met en L pour le coup mon salon ne recevra plus de lumière et la chaleur le matin , car il sera caché par le "bloc" chambre.

Tigerbill17 a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Pourquoi "hihi" ?

c'est pour ne pas lasser avec "lol"  

Cela était aussi ironique si cela n'était pas a votre gout je peux le supprimer.

Tigerbill17 a écrit:

aligrey01 a écrit:

Ok pour pédoncule j'ai compris regarde bien le plan de masse tu y vois la cour coté droit du plan mon portail.
Le probleme est que si je veux rentrer mes voitures dans mon garage, il me faut un espace suffisant entre le bâtiment "garage" déjà existent et la maison . D'où le cellier de 5m de long qui relit le garage a la maison .

Aucune voiture ne pourra rentrer dans ce garage.   Le rayon de braquage de la plupart des véhicules ne le permet pas.
Le garage DOIT être prévu avec entrée FACE à la rue.

Je pense que si, j'essayerais cette semaine avec des cônes. J'avoues ne pas y avoir réfléchit .

Pour le garage face à la rue je n'ai pas eu vent de cette obligation et j'ai aussi vu beaucoup de garage non orienté face à la rue.

aligrey01 a écrit:

Je pense que si je la met en L pour le coup mon salon ne recevra plus de lumière et la chaleur le matin , car il sera caché par le "bloc" chambre.

la maison en L, elle ne serait pas forcément disposée comme sur le plan.... surtout si on veut pouvoir entrer dans le gagage

aligrey01 a écrit:

Pour le garage face à la rue je n'ai pas eu vent de cette obligation et j'ai aussi vu beaucoup de garage non orienté face à la rue.

Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire.
Je voulais dire que si on veut garder la maison telle qu'elle est, il FAUT rentrer dans le garage par des portes face à la rue... sinon, ça ne rentrera pas.....il n'y a pas la place pour manoeuvrer.

Ah ok j'ai eu peur dans le sens ou j'étais hors la loi.

J'ai beau comprendre ce que vous dites concernant la maison en L mais je ne vois aucune solution pour la "caser" dans le terrain sans être trop proche des limites de séparations.

Je ne l'ai pas spécifié dans le tout premier post mais j'ai du vis a vis uniquement coté Nord Est c'est à dire Ch2 et ch4 et défense Salle d'eau. Coté Sud, Sud Est et Sud Ouest des champs, beaucoup de champs.

Après peut être que je me trompe mais je ne pense pas que la configuration et la forme de la maison soit  en désaccord avec l'apport solaire et calorifique que pourrait apporter le soleil aux différentes heures de la journée par rapport à une maison en L sur le même terrain avec les mêmes contraintes.

Tigerbill17 a écrit:

Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire.
Je voulais dire que si on veut garder la maison telle qu'elle est, il FAUT rentrer dans le garage par des portes face à la rue... sinon, ça ne rentrera pas.....il n'y a pas la place pour manoeuvrer.

Pour les manœuvres, je vous tiendrais au courant demain ou dans la semaine .

aligrey01 a écrit:

J'ai beau comprendre ce que vous dites concernant la maison en L mais je ne vois aucune solution pour la "caser" dans le terrain sans être trop proche des limites de séparations.

C'est le boulot d votre constructeur, de voir une solution.
Vous lui avez demandé en V, il a a fait en V
Demandez lui en L, il fera en L....
.....

ou en U, ou rectangulaire, peu importe.... sur un terrain comme ça, il peut se lâcher....

aligrey01 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire.
Je voulais dire que si on veut garder la maison telle qu'elle est, il FAUT rentrer dans le garage par des portes face à la rue... sinon, ça ne rentrera pas.....il n'y a pas la place pour manoeuvrer.

Pour les manœuvres, je vous tiendrais au courant demain ou dans la semaine .

une simple recherche sur le net

308... voiture moyenne... rayon de braquage entre trottoirs: 5,20 m
Si c'est entre murs, c'est encore plus

Tigerbill17 a écrit:

aligrey01 a écrit:

Tigerbill17 a écrit:

Ce n'est pas ce que j'ai voulu dire.
Je voulais dire que si on veut garder la maison telle qu'elle est, il FAUT rentrer dans le garage par des portes face à la rue... sinon, ça ne rentrera pas.....il n'y a pas la place pour manoeuvrer.

Pour les manœuvres, je vous tiendrais au courant demain ou dans la semaine .

une simple recherche sur le net

308... voiture moyenne... rayon de braquage entre trottoirs: 5,20 m
Si c'est entre murs, c'est encore plus

Avec une porte de garage de 4m de large je pense largement pouvoir y arriver surtout avec la profondeur du garage étant de 11m sans aucunes contraintes "pilier, cloisons intérieures". Ma fois parlons peu parlons bien je verrais ca d'ici peu.

Revenons en a la maison en V, mis à part les pièces biscornues, quelles contraintes peut on y trouver pour y donner le mot "malédiction".

Edit: Je vous remercie pour l'intérêt que vous portez à mon sujet.

aligrey01 a écrit:

Revenons en a la maison en V, mis à part les pièces biscornues, quelles contraintes peut on y trouver pour y donner le mot "malédiction".

la liaison entre les deux toitures... avec des largeurs différentes pour chaque partie.

Ahh d'accord donc c'est le problème de mon constructeur et non le miens ... Fin je l'espère. Sinon auriez vous une idée concernant le dressing et la salle d'eau dans la suite à part le supprimer. La liaison entre le dressing et salle d'eau sera faite par un système porte galandage .

aligrey01 a écrit:

Ahh d'accord donc c'est le problème de mon constructeur et non le miens ... Fin je l'espère. Sinon auriez vous une idée concernant le dressing et la salle d'eau dans la suite à part le supprimer. La liaison entre le dressing et salle d'eau sera faite par un système porte galandage .

Ah, d'accord.
Bon, oui, fin alors.

Bonne chance.

Bonjour !!

J'aurais aimé plus de précisions concernant la malédiction de la forme en V, j'espère ne pas vous avoir froissé dans mon dernier post.

En tout cas, je vous remercie de l'intérêt que vous avez apporté à mon Sujet.

Bon dimanche, Adrien.

**utilisateur banni** a écrit:

Je me doit d'être plus précis concernant la toiture car effectivement le faitage peut être rectiligne même avec deux branches de V  de largeurs différentes.

Mais dans ce cas, si la pente de toiture est identique sur les deux branches du V, la ligne de l'égout de toit ne peut pas être rectiligne.

Et si les pentes sont différentes, ce qui serait une immense connerie il faudrait à la jonction des 2 toitures un petit bout de pignon triangulaire pour rattraper les différences de pentes.

Bonjour,
Je vais essayé de répondre (pas facile) pour un néophyte, le constructeur m'a assurer que les hauteurs de toit et pentes seraient identiques sans "décroché" pour l'angle du V pour un meilleur rendu visuel.
Pourriez vous m'expliquer l'œil de tigre svp.

**utilisateur banni** a écrit:

Pour l'aménagement de la chambre en suite, la solution crève les yeux. Tournez la salle de douche de 90 degrés et vous aurez un beau dressing entre chambre et pièce d'eau.

Encore une illustration que ce constructeur est mauvais. Au lieu de recopier vos plans pour vous faire plaisir il aurait dû vous faire cette proposition d'amélioration.

Ok donc placer la salle d'eau et le dressing dans la largeur de la pièce plutôt que dans sa longueur c'est ca?

Ne confondez pas s'il vous plait les compétences du constructeur à celle du commercial que j'ai eu en face de moi jusqu'à présent.
Je pense que si le constructeur était si mauvais que vous le prétendez il n'en serait pas là ou il en est.
Connu et reconnu pour leur travail de qualité, je vous rassure je n'ai pas de parts dans leur entreprise, ma fois tout ma famille a fait construire avec lui et pour l'instant très très très peu de soucis, et je parle de long terme.

Autant pour moi, j'ai confondu je parlais du commercial et non du constructeur.

Pour l'œil de tigre , vous parlez votre œil? je n'y comprend plus rien.

Est ce que cet aménagement correspondrait mieux? Pour ma part je le trouve mieux .

[img][/img]

aligrey01 a écrit:

Pour l'œil de tigre , vous parlez votre œil? je n'y comprend plus rien.

C'est le mien, d'oeil.... Ah, là, là....

et pour ce sujet, en ce qui me concerne, il n'y aura plus que cet oeil qui fonctionnera, car c'est mon dernier commentaire: j'ai préparé les cacahuètes et le verre d'apéro pour pouvoir suivre ça, ça promet d'être intéressant, ..; en particulier les deux toits de largeurs différentes qui se raccordent pile poil avec la même pente de toit de chaque côté, encore une fois, je suis impatient de voir comment ce commercial va réussir à défier les lois de la trigonométrie.....

Effectivement, je me rend compte que ce n'est pas possible, je suis entrain de redessiner un plan en L pour voir l'effet que ca donnerait.
Merci de votre réponse aussi ironique que constructive Tigerbill17.

aligrey01 a écrit:

Effectivement, je me rend compte que ce n'est pas possible, je suis entrain de redessiner un plan en L pour voir l'effet que ca donnerait.
Merci de votre réponse aussi ironique que constructive Tigerbill17.

Bon allez, je continue, alors

Pour un raccord en L comme ça, si les deux corps de bâtiment ont exactement la même largeur, ça n'est pas un problème: les deux faîtages étant de même hauteur...
On peut choisir de le dessiner comme ça.....

Mais...Si on veut conserver deux largeurs différentes, avec la même pente de toit, les deux faîtages sont forcément de hauteurs différentes ( plus bas pour la partie la moins large )
Au raccordement entre les deux, il y a donc besoin d'une paroi verticale.....
Elle va être faite comment ?
1) en bois..... => quel revêtement ???
2) en maçonnerie , avec enduit => ça repose sur quoi ?? réponse: sur mur de refend au RdC et/ou sur poutre avec poteaux.....

Or, j'ai beau regarder le plan actuel, je ne vois ni mur de refend, ni poutres/poteaux.....ni paroi de séparation entre les deux parties de toiture


Conclusion ???
Mon petit doigt me dit que ce commercial n'y connaît strictement rien et fait n'importe quoi.

Sinon, à part ça....

J'ai du mal avec ce plan de masse...... c'est quoi exactement, les limites du terrain en bas à droite ( Nord-Ouest).... la zône barbouillée en rouge entre la cour et le garage, elle en fait partie, ou non ???? et si oui, pourquoi ce coloriage ?

Et le PLU, il dit quoi par rapport aux règles de construction, en particulier les distances limites ??

aligrey01 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Je me doit d'être plus précis concernant la toiture car effectivement le faitage peut être rectiligne même avec deux branches de V  de largeurs différentes.

Mais dans ce cas, si la pente de toiture est identique sur les deux branches du V, la ligne de l'égout de toit ne peut pas être rectiligne.

Et si les pentes sont différentes, ce qui serait une immense connerie il faudrait à la jonction des 2 toitures un petit bout de pignon triangulaire pour rattraper les différences de pentes.

Bonjour,
Je vais essayé de répondre (pas facile) pour un néophyte, le constructeur m'a assurer que les hauteurs de toit et pentes seraient identiques sans "décroché" pour l'angle du V pour un meilleur rendu visuel.
Pourriez vous m'expliquer l'œil de tigre svp.

Bonjour,
Comme le souligne Très justement **utilisateur banni**, les pentes de toitures ne seront pas identiques mais :
- Compte tenu de la forme en V, on ne peut jamais regarder simultanément deux plans de toiture opposés en même temps ce qui veut dire qu'il sera difficile de comparer les différentes pentes de toitures, donc de voir la différence.
Pour le plan, je n'ai pas regardé en profondeur mais les maisons en V posent souvent des problèmes d'agencement compte tenu de leur géométrie ne permettant pas de diviser totalement l'espace par des rectangles, c'est tout simple.

Tigerbill17 a écrit:

Sinon, à part ça....

J'ai du mal avec ce plan de masse...... c'est quoi exactement, les limites du terrain en bas à droite ( Nord-Ouest).... la zône barbouillée en rouge entre la cour et le garage, elle en fait partie, ou non ???? et si oui, pourquoi ce coloriage ?

Et le PLU, il dit quoi par rapport aux règles de construction, en particulier les distances limites ??

Concernant la partie gribouillée en rouge c'est une grange attenante au garage qui ne m'appartient pas, ce qui est a moi est uniquement la partie encadrée au surligneur vert. Les débords de toit ne doivent pas êtres à moins de 4m des limites séparatives.

dmgpau a écrit:

aligrey01 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Je me doit d'être plus précis concernant la toiture car effectivement le faitage peut être rectiligne même avec deux branches de V  de largeurs différentes.

Mais dans ce cas, si la pente de toiture est identique sur les deux branches du V, la ligne de l'égout de toit ne peut pas être rectiligne.

Et si les pentes sont différentes, ce qui serait une immense connerie il faudrait à la jonction des 2 toitures un petit bout de pignon triangulaire pour rattraper les différences de pentes.

Bonjour,
Je vais essayé de répondre (pas facile) pour un néophyte, le constructeur m'a assurer que les hauteurs de toit et pentes seraient identiques sans "décroché" pour l'angle du V pour un meilleur rendu visuel.
Pourriez vous m'expliquer l'œil de tigre svp.

Bonjour,
Comme le souligne Très justement **utilisateur banni**, les pentes de toitures ne seront pas identiques mais :
- Compte tenu de la forme en V, on ne peut jamais regarder simultanément deux plans de toiture opposés en même temps ce qui veut dire qu'il sera difficile de comparer les différentes pentes de toitures, donc de voir la différence.
Pour le plan, je n'ai pas regardé en profondeur mais les maisons en V posent souvent des problèmes d'agencement compte tenu de leur géométrie ne permettant pas de diviser totalement l'espace par des rectangles, c'est tout simple.

Voici des vues en perspective peut être plus précises, je ne sais pas:
[img][/img]

Merci mais ce n'était pas nécessaire, votre toiture fonctionne normalement comme je vous l'ai dit plus haut.

Concentrez-vous sur l'agencement pour trouver quelque chose qui vous convient si vous y parvenez, sinon changer de plan avec le commercial...

aligrey01 a écrit:

Concernant la partie gribouillée en rouge c'est une grange attenante au garage qui ne m'appartient pas, ce qui est a moi est uniquement la partie encadrée au surligneur vert. Les débords de toit ne doivent pas êtres à moins de 4m des limites séparatives.

Bien, c'est plus clair comme ça: on est sûr qu'on ne pourra rentrer dans le garage que comme c'est dessiné...
Et donc, cette entrée de garage devra être beaucoup plus dégagée.... parce qu'il ne suffit pas de rentrer... il faut aussi en sortir.. et là, dessiné comme ça, c'est encore plus périlleux

la limite des 4m ne s'applique pas à la partie Sud notée non constructible, je suppose ? On peut aligner la construction le long de cette limite, ou non ?

Tigerbill17 a écrit:

aligrey01 a écrit:

Concernant la partie gribouillée en rouge c'est une grange attenante au garage qui ne m'appartient pas, ce qui est a moi est uniquement la partie encadrée au surligneur vert. Les débords de toit ne doivent pas êtres à moins de 4m des limites séparatives.

Bien, c'est plus clair comme ça: on est sûr qu'on ne pourra rentrer dans le garage que comme c'est dessiné...
Et donc, cette entrée de garage devra être beaucoup plus dégagée.... parce qu'il ne suffit pas de rentrer... il faut aussi en sortir.. et là, dessiné comme ça, c'est encore plus périlleux

la limite des 4m ne s'applique pas à la partie Sud notée non constructible, je suppose ? On peut aligner la construction le long de cette limite, ou non ?

Oui effectivement à partir du moment ou la construction ne dépasse pas la limite non constructible.