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Plans maison "passive" toit plat.

Ce sujet comporte 92 messages et a été affiché 34.483 fois
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour à tous.

Siute à plusieurs changements de programmes impévus nous avons du retrouver une nouveau terrain et donc un nouveau plan.

Voici donc où nous en sommes actuellement:

Nous signons le terrain prochainement donc le permis de construire n'est pas déposé, nous sommes aux début de ce projet (que nous espérons bien mener à son terme enfin!!)

Notre but est de faire une maison passive en maitrise d'oeuvre, à voir si nous irons jusqu'à la certification ou si nous nous arreterons à une maison la plus performante possible selon le budget et les imprévus de construction.

-Dans la réflexion nous en sommes à prévoir une maison qui profite au maximum des 19 mètres de façade pour garder le plus de place au sud pour profiter du terrain. Le terrain est un terrain de lotissement plat. Nous aurons donc 3 voisins et aucunes idées des futures constructions latérales, au sud nous sommes voisins d'un jardin puisque la maison est construite en retrait sur son terrain.

Nous recherchons à optimiser la construction sur les principes bioclimatiques sans sacrifier au confort de tous les jours et en s'adaptant à notre terrain (voilà pourquoi nous aurons une maison en longeur là où la logique voudrait un cube parfait plus économe.)

L'architecture sera "cubique" : une maison à toitures avec accrotères et étanchéité. La dalle béton de l'étage nécessitera un pillier, à voir si on peut le placer dans le placard de la chambre. L'étage est plus large que le RDC puisque nous aurons besoin d'une avancée de l'étage pour l'ombrage d'été de notre RDC à voir le dimensionnement exact selon l'étude thermique à venir, je suis partie sur une base de 1 m. Les menuiseries sont placées pour idée de leur localisation mais nous n'avons pas encore réfléchi à leur dimensionnement.

Devant la maison on placera un car port ou au mieux un garage et l'accès au terrain se fera tout à l'ouest là encore pour profiter au max du terrain au sud au détriment d'une manoeuvre.

Dans les WC il y aura bien évidemment des laves mains. Nous comptons avoir 3 enfants ou en tous les cas prévoir pour 3 enfants donc 4 chambres avec une zone de loisir à l'étage si possible.

Nous sommes dans le Pas de Calais nous ne fuyons pas le soleil tout en évitant l'éventuelle surchauffe estivale même si elle ne dure pas. Je sais que le gros défaut actuel du plan c'est la lumière tardive dans la chambre parentale du RDC, s'il y a mieux je prend mais je suis prete à sacrifier ce point au profit des chambres de enfants mieux orientées.

J'espère avoir présenter clairement ce projet, l'orientation n'est pas reprise suur les plans de détails mais elle est presque parfaitement réglementaire à quelques degrés près.

Merci par avance pour votre aide, si j'ai oublié un renseignement n'hésitez pas, je m'excuterez volontier.





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Mdm (40)
Bonjour,

J'ai hâte de voir le projet avancer!

Par contre, techniquement, vous allez mettre quoi comme plancher/isolation pour vos toitures terrasse???

A+
Messages : Env. 200
De : Mdm (40)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Merci pour votre participation.

J'avoue avoir eu peur du "il n'y a rien de bon!" cinglant mais parfois si vrai de Toto, ouf j'y échappe! Tongue

Pour les WC de l'étage c'est une erreur de fatigue car bien évidemment cela ouvrira sur l'extérieur, malgré le conflit de portes avec la salle d'eau. J'ai essayé de prendre en compte tout ce que je peux lire sur les autres sujets du forum.

Pour l'accès à la zone parentale, je trouve le WC proche de la salle de vie au final, est ce qu'une porte à galandage pourrait être interressante ou modifier le placard pour un accès plus central au couloir via le salon.

L'escalier dans cet configuration est il vivable (un carré de 2 m sur 2m)? Je ne suis pas sure encore de où il débuterait, peut être en bas à droite de ce carré.

Pour les toitures terrasses ce sera des étanchéités multicouches avec polyuréthane en isolant. Cette technique permet une continuité avec les murs en ITE. (ok pas le plus écolo mais il faut parfois fair des choix!)

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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Que pensez vous de cette variation au niveau du sas d'entrée plus spacieux et de l'accès à l'espace parental. Le placard est coupé en deux mais peut se prolonger au dessus de la porte pour des choses d'usage plus exceptionel (valises,...).



Une autre idée à était proposée pour le garage à voir si c'est pertinent. (je vous refait cela au plus vite.)

Sinon que pensez vous de la maison placée ainsi ou avec un effet miroir qui met la chambre parentale à l'ouest et les rayons matinaux dans la cuisine. Je sais que ce point pourra être abordé lors de l'étude thermique afin de valider la version la plus thermiquement valide mais d'un point de vue confort de tous les jours nous hésitons vraiment.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Oh Toto je ne te trouve jamais injuste juste incompris! Laugh

Oui un juste milieu serait bien mais là je sèche!
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Et grâce à toi, je regarde de nouveau le plan et tilt! Entrée dans les WC par le sas en plus cette entrée latérale permet un aménagement plus simple de ceux ci. Gros hic cela devient inaccessible de la suite... Pff je tourne en rond...
Picto recompense Membre ultra utile
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Super photographe Env. 1000 message
Désolé Toto, mais je n'adhère pas du tout à ton plan; je dirais même que le remède est pire que le mal !

Il faut passer 3 portes pour aller de l'espace jour aux WC, et 4 portes pour aller à la salle d'eau ! Il n'y a que moi que ça choque ???

Et ta remarque concernant le manque de fenêtre sur le mur EST du séjour est également discutable, je trouve plus pratique de garder ce mur pour y placer un meuble (TV) ou un canapé. Par contre, je trouve que l'entrée, l'accès WC/salle d'eau et l'escalier manque singulièrement de lumière et ce n'est pas la fenêtre à l'EST tout au bout de la galerie de l'étage qui va y remédier. Tout comme le cellier d'ailleurs, à moins que la porte présente sur le plan soit en réalité une porte-fenêtre ?

Et pour le WC de l'étage, il serait préférable de l'agrandir légèrement pour permettre de garder l'ouverture de la porte vers l'intérieur; ne serais-ce que pour éviter le conflit de porte avec celle de la salle de bain ! L'idée serait de décaler l'escalier contre la droite afin de l'aligner avec la penderie de l'entrée et ainsi libérer quelques centimètres supplémentaires à l'étage pour agrandir le WC (et le cellier au rez)...
Picto recompense Super photographe
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
De bonnes idées, à voir l'aménagement de la salle d'eau. Vraiment sympa l'idée du dressing d'entrée et surtout cela peut cacher les affaires perso types clefs, sacs à mains... J'avoue avoir zapper le fil de JC FC pour cause de bébé chronophage mais ça valait le coup d'oeil.


Et la ou tu écrit feu ce serait effectivement une bonne place (au RDC à voir à l'étage) pour le poele prévu. En effet maison passive si possible mais un appoint peut toujours être nécessaire et j'ai peur de l'éventuelle tempete qui coupe la ligne electrique 2 jours. Cela n'arrive presque jamais mais le jour où on est content de l'avoir son poele.

POur l'absence de fenetres sur le mur du salon je repete que les menuiseries sont juste une proposition. Je vais voir sur une 3D ce que cela donnerais et à voir pour l'aménagement des meubles. Après il est certains qu'une triple orientation c'est le top!

Réflexion... réflexion...

Merci pour ton aide!

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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Merci pour tes remarques Audio Jam.

POur le nombre de portes oui ce n'était pas ce qui m'a le plus frappé mais à voir dans la pratique ce ne doit pas être top.

déplacer l'escalier pourquoi pas cela agrandirais les WC de l'étage et peut être un peu la SdB.

POur le cellier je voyais bien une porte fitrée pour profiter au max de la surface des murs. POur l'étage je réfléchissait à une grande fenêtre bandeau sur le mur nord dans la salle commune. Encore une fois on est sur une ébauche, les menuiseries sont vraiment à préciser selon les aménagements intérieurs et grâce à vous on avance doucement!

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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Celles qui me gène le plus ce sont les deux alignées de chaques côtés des WC surtotu que celle d'accès à la chambre est necessaire (j'avais prévu un galandage) pour pouvoir accéder au couloir dressing, allumer la lumière sans réveiller celui qui dort encore.

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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Salut Titbelette,

Le truc me gène plus, la largeur de la pièce de vie, moins de 3.7m sur 11m50, tu risques d'avoir un bel effet couloir.

Pareil, une chambre de 15m² pour les parents, c'est certe très confortable, mais est ce utile sachant qu'en plus il y a un dressing extérieur. Du coup les 4-5m² en trop peuvent se transformer en 40cm de + en largeur de pièce de vie.

Globalement, j'aime bien le haut, même s'il faut peaufiner. Il y a de la place.
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De : A Coté D'amboise (37)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Pas idiot! C'est vrai que gérer cette pièce de vie est un problème depuis longtemps!

- large et peu long difficile d'y caser les 3 espaces cuisine-sam-salon

- long et peu large cet effet couloir. Le hic c'est de se rendre compte de ce que cela donne.

Je connais principalement des pièces de vie en "L" ou en "T" donc j'ai du mal à me faire une idée précise de ce que cela va donner!

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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Exemple : une table pour 8, faut compter 2m40, avec à chaque bout un minimum pour s'associer de 80. On arrive déjà à 4m sans compter une marge pour le passage.

Je dirais que pour une telle pièce 4m50 me paraît le minimum. J'ai une terrasse de 4x10m, je ne me voit pas vivre dessus.


Chez moi, la pièce de vie fait 6x8m + 2.5m de cuisine (soit 10.5m), si 6m de large est peu être un peu trop, en dessous de 5m, j'ai du mal à imaginer.
Picto recompense Membre utile
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De : A Coté D'amboise (37)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Merci de ton avis et ton témoignage, cela permet de progresser sur le plan, je revois cela!

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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Non, on ne vit pas tous dans le même monde, heureusement.
Je suis tout à fait d'accord avec toi, les m², ça coute cher. Donc autant les mettre où ils sont utiles. 15m² pour chambre parentale alors qu'il y a un petit 40m² de pièce de vie pour une maison qui comptera 5 habitants, je trouve cela domage.

En haut, le bureau ? salle de jeu ? fait 28m², aussi grand que le salon/salle à manger.

Edit : d'après les plans, on tourne à 150m² (escalier déduit), ça commence à faire une belle surface. Ne réserver que 27% de cette surface à la pièce de vie, c'est pas énorme.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre utile
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De : A Coté D'amboise (37)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Oui difficile de tout optimiser pour ne pas perdre inutilement des m² chèrement payés, autant qu'il profite un maximum à notre confort de tous les jours.

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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Oui 150 m² environ mais 4 chambres. Le hic pour basculer 4/5 m² de la chambre parentale dans la pièce de vie c'est qu'agrandir le RDC impose d'agrandir l'étage et donc au final agrandir soit les chambres (c'est pas plus mal mais pas forcément necessaire) soit agrandir la SDB de m'étage (pas un mal) et agrandir encore la pièce de loisirs de l'étage (pas nécessaire!)

Et puis bien évidemment vient la question du coût. Puisque nous ne passons pas par un constructeur il va falloir cibler les coûts de tout cela et faire au mieux. Je vais donc rester sur ce type de plan à quelques variations prêt (je vous remet cela dès que j'arrive à le sortir) je vous joint la 3D également et ce afin de déterminer les menuiseries pour pouvoir demander une première salve de devis de ce côté (car menuiseries passives en triple vitrage, il va falloir préciser clairement l'enveloppe que je sais importante.)

Encore un grand merci pour votre aide en tous les cas.

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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
On est tous passé par là, l'optimisation de l'espace. Dans ton projet, il y a un point très consomateur d'espace : le couloir dressing. N'y a t'il pas la place de créer le dressing dans la chambre et faire l'entrée de la sde par la chambre ? Cela impose une entrée dans la chambre par la pièce de vie (une concession que l'on accepte ou pas.

Bien sur, il faut du coup retravailler l'entrée pour confiner un peu les WC, mais ainsi, tu réccupères 6m² de couloir et surtout de la largeur.
Picto recompense Membre utile
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De : A Coté D'amboise (37)
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Je vois bien réduire la profondeur de la SdE et des WC du RDC à 1.50 intérieur (30 cm de gagnés) pour rendre cette surface dans la pièce de vie mais là encore cela va modifier l'étage.

Je pense que ce sera une question de coût limitatif.

Par contre accès direct de la chambre parentale par la pièce de vie, bof (question d'horaire, il arrive que M. dorme de jour.) et puis le placard/dressing dnas la chambre là encore cela impose de préparer ses afaires le soir, à voir.

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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Normalement en combinant les idées de Sildenaf et cells de Toto on pourrait gratter un peu!

Je placerais le placard dressing derrière la tête de lit dans la chambre et je disposerais l'ensemble SdE et WC comme Toto l'avais proposé avec toujours l'accès par la pièce de vie (l'entrée doit être une entitée close sans accès vers l'étage ou le coin parental à cause des chats!)

De cette manière on gagne 1 m pour la pièce de vie. Le dressing est plus "intime" mais il faut prévoir tout cela le soir si le second dort plus tard.

je vais tenter ce dessin ce soir, là (au travail) je ne peux malheureusement rien faire!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 300 message Loir Et Cher
Bonjour,

+1 avec Sildenaf, la largeur de la pièce de vie est pour moi beaucoup trop juste (surtout pour une maison de 150m²!). Je donne un exemple comme l'a fait Sildenaf avec sa maison : chez moi 96m² habitables pièce de vie 7x5 + 3x2.5cuisine (et je me verrai mal vivre dans une pièce à peine plus large que la profondeur de ma cuisine).
On pourrait gagner les 60cm de penderie comme déjà suggéré, en la mettant dans la chambre. Je verrais bien une petite cloison derrière la tête de lit avec le dressing (c'est ce que j'aurais chez moi, visible sur mon récit si tu veux te faire une idée) et accès par cet endroit à la SDE.
Sinon quid de l'utilité du décroché au nord (aspect)? Il est obligatoire? Car à mon avis ça faciliterai grandement l'aménagement de cette pièce de vie si on "poussait" le côté ouest pour supprimer le décroché au nord, en contrepartie on en crée un au sud ce qui permettrait ainsi d'avoir une ouverture de plus à l'ouest.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
La encore une idée à exploiter (j'avoue j'attendais aussi ton intervention Grenadine! Bon on a pas encore vu Phanez qui a malheureusement déserté cette partie du site, AnneC, Petrouchka...)

Cette logique de deux rectangles imbriqués s'imaginait avec la différence de hauteur. L'étage sur le grand rectangle qui déborde au sud pour la protection d'été. Dans ton idée à voir comment on peut gérer ces différents volumes les uns par rapport aux autres.

Le PC n'étant pas encore dépose, le plan dans son ensemble peut évoluer. Nous ne sommes pas figé sur une forme! Je suis d'ailleurs du style à penser que je ne construit pas pour les voisins ou pour planter ma tente devant chez moi pour admirer la façade, je préfère privilégier le confort de tous les jours, l'ensoleillement, la lumière (on est en appart, au RDC, pièce de vie avec fenêtres au nord surplombées des balcons de l'étage avec un porte à faux de 1.5m et une église à moins de 5m de l'autre côté de la route en région Nord Pas de Calais imaginé le côté lugubre de la chose!!)

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Env. 300 message Loir Et Cher
Ok, la forme peu donc évoluer. Cette après midi je fais du béton mais dans la fin d'après-midi/soirée si tu veux je te fais un bidouillage paint pour illustrer
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Avec grand plaisir, tout est bon à prendre!

Les grosses contraintes : terrain de 19m de façade et se limiter qu'à une mitoyenneté, si possible l'étage hors mitoyenneté et conserver le plus possible de terrain au sud.

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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Je fais une récap au mieux ce soir dès que bébé dort!

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Membre utile Env. 8000 message A Coté D'amboise (37)
Une esquisse :



Pour cela, il a fallu élargir un peu la partie nord de la maison d'env 20cm. Pour 2m² en plus, ta pièce de vie en gagne 6-8

Mais il reste pas mal de boulot :
- la fenêtre de la salle d'eau, à moins de ne mettre qu'un bandeau de 40 cm avec une allège de 2m10 (et du coup faire la même au toilettes).
- la taille de la chambre, a étirer un peu vers le sud.
- la porte de la partie parentale qui donne dans le salon
- pas d'accés direct des WC à partir de la chambre parentale

Escalier das ce sens pour annexer le dessous au cellier.

Cellier qui doit pouvoir ne faire que 2m (60 de plan de travail/lave linge au fond, 100 de passage, il reste 40 pour des étagères de rangement).
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De : A Coté D'amboise (37)
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Env. 300 message Loir Et Cher
Voila ce que j'imagine.

On conserve le couloir pour ne pas avoir les WC et la porte de la chambre donnant directement dans la pièce de vie. Il est possible d'accéder à la SDE par le dressing et/ou le couloir (cette SDE étant destinée à être utilisée par le couple l'oubli de verrouillage des portes ne me pose personnellement pas de problème)
Il est possible de conserver l'étage actuel avec en prime la possibilité d'avoir un petit balcon au sud.

Reste à voir si cela pourrais te convenir


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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Sildenaf a écrit:Une esquisse :




Niveau dressing c'est sympa et je ne l'aurais pas vu aussi grand, il est même immense ça c'est top! Le double accès à la SdE ne semble pas prendre sur la surface de celle ci là aussi top!

Par contre les WC loin de la chambre pas possible, j'ai été enceinte et je sais ce que là représente comme sacrifice! De plus pas de portes d'accès dans la zone entrée. On a des chats fugueurs et il faut pouvoir fermer rapidement cette entrée en étant sure qu'il n'y ai pas un chat par là (et un chat dans les WC, j'en ai qui adore y trainer!). Et puis être bloquer dans les WC alors que qq discute avec un visiteur dans l'entrebaillement c'est bof pour l'avoir vécu!

Pour le dessous de l'escalier on y prévoit un placard dédié aux litières des chats, une porte, une chatière et hop discrétion assuré au niveau de la litière emmené partout, des odeurs...

Grenadine41 a écrit:Voila ce que j'imagine.




Pour le dressing c'était bine ce que je voyais mais la proposition de Sildenaf est sympa également. Pour le couloir c'était ce que j'avais en tête.

La pièce de vie gagne en surface c'est certains mais je ne sais pas si la salle à manger est meublable dans cette version, peut être voir ou faire le décroché (agrandir vers la cuisine quitte à réduire la profondeur.)

Par contre on perd le bénéfice de l'avancée de toiture de l'étage et pour une maison avec une forte inertie j'ai peur que cela pose problème!

Un grand merci à vous deux d'avoir planché sur le sujet, je prend certaines idées, je veux essayer de refaire tout cela voir si cela peut vraiment se faire.

PS tout à l'heure j'ai cité certains et j'ai oublié d'autres pseudo donc un grand merci à tous les contributeuirs de cette section, plus ou moins polémiques, plus ou moins consensuels mais assurément toujours pleins de bons conseils!
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Phanez, un grand merci également pour ton intervention.


Concernant le car-port/Garage nous en sommes là actuellement:



deux places de parking avec acollé un abri pour la tondeuse, outils de jardinage... Je garde un passage possible autour de la maison au détriment de la laison directe maison-abri mais on trouvera une solution pour abrité le passage.

Pour l'intérieur j'en suis là (avant d'avroi vu les propositions de SIldenaf et Grenadine:



J'y ai implanté les meubles (pas la cuisine ) dimmensionné comme ceux que nous avons actuellement.

et une récap des contraintes:

Terrain :

Façade 19 m Longueur 30 m .
Situation : lotissement en cours de réalisation,inconnue totale sur les constructions voisines.
Orientation Nord -Sud (entrée au nord).
Contraintes en limite ou avec 3m de retrait.

RDC :
Pièce de vie ouverte
Cellier
WC (pas sous l’escalier)
Suite parentale : chambre - placard (pas de« pièce » dressing obligatoirement) - Salle d’eau
Entrée totalement « fermable »

Etage :
3 chambres
Salle de Bain
WC
Pièce de loisirs (mezzanine)

Famille :
Possibilité d’isoler la chambre parentale pour les horairesdécalés.
Maison passive si possible donc bioclimatiquement optimisée.
Conserver le plus de jardin au Sud.
Une seule mitoyenneté.

Concessions possibles :
Orientation de la chambre parentale pour conserver leschambres des enfants au Sud.
Le garage sans accès direct.
Fenêtres dans les WC.

Systèmes constructifs :
Ytong + ITE polyuréthane
Menuiseries triple vitrage
VMC double flux
Poele d’appoint étanche (je veux une solution de secours encas de coupure d’electricité même si l’appoint de chauffage sera anecdotique.)


Je ne parle pas forcément de nombre de m² car on sait tousque plus on fera de décrochés, de fioritures, plus les prix grimperont !
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Non pas inutile, tu confirmes notre modif! Wink

J'adore ta deuxième photo de cuisine et j'aimerais voir s'il n'est aps possible d'intégrer la porte du cellier dans le mur de colonnes pour la dissimuler.
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Je ne sais pas si c'est quelque chose de courant, avoir la porte dissimulée je ne l'ai jamais vu personnellement.

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Picto recompense Membre ultra utile
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Pour le garage pas d'imposition sur la place du portail. Le seul hic c'est effectivement cette zone de manoeuvre mais si on met le garage dans un axe nord sud avec entrée au nord il faut que celui ci soit reculé de 5;5 pour avoir une place de parking devant, il ne peut ouvrir sur la route. De ce fait cela fait perdre au final du terrain au sud. Ou alors mettre un garage traversant tout l'axe de la maison et avec l'arrière du garage plein sud je trouve cela dommage.

Voilà ou nous en sommes de la réflexion sur ce point.

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Picto recompense Membre ultra utile
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Bonjour Tibelette,

J'avais esquissé un petit plan hier, sans avoir le temps de terminer. Je n'ai toujours pas le temps, mais comme je vois que vous avancez, je le poste vite. C'est perfectible, évidemment. De tous les plans proposés, mon préféré est celui de Sildenaf.
Pour ma part, je suis d'accord avec les autres sur la largeur du salon. J'ai vu des espaces plus étroits très réussis, mais ça supposait du très épuré avec très peu de mobilier et une recherche poussée sur l'habillage des sols et murs, genre maisons contemporaines japonaises.
Je trouvais aussi que le couloir desservant la chambre et les pièces d'eau dommage, vu la largeur du salon, justement. De plus, je suis pas super fan est escaliers demi-tournants. Donc j'ai déplacé l'escalier tout en préservant un sas pour isoler l'entrée de la chambre avec une porte intégrée à côté de rangements, toujours sous l'escalier. J'ai vu ça dernièrement, je vais essayer de retrouver la photo.
Pour le problème des toilettes éloignées de la chambre à coucher, je me suis dit pourquoi pas un deuxième juste pour les parents dans la salle-de-bain?

donc voilà la chose:

[img][/img]
Picto recompense Membre ultra utile
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Merci pour la proposition Petrouchka, je regarde cela de plus près après.

SInon Phanez je pense que tu ne suis pas de par le manque de dimensions effectives du garage donc je vais tenter un croquis rapide de suite.

Le voici:


Donc j'ai pris des dimensions de garage de 3.5 m x 5;5 m et une maison de 16 x 8.

Et tadam, qu'est ce que je constate qu'en définitif la version 1 doit pouvoir se faire sans prendre de superficie sur le terrain arrière! Merci qui! Merci Phanez d'avoir insisté!!!
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Désolé pour les départs si bruques, bb se réveillait de sa sieste et je ne peux laisser l'ordi allumer quand il est réveillé (il a trouvé l'interrupteur et c'est son jeu du moment. Donc encore désolé!

Pour ta proposition oui dans ce cas une fois clos le garage ouvre direct sur la route et là cela ne passe pas, il faut une place de voiture devant.

Sinon j'étais en train de faire un rapide croquis de la répartition possible des pièces (vraiment croquis, juste les espaces délimités) sur sweet home, je vous le met par la suite (e reviendrais seulement ce soir une fois le gnôme au lit!)
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Bon voilà si on reprend l'idée de Phanez (merci encore d'avoir insiter!)pour la forme globale de la maison (on accentue le décroché) le gros hic une poutre au milieu du garage pour soutenir l'étage donc un garage obligatoire puisque l'étage repose dessus.

Ensuite à l'intérieur j'ai juste repris ce que j'avais avat sans chercher à modifier plus que cela pour le moment.

On garde l'accès arière de la maison, on doit modifier l'escalier (et là j'ai mis un peu au pif!)

Bonne nuit à vous, merci par avance pour ceux qui continueront à discuter de ce projet.

PS demain dimanche je ne pourrais certainement venir qu'en fin de journée.



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Au départ, il y avait entre 3.3 et 3.7m...
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Oui avec la suppression du placard et du cellier la pièce de vie à pris en largeur. Le volume isolé reste à peu près le même alors que le volume non isolé (ou moins isolé) augmente à voir le coût de tout cela également.

Merci à ceux qui ont déjà tant fait évoluer ceprojet. Bon dimanche je ferme l'ordi jusque ce soir.

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Merci à vous pour le retournement de méninges et ces idées contructives!

Alors peu de tmeps pour passer vous voir et une réflexion sur comment tiendrais l'étage et ou placer l'escalier avant de réfléchir plus à l'aménagement du RDC! J'ai qq idées en tête, je vous mets cela au propre dès que possible.

Sinon Phanez tu me fais bien rire entre ton "nid d'amour rose" et la piscine (hum dans le nord va falloir chauffer) avec un homme maitre nageur il aurait l'impression d'être au taf en permanence! Laugh

Bonne journée à vous, je reviens pour les explications et commentaires en détail dès que possible! (je suis quand même payée pour bosser un peu! Rolleyes)

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Juste un truc en passant rapidos, tu me sors de superbes photos d'intérieur Phanez tu mènes comment ta recherche pour arriver dessus? Quel mot clef utilises tu?

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Phanez passe de longues heures à écumer le net depuis 2 ans...
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Ca je me doute bien mais je suis incapable de faire des recherches car je n'arrive pas à trouver les mots clefs types donc s'il avait nue piste de ce côté ce serait bien sympa.

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Regarde du coté des sites de magazines de déco.

Petite remarque : la porte à galandage de la chambre, à mon avis, c'est pas possible si ton mur est porteur, ou alors dans un doublage supplémentaire.
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Perso dès que je peux (rarement ok mais bon!) je me branche sur la chaine maison+ toujours de bonnes idées aussi. (j'ai en tête des fenêtres encastrées dans la bibliothèque dans les chambres faudra vraiment que je modèlise cela.)

En fait dans la chambre le mur salon-chambre devra être porteur (et tenir l'étage) pas celui entre la chambre et la salle d'eau.

Après les galandages c'est génial mais va falloir bien les réfléchir pour le coût bien évidemment et puis toujours voir si une porte en applique peut suffire à certains endroits.

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phanez69 a écrit:

Sinon j'avais un truc sympa dans un appartement hôtel, certaines portes étaient remplacées par un panneau toute hauteur pivotant. Le revêtement de celui-ci était repris sur les parois du dressing, du lit, et sur l'habillage d'un mur où était masqué la salle de bain.


C'était un truc dans ce style auquel je pensais pour le cellier.

Après j'avoue que je suis plus renseignée sur la construction en elle même, l'archi extérieure... que sur l'aménagement, la déco en elle même.
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