Plans maison toit plat 160m2

Bonjour
une ch1 de moins de 7 m² ???
(2.76*2.52 ... depuis quand ça fait 8.12m² ?)

j'espère pour vous que vous n'aurez pas à l'utiliser après une chute de ski ou un lumbago.
A moins que ce ne soit un moyen pour éviter que vos amis ou belle maman ne s'incrustent ?

Sinon : pquoi pas de fenêtres à l'est ? vous êtes en limite ?

La très petite chambre en bas (amis,famille) fait 8,10m2 sans la zone douche. En comptant la SDE cela fait 10,20m2. C'est vraiment pour dépanner c'est sûr mais c'est une volonté de notre part de privilégier l'espace dans les zones les plus utilisées de la maison.

Pour les fenêtres à l'est, effectivement je suis en limite d'un côté et avec le PLU ce n'est pas possible. Avec le plan c'est mieux, je l'ajoute.

Je venais d'éditer mon message car je n'avais pas vu le tableau avec les surfaces avant .
Mais je ne comprends pas :
2.76*2.52 ... depuis quand ça fait 8.12m² ?
Dans la Drôme, en ce dimanche matin à 11h29, ça fait 6.9552


edit : je viens de comprendre : il faut rajouter les 0.22 du coffrage à la largeur et longueur de la ch
méa culpa ....

D'ailleurs le coffrage dans la chambre c'est n'importe quoi alors que nous avons un placard dans l'entrée. Je vais faire corriger ça. Merci pour ce retour.

Sinon globalement, trouvez-vous les plans corrects ?

griottine a écrit:

Dans la Drôme, en ce dimanche matin à 11h29, ça fait 6.9552

ça j'adore !

J'aime bien tout ça mis a part cette petite chambre, mais bon si c'est pour depanage, soirée arrosée .. belle maman .. pourquoi pas ... prevoir lit 140.

Pourquoi ne pas mettre une porte fenetre a la place d'une baie au nord a gauche de l'entrée? ou deux chassis fixe verticaux pour donner du style.
c'est juste une idée en passant ...

Nous sommes allés plusieurs dizaines de fois sur le terrain et nous souhaitons pouvoir profiter de cette zone au nord-ouest en fin de journée bien agréable. A partir de 18h pour un petit apéro par exemple. Donc nous avons privilégié un accès facilité en utilisant une baie vitrée à la place de la porte fenêtre.

Quels sont les avantages pour vous de la porte fenêtre par rapport à la baie vitrée ?

C'est pas par rapport a un avantage c'était juste pour diminuer les ouverture au nord mais ça aurait ete minime ...
Deux chassis fixe aurait été sympa mais plus de possibilité de sortie....
Vous avez du soleil a Paris pour vous en proteger le soir?

@nousdeux : Oui c'est sur que visuellement sur cette face j'ai un peu peur du résultat. Je ne la trouve pas complètement à mon goût, mais bon...

Sinon pour le soleil, c'est tout le contraire, on cherche à en profiter un maximum, vu l’ensoleillement dans le coin . Grande terrasse au sud-est derrière la maison pour la journée et petite terrasse au nord-ouest pour les petits apéros en début de soirée s'il fait pas assez chaud derrière la maison. Vous pensez que l'on s'en servira pas ?

@**utilisateur banni** ==> Vous avez l’œil, je regarde tout ça.

La suite parentale me semble également perfectible;
La salle d'eau est bien confortable, mais l'accès y est compliqué.
Si vous avez des horaires décalés avec votre conjoint, cela risque d'être vite désagréable.

Inverser le dressing et le couloir d'accès à la sdb serait déjà mieux à mon sens.

Et ou les wc : bien d'accord avec toto : en deçà de 90cm ... point de salut !

en fait,dans cette maison vous privilégiez l'espace au détriment des quelques pièces dont certaines serviront très souvent (toilettes).
C'est bien, c'est un choix, mais vous risquez de beaucoup le regretter.

A votre place, j'essayerais de trouver le moyen de gagner 1m² sur les ch ou la cuisine pour l'allouer aux wc ou à la sde du rdc.

Bonjour

Quelle utilité à l'angle oblique en haut du plan ?? faire un angle droit sortant aurait été bien mieux, tout en permettant
d'y placer une porte vitrée par exemple....

pour l'entrée, je placerai les WC à la place du placard, et le placard à la place des WC....
ou bien le placard (à la place des WC) devient le placard de la chambre, et sous l'escalier on y cale un placard "d'entrée"...

où tombent au rez-de-chaussée, les évacuations du premier étage ?? la chambre d'amis risque d'être la chambre à glouglou... non ??

Merci pour vos retours qui sont d'excellentes sources de remise en question et de prise de tête avec Mme d'ailleurs . Après nous avons fait des choix sur lesquels nous ne souhaitons pas revenir :


1) Isoler l'escalier dans l'entrée pour éviter les communications (bruits et odeurs) entre les pièces de vie et la zone nuit.
2) Soigner la facade au sud avec un visuel symétrique et qui nous plait (le mur oblique en fait partie). On trouve ça jolie, après les goûts et les couleurs.


Sur vos conseils, nous allons retravailler immédiatement :


1) Taille des portes
2) Placards
3) Accès à la SDE depuis la suite parentale (éviter les nuisances car horaires décalés)
4) En fonction de l'implantation de la cuisine, positionner idéalement la porte d'accès au cellier
5) Alignement des fenêtres obliques (c'est pas humain de faire un truc pareil, et moi de pas le voir...)


@Aglaé : Concernant l'évacuation, elle sortirait dans le placard de l'entrée à droite de la porte d'entrée

Citation:

Si ça vous tente je peux y réfléchir ainsi que d'autres forumeurs assez pointus sur le sujet.

==> Vraiment, je ne m'attendais pas à ça en venant poster. C'est vraiment très gentil de votre part, mais vous avez déjà fait beaucoup en me faisant cette proposition. Je pense que vous nous avez donné de très bonnes clés pour que l'on arrive à optimiser l'intérieur.


UN GRAND MERCI

Vous êtes entrain de me faire douter pour les chambres des enfants au sud... Après dans cette version, la zone enfants et parents est moins délimitée, je ne sais pas si le placostyl entre les deux suffirait !

darack a écrit:

Nous sommes allés plusieurs dizaines de fois sur le terrain et nous souhaitons pouvoir profiter de cette zone au nord-ouest en fin de journée bien agréable. A partir de 18h pour un petit apéro par exemple.

Bonjour,
Vous voulez dire un apéro devant la porte du garage ? parce qu'au nord-ouest, moi je vois que ça ?!

Pour la distribution, j'aurais optimisé le linéaire sud avec :
- L'entrée inchangée.
- La cuisine au nord remplace salon tv avec fenêtre bandeau + 1 fente verticale en pavés de verre à l'Est = bcp + de linéaire mobilier
- Le bloc Ch1+Se devient Wc/placard/cellier > accès vers cuisine en passant sous escalier > accès vers garage = regroupement sanitaire au nord vers tout à l'égout et RT2012 meilleure = Possibilité cloison semi transparente cuisine/escalier.
- Le cellier devient bureau informel/ch amis adjacent au salon tv = Pièces à vivre principales au sud et utilisation plus fréquente bureau si cloison transparente ou ... = un grand linéaire contemportain : Sàm/salon/bureau
- Étage inchangé ou amélioré
- Façade à revoir = trop monolithique