Avis plan de maison toit plat 90m2 sur terrain de 350m2

Difficile de commenter un plan, voir inutile, sans plan de masse.

A priori, il manque une fenêtre dans la cuisine, une dans le coin repas.
Celle au nord peut peut-être aller coté sud.

Il faudrait sans doute avoir une approche un peu plus fonctionnelle des ouvertures : les aligner avec les tables, les escaliers, ..

Merci pour vos avis.

Si j'ai bien compris, le mieux serait :

- de rajouter une fenêtre au niveau de la cuisine + éventuellement une autre dans le coin repas (2 fenêtres)
- reculer les portes des deux chambres à l'étage pour avoir plus de surface au niveau du dégagement
- faire les fondations du garage en même temps que la maison et penser au linteau

J'ai alors deux questions :

- De combien serait la plue-value pour les deux fenêtres en question (en PVC)

- Dois-je demander au constructeur de me faire les fondations du garage ? quelle serait la plue-value ? Et concernant la porte de service du garage, dois-je l'installer de suite sachant que je suis en RT2012 (contrainte d'étanchéité) ou fermer le mur en brique pour plus tard créer une ouverture afin d'y placer la porte ?

Si vous voyez d'autres éléments à modifier... je dépose le permis de construire dans deux semaines

Merci beaucoup

Si je peux donner mon avis, je n'installerai pas l'escalier à cet endroit mais plutôt dans un angle, de manière à créer des dégagements.

Arrivé à l'étage, vous avez le palier, difficile de se croiser sur le palier

Je préfère un couloir qui distribue les pièces qu'un palier.

Peut être un éventuel châssis fixe dans l'escalier pour apporter le plus de lumière

Hello !

Suggestion étage avec WC séparé

Bonjour,

Pourquoi priver les WC du bas d'une fenêtre ?