1er plan de notre future maison

Pourquoi ne pas continuer sur le même post http://www.forumconstruire.com/construire/topic-244653.php

On m'a conseille de mettre le plan sur ce forum pour avoir des avsi

Je lui ai conseillé de mettre son plan ici

donc autant fusionné les 2 sujets ici

ELle aura plus de réponses et toto aime la section plan, donc ça pourra l'aider

Merci je ne maitrise pas encore tout sur ce site

OK, je n'avais pas vu que le premier post n'était pas dans la bonne section.

les wc sans lave main c'est dommage ! A coté de l'entrée si vous pensez mettre le salon il va être très petit; quel est la largueur du cellier et que comptez vous mettre dedans ?

Je n'ai pas les dimensions on retourne chez le constructeur jeudi pour reparler plus en détail du plan rien n'est fixé c'était pour nous donner un ordre d'idée
Je ne veux pas de lave mains dans les toilettes et j'essaye de voir comment réorganiser les pièces masi j'ai un peu de mal.
Dans le cellier je veux mettre machine à laver, BEC, et congélateur

Pourquoi ne voulez vous pas de lave main? lorsque vous avez des invités il doivent allez dans la SdB pour se laver les mains en sortant des toilettes (ce n'est pas très hygiénique)

lilie63 a écrit:

Je ne veux pas de lave mains dans les toilettes...

Bonjour,

Réflexion anti-hygiénique au possible.
Imaginez-vous ou vos invités sortir des WC avec les germes de gastro sur les mains, toucher : la poignée extérieure des WC, la poignée extérieure de la salle de bain, puis la poignée intérieure. Donc des germes partout. Et puis juste après vous, vos enfants ou votre mère vont aller aux toilettes et se chopper vos germes de gastro.
Sympa non ?

Le lave-main : ce n'est pas du luxe, c'est avant tout du BSP (bon sens paysan)...

Allez voir votre cst et revenez avec un plan validé par lui
Ce sera plus utile pour vous aider

Dans le cellier pas de fenetre ? Dommage si vous comptez etendre le linge etc...
Je persiste a dire qu'il faut une vraie entree car le premier sui tape a votre porte a une vue plongeante sur votre canap

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour

Bonjour toto

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Fafa.

Mon bonjour s'adresse essentiellement à Lilie qui balance son plan sans une formule de politesse et sans une explication.

Mais je préfère le préciser afin de m'assurer que je suis bien compris.

j'avais compris

mais je voulais te saluer tout de même

Comment dois-je prendre votre message toto 2776?
je ne balance pas mon plan sans formule de politesse et sans explication
Ce plan n'est qu'un premier jet et j'espérait ainsi avoir quelques avis!!ce n'est pas évident quand on ne connait pas grand chose à la construction et qu'on a un budget serré
Merci fafa600 pour votre réponse je vais chez le cst jeudi je vais voir avec elle pour l'entrée mais je pense que ce ne sera pas facile à aménager je vous tiendrai au courant

Ok
Repostez votre lan vu avec le cst et vous aurez des avis pertinents

Et indiquez aussi l'orientation sur le plan (utile pour placer les ouvertures etc..)

<img src="[img]http://img15.hostingpics.net/pics/210023plancote.jpg" />[/img]


nouveau rendez-vous chez le constructeur hier, nous avons revu les plans et voilà ce que ca donne
Côté nord nous avons le garage, la porte d'entrée, la SDB et une chambre
Côté sud: cuisine, salon-séjour avec baie vitrée 2m80 et 2 chambres
Nous sommes en limite de propriété côté garage mais avec l'implantation que le constructeur nous propose nous avons le maximum de terrain sur l'avant de la maison (côté sud)
Salon séjour: 39.47m²
cuisine : 8.13m²
3 chambres : 11.14m², 10.62m² et 10.79m².( Je précise qu'à l'endroit où il y a la cassure nous allons mettre le poêle à granules)
cellier : 3.62m²
garage : 15.6m²
Nous sommes ravi de ce rendez-vous, l'étude de sol est en cours j'espère que tout sera ok

Le plan n'a pas changé en fait ?

Nous avons juste réduit la salle de bain, et placé un placard à l'entrée comme ca nous aurons un petit hall d'entrée, les gens n'aurons la vue directe sur le salon
le terrain fait 491m² et vu l'exposition c'est ce qu'on a trouvé de mieux mais elle nous convient parfaitement

Juste des commentaires :

garage de 3 metres de large..pas pratique.
J'ai vérifié mon plan car j'avais un doute, j'ai 4 metres de large, plus pratique..

Ensuite je ne vois pas comment meubler votre grande piece..
Entre l'entree qui n'est delimitee que par un placard et les baies vitrees + la porte du cellier..

OU sera votre cuisine ? votre salon ?

Vous avez placé les meubles en proportion ?

Autre chose :

vos placard ont des profondeurs pas tres normalisees :

60 par l'entree, passez a 70 car autrement les portes coulissantes vous oublierez et vous mettrez des rideaux..

40 de profondeur pour les chambres ??????????????

Le cellier donnera directement dans la cuisine qui est prévu en haut à gauche (dans l'angle)
le coin repas sera en haut vers la grande baie vitrée et le coin salon à droite de l'entrée
pour les placards je ne connais pas les dimensions exactes qu'il faudrait nous voudrions du standard pour éviter de payer les portes au prix fort.

Pour les placards, revoir la largeur et surtout la profondeur

EN largeur : 120 150 180

Pegasus31 a écrit:

lilie63 a écrit:

Je ne veux pas de lave mains dans les toilettes...

Bonjour,

Réflexion anti-hygiénique au possible.
Imaginez-vous ou vos invités sortir des WC avec les germes de gastro sur les mains, toucher : la poignée extérieure des WC, la poignée extérieure de la salle de bain, puis la poignée intérieure. Donc des germes partout. Et puis juste après vous, vos enfants ou votre mère vont aller aux toilettes et se chopper vos germes de gastro.
Sympa non ?

Le lave-main : ce n'est pas du luxe, c'est avant tout du BSP (bon sens paysan)...

Bonjour,

Pour rappel...

Toto ouuuuuu es-tuuuuuuuu

Bonjour,
Je rejoins les conseils prodigués plus haut!....
Il faut vraiment vous représenter les meubles dans chaque pièce!....
Et voir la place qu'il vous reste pour tourner autour!...
Ci-joint quelques idées de côtes... Il est possible de réduire...
A chacun de voir le confort qu'il peut vouloir....
- Attention les enfants grandissent vites.. ils voudront un grand lit rapidement
- Pour le garage il faut 2.40m pour le portail... mais pensez qu'il faut ouvrir la portière..
Mais peut-être que vous ne mettrez pas de voiture dedans???..
Bonne réflexion... et bonne continuation...

En postant les plans sur ce site je ne m'attendais pas à avoir d'aussi vives critiques!
le lave main sera prévu dans les toilettes!!
Pour rappel la maison fait 95m² et pas 120 ou 130m², un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres comme on dit
Je prends bonne note de vos conseils concernant les placards entre autres que nous allons faire agrandir.
Pour les meubles je pense, en comparaison avec d'autres projets, que nous aurons de la place pour les disposer comme nous le souhaitons.
Réponse à toto 2776 si vous ne souhaitez pas vous investir comme vous dites je ne vous oblige à rien

fafa600 a écrit:

Dans le cellier pas de fenetre ? Dommage si vous comptez etendre le linge etc...
Je persiste a dire qu'il faut une vraie entree car le premier sui tape a votre porte a une vue plongeante sur votre canap

Attention, un cellier n'est pas une buanderie....


Où vont être les chauffe-eau, nourrices d'eau, compteur électrique/téléphone... ?

Bonsoir Lilie,

Vous avez LA BONNE IDEE de venir sur le site demander des conseils AVANT validation de votre CCMI ... alors PROFITEZ EN ...

Je ne l'ai pas eu et je le regrette ...

J'aime mon RDC tel qu'il est (Et Toto, il fait 1.25m mon cellier à limande ) mais si j'étais venue avant la validation du CCMI, je peux vous dire que j'aurai aimé mon RDC avec surement une optimisation des surfaces bien meilleure, en prenant un des plans à Toto, retravaillé par mes idées et mes envies, puisqu'il sait autant présenter ce que LUI ferait (et il faut bien qu'il vous propose un 1er jet, pour savoir ce que à quoi vous tendez), que d'entendre ce que l'autre aimerait, et de s'y soumettre même si ce n'est pas ce qu'il ferait pour lui, en trouvant de justes compromis ...

Grace à lui et à beaucoup d'autres qui interviennent sur votre post, j'ai pu "sauver" mon étage, à défaut d'avoir pu améliorer mon RDC puisqu'il était trop tard pour cette partie là qui supposait trop de modif alors que chantier démarré.

Alors, soyez à l'écoute, et prenez les conseils ... même si parfois c'est un peu cash ...

vous ne pourrez pas le regretter

Bonjour Opaline
et merci pour votre message !! j'ai redessiné le plan de la maison en modifiant la disposition des pièces, je l'ai fait passer au constructeur pour qu'il me la redessine on verra ce que ca donne. C'est vrai que l'on reçoit de bon conseils surtout quand on ne connait pas grand chose à la construction, c'est d'ailleurs pour ca que je me suis inscrite.
bonne journée

Voilà les plans ont été revus avec le constructeur, le contrat de construction est en cours et on attend l'appel du lotisseur pour signer le compromis de vente du terrain
ca prend forme !!! trop hâte

Compromis de vente du terrain signé
contrat de construction signé ça prend forme!!!
on a choisi la couleur du crépi pinel 353 de chez PRB pas facile de se rendre compte sur l'échéancier
Est-ce que certains d'entre vous on choisit cette couleur?? et si oui quel rendu?

Félicitations
il n'y a plus qu'à créer votre récit avec vos plans

Merci!!! oui il faut que je trouve le temps de le faire!!!

Bonjour!
Vous avez essayer de caser vos meubles dessinés à l'échelle pour vous rendre compte des espaces et des surfaces? Cet exercice permet bien de se rendre compte de certaines aberration... ou pas...

Bonjour

Oui nous avons regardé tout ça merci et nous avons commencé à démarcher les cuisinistes!!!

Bonjour a tous
j'ai une question je suis un peu perdue. nous allons bientot depose notre permis de construire. notre constructeur nous dit d'aller voir les cuisinistes et hier les cuisinistes nous disent que c'est trop tot qu'il faut attendre que le PC soit accorde!
qu'en pensez vous? merci

Bonjour,

Pour les réseaux d'eau, si vous chauffez l'eau par panneau solaire, étudiez la possibilité de brancher lave-linge et/ou lave-vaisselle directement sur l'eau chaude (pour le lave-linge il faut eau chaude et eau froide pour permettre les lavages à basse température).

Bonjour et merci pour vos réponses!
nous avions rendez-vous chez un cuisiniste "cetadi" samedi après midi le rendez-vous a duré 2h. il nous a demandé ce que l'on souhaité et si on avait une idée de la disposition de la cuisine par rapport à la pièce et nous a dessiné une cuisine en 3D. Nous avons beaucoup aimé ce qu'il nous a proposé, en tout cas très bon contact.
Nous allons voir d'autres cuisinistes pour voir ce qu'ils nous proposent comme implantation.

J'arrive peut-être un peu tard mais des modifs sont surement encore possible!

Garage trop court, cellier pas très fonctionnelle, WC très petit pour mettre un lave main....


Voici comment j'aurai aménagé:


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=667259Plan1142.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=147224Plan1142ter.png][/url][/img]

Bonjour delphie57 des modifications ont été faites, à l'occasion je mettrai les nouveaux plans ils ont pas mal changé par rapport au 1er qui avaient été fait.
bonne journée

Bonjour,
Perso je trouve que le cellier devrai être incorporé dans le garage bien sur avec cloison séparative,
L'aménagement de l'entrée je le trouve correcte car il ne faut pas qu'un inconnu a l'entrée voit l'intérieur
Ton constructeur ne pouvait il pas essayer de rapprocher les évacuations (cuisine , salle de bain toilettes)
Ne pouvait il pas inverser partie nuit et jour
ton garage va tu y réellement mettre ta voiture

Bonjour
je te joins un plan modifié de ta maison qui j'espère t'aidera
Avantage regroupement des évacuations , surface plus grande des pièces en général.
Inconvénients: perte du cellier
Par contre qui peux me dire comment insérer un fichier pdf

Il y a juste le garage qui est tres tres juste en largeur..
pour sortir de la voiture ca risque de faire juste

Au niveau petits ajustements, je mettrais une porte a galandage dans le degagement..plus esthetique et pratique

Bonjour
je vous remercie tous pour vos commentaires et vos idees et delphie je te remerci egalement de t'etre donne la peine de faire un plan

les plans ont ete modifies mon cellier ne sera plus accole o garage. il sera a gauche de mon entree pour le ballon eau chaude obligatoire qu'il soit dans la maison! vive la RT 2012!! des que je peux je les mettrai sur le site. normalement le permis doit etre depose avant fin avril je vous tiendrai au courant.
bonne journee ensoleillee