Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan de notre maison en L de PP 110m2

Ce sujet comporte 100 messages et a été affiché 23.265 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super photographe Env. 200 message Beaune (21)
Bonjour à tous,
Nous aurions besoin de vos avis par rapport à notre futur maison.
Après plusieurs recherches décevante, mauvaise surprise, pas mal d'hésitation, nous avons (enfin) trouvé notre terrain.
Ce terrain était à l'origine un terrain de 2620 m2, puis il a été divisé en deux.
Nous avons choisie le terrain B, le terrain A a aussi trouvé preneur.
La délimitation en gros pointiller est la délimitation avec la partie non constructible. Bien que le terrain était totalement constructible auparavant, dans le nouveau PLU, une zone non constructible a été instaurée pour ne pas réaliser une deuxième maison au fond, et pour respecter aussi l'alignement aux maisons voisine.
Notre futur voisin, sur le terrain A, aux dernières nouvelles, va se mettre en limite de propriété de notre terrain, son garage sera en limite.
Je n'ai pas pour l'instant le plan de masse.
L'entrée sur le terrain se fera par la gauche.
Au fond du terrain on peut distinguer une petite cabane en bois, qui sera détruite.
Sur la droite du terrain on peut apercevoir un petit fossé d'environ 20 cm.


 


Donc, vu que le terrain n'est pas très large et pour ne pas ce mettre en limite de propriété, nous aurions voulu faire une maison en L.




Ceci est notre plan de base...
Est ce que ce plan en L est dans le "bon sens", en tout cas nous pensons que le garage au nord est lui bien placé, mais le reste.... 
Cette maison aura des combles aménageables.
La cuisine sera "semi" ouverte, ou fermée avec une porte a galandage.
  
Merci d'avance pour toutes vos critiques positive et négatives qui seront en toute évidence constructive pour nous.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Beaune (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Je trouve la fenêtre de la sdb petite et pas facile d'accès.
J'aurais mis la cuisine sur le cellier pour "verticaliser" le salon-séjour et mettre deux chambres au sud (et celle de l'ouest attribuée aux parents).
Il manque un placard dans l'entrée mais le dessous de l'escalier sera peut-être aménagé? Ou contre la cloison de la cuisine aussi.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Salut Leslalous,

Je le trouve pas mal, moi, ce plan... simple et efficace. En déplaçant la porte de la salle-de-bain au centre du mur, on pourrait rajouter un wc dedans, histoire qu'il y en ait 2 dans la maison et peut-être que ça permettrait d'aménager la salle-de-bain différemment pour dégager la fenêtre de la baignoire.

La pièce de vie avec cette forme carrée et la porte de la partie nuit risque de ne pas être simple à aménager (si le budget le permet et si ça ne complique pas trop la toiture (?) pourquoi ne pas rajouter 1m au séjour côté sud, ça vous permettrait de mettre une petite baie étroite (meurtrière), côté ouest. J'aurais agrandi aussi la baie donnant au sud est: vous avez bcp de terrain dégagé de ce côté là, ça peut faire une jolie vue.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Quelle est la longueur de l'escalier?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Effectivement pas mal.

Le seul point que j'arrive pas à m'imaginer est l'aménagement du salon-séjour.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 400 message Plobannalec (29)
Je trouve le salon/séjour trop petit, pas facile à meubler comparé à la graaaaaaande cuisine avec beaucoup de place perdue au centre.
Je crois que j'avancerais tout le bloc nuit vers l'Est et agrandirais la pièce de vie vers le Sud
Je ferais ouvrir la porte des Wc de l'autre sens (toujours sur l'extérieur) car quand vous sortez des chambres ou SDB, il faut ouvrir la porte salon pour ouvrir la porte Wc!
La fenêtre CH2 pourrait être au Sud.
On a vu un plan similaire il n'y a pas si longtemps, çà peut donner des idées en recherchant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Plobannalec (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Je rejoins globalement certains avis précédant sur des points de détail mais je m'interroge prioritairement sur l'orientation générale choisie pour chaque lieux de vie et je rejoints @anthony29740 sur son analyse.
- Comme le souligne @Pétrouchka, c'est quoi ce rectangle qui semble être une trémie d'escalier ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Ah, et ça manque de structure.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 200 message Beaune (21)
Bonsoir à tous, et merci énormément pour vos remarque.

eddy_: ok pour la fenêtre de la sdb, c'est exacte, nous pensons comme vous, à revoir.
La cuisine sur le cellier ? comment ça ? pourrais tu nous expliquer ?
Le placard de l'entrée sera certainement contre la cloison de la cuisine.
Ça manque de structure ? comment ça ?

petrouchka: concernant le deuxième wc, je ne pense pas réaliser cette modification.
Il faut revoir cette pièce de vie avec cette forme carrée et cette porte nuit, tout à fait d'accord.
Bien vu pour la baie au sud est, c'est noté.
Aucune idée pour la longueur de l'escalier pour le moment, le prochain rendez-vous avec notre constructeur le déterminera.

gunnar230: merci pour le plan, oui l'aménagement est a voir.

anthony29740: comme nous voulions au départ une cuisine ouverte, nous nous sommes pas rendu compte de la surface du salon.
La place au centre de la graaaaaande cuisine est faite pour inclure un îlot central, étant passionné de cuisine.
Nous ne pouvons pas agrandir, enfin je ne pense pas, la maison sur le sud, car nous sommes dans la limite des environ 3 mètres pour ne pas se mettre en limite de propriété, vu que le terrain n'est pas très large.
Concernant les wc et cette porte, après réflexion nous souhaiterions mettre les wc entre la chambre 2 et 3, au fond du couloir, pour avoir en plus une fenêtre.
J'avais un peu peur de la chaleur concernant la fenêtre de la chambre 2 au sud, à voir.
Je vais rechercher ce fameux plan, je vais regarder ça, si vous le trouvez, merci de me donner le lien.

dmgpau: Sur l'orientation générale ? tout a fait d'accord, on se pose beaucoup de questions. Est ce que le L est mieux dans ce sens ? à voir.
Ce rectangle est une trémie pour les combles aménageables.


**utilisateur banni**: Merci pour ce plan, ( sache que l'on adore lire vos commentaires sur les différents plans de maison )
les toilettes, peut êtres entre la chambre deux et trois, mais du coup les wc s'éloigne des points d'eau.
Les combles aménageables on une surface de 40 m2.

Nous allons revoir le plan, si vous avez d'autres idées, d'autres critiques, n'hésitez pas !
Si vous avez des croquis de plan, nous sommes preneur.

Merci à tous pour votre contribution, sincèrement.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Beaune (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

j'ai lu en diagonale, attendons la prochaine version Smile

je rejoins les avis précédents pour la difficulté à meubler une pièce de vie +- carrée.

le wc entre 2 chambres : bof, pas terrible pour le phonique ni pour l'intimité (tout le monde -invités- traversera la partie nuit... )

juste une précision pour la chambre 2 et la "peur de la chaleur" si fenêtre au Sud :
il y aura + de surchauffes si vous la laissez à l'Ouest car soleil couchant = soleil horizontal qui tape directement dans la pièce ;

au Sud le soleil est plus haut, tape à la verticale et ne "rentre" pas trop dans la pièce, du moins pas l'été ;
et pour les autres saisons, justement il entrera un peu pour apporter la chaleur (solaire passif, chauffage gratis).

vu les dimensions (largeur 7.70) de la construction , m'étonne qu'il n'y ait pas 1-des poteaux ici et là pour tenir le plancher d'étage. ça frise l'utopie ou ça va couter un bras...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
leslalous21 a écrit:Ceci est notre plan de base...

Oui c'est vrai que c'est un plan "de base"...
Mais le forum s'appel "planS" de maison. Un projet se réfléchit au minimum en plan / coupe / élévations...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super photographe Env. 200 message Beaune (21)
*****: bonsoir, ok pour la difficulté à meubler cette pièce de vie, c'est le point important à modifier.
pour les wc, quand nous aurons des invités à manger, j'ai peur justement pour le côté phonique car le wc est collé au salon et salle à manger. 
Mais vous avez raison concernant le côté phonique des wc au fond du couloir entre les deux chambres, ma femme et moi sommes en horaire décalées, donc le bruit le matin.... ça va pas être top.
Il faudrait trouver une solution.
Excellente réflexion concernant la fenêtre au sud. Nous sommes actuellement en appartement et notre chambre est à l'ouest et du coup la chaleur l'été est horrible, donc bonne remarque.
Pour l'instant nous avons juste spécifié à notre constructeur que l'on voulait des combles aménageables. Nous allons + rentrer en détail dans les prochains rendez-vous.
Merci à vous ! Merci pour votre aide !




 
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Beaune (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 200 message Beaune (21)
AndrewRayan: Bonsoir, oui un projet se réfléchit, se construit, se reconstruit, se monte, se démonte.... Mais nous voulons partir avec une bonne base, avec des avis constructifs, des idées.... 
Je voulais savoir si mon sens du L était déjà une bonne base.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Beaune (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super photographe Env. 200 message Beaune (21)
**utilisateur banni** : Je me disais aussi.... 
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : Beaune (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 300 message Rhone
leslalous21 a écrit:AndrewRayan: Bonsoir, oui un projet se réfléchit, se construit, se reconstruit, se monte, se démonte....

Oui des dizaines de fois, ça demande du temps.

leslalous21 a écrit:Mais nous voulons partir avec une bonne base, avec des avis constructifs, des idées.... 
Je voulais savoir si mon sens du L était déjà une bonne base.

Pour moi le seul fait de travailler sur un plan décontextualisé constitue une mauvaise base. Ce type de méthode ne peut pas donner de bons projets.

Je ne sais pas quel "forme" votre plan devrait avoir, ça demande un travail d'analyse qui est impossible à réaliser sans certaines données telles que : programme détaillé du MO, visite du terrain, topographie, règlement d'urbanisme... 
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 05h53
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir