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Avis terrain + plan maison

Ce sujet comporte 85 messages et a été affiché 745 fois
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 00h55
Avis terrain + plan maison
Bonjour à tous,

Ma femme, mon fils et moi nous nous lançons dans un projet d achat terrain + construction à la base, nous avons trouvé un terrain idéal, réservation faite, maintenant nous devons nous projeter sur ce terrain et la c est plus compliqué étant amateur vos avis et réflexions nous serons bien utiles.
Entre temps nous avons déjà eu rdv avec un constructeur et le projet avance.

Concernant le PLU pas vraiment de limite, le terrain constructible est bien délimité par les pointillés.

- quel est le meilleur emplacement de la maison pour avoir le soleil toute l après midi?

- dans quel sens mettre la maison en sachant que le sud donne vers le bas, avec le constructeur on a pensé à mettre la terrasse sur le côté gauche ou sur le bas?
le but est de pouvoir profiter du jardin sur une terrasse sympa pour que nous que nous puissions vraiment exploiter cette superficie en sachant que nous aimons recevoir.

- sur le terrain 7 pas de maison donc compliqué pour l implantation, il faut essayé d anticiper pour que ça maison ne me cache pas du soleil, pour info champs au fond du terrain sur le derrière et côté gauche

Nos envies :

-120-130m2
- comble aménagé ou plein pied
- pas forcément de garage (possibilité de Faire un carport)
- grand salon salle à manger cuisine lumineux donnant sur terrasse
- 1 chambre en bas ( 4 chambres ou 3+1 bureau ou 3+1 mezzanine)
- Maison lumineuse
- grande remise si pas de garage
- poêle à bois

Pour infos je suis amateur, désolé d avance si j ai oublié des choses mais n hésitez pas je suis assez réactif 😉

Échelle du plan 1/500

https://imageshack.com/i/pn9H7fWHj

https://imageshack.com/i/poyZaarQj
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
annab74

Messages : Env. 800
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 04/05/2019 à 08h40
Bonjour,

Le plan de la maison ne s'affiche pas...
Vous auriez quel lot?
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 09h03
Bonjour lot numéro 6 pour le plan je n ai pas encore eu le retour du constructeur, la j ai mis les plans du terrain et de l implantation vu avec le constructeur
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Maitrecarré

Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/05/2019 à 09h48
Bonjour.
Merci de montrer vos photos en direct comme ci-dessous.
Les cotes sont quasiment illisibles, vérifiez mon interprétation.
Cordialement.

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Panoptès

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/05/2019 à 11h02
Bonjour Seb
Y-a-t-il une contrainte de sens de faitage, ou non ?
1
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 04/05/2019 à 11h20
Seb59300 a écrit:Bonjour lot numéro 6 pour le plan je n ai pas encore eu le retour du constructeur, la j ai mis les plans du terrain et de l implantation vu avec le constructeur


Bonjour

C'est le dernier lot restant ?
Car ce n'est pas le plus simple en terme d'orientation Crying
1
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Panoptès

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/05/2019 à 11h31
fouga a écrit:
C'est le dernier lot restant ?
Car ce n'est pas le plus simple en terme d'orientation Crying


Hé oui....
Si c'est possible, perso, je choisirais le 3
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Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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annab74

Messages : Env. 800
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 04/05/2019 à 12h12
+1 pour le 3.
Le 4 éventuellement, j'aime les terrasses sud et est...
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h17
Panoptès a écrit:Bonjour Seb
Y-a-t-il une contrainte de sens de faitage, ou non ?


Pas à ma connaissance, je vais revoir avec le constructeur
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h18
Maitrecarré a écrit:Bonjour.
Merci de montrer vos photos en direct comme ci-dessous.
Les cotes sont quasiment illisibles, vérifiez mon interprétation.
Cordialement.



Je peux vous remettre les côtes, j arrive pas à voir plus lisible avec le pdf que j ai eu



Edité 1 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h19
fouga a écrit:
Seb59300 a écrit:Bonjour lot numéro 6 pour le plan je n ai pas encore eu le retour du constructeur, la j ai mis les plans du terrain et de l implantation vu avec le constructeur


Bonjour

C'est le dernier lot restant ?
Car ce n'est pas le plus simple en terme d'orientation Crying


Non pas le dernier lot mais nous avons pris celui la, pour la vue sur les champs et pas de voisin sur le côté gauche, vu que c’est un terrain de fermier aussi. Les terrains avec une croix sont les terrains déjà vendu

Edité 3 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h21
Erreur

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h26
Erreur

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/05/2019 à 12h30
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Seb59300
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
Le 05/05/2019 à 11h41
Personne pour l implantation de la maison ?
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