Avis : Maison R+1 96m² sur 380m² de terrain

Globalement je trouve ça plutôt sympa.
En haut, j'aurais tendance à faire les wc séparés et à coller les deux chambres des enfants et faisant le rangement en quinconce entre les deux chambres, tu gagnerais de la place.
Au RDC, je transformerais ton espace "entrée de garage+ rangement" par une pièce "cellier" qui aurait une porte communicante donnant sur la cuisine.
Ton hall serait donc moins "couloir" et aurait une porte donnant sur le séjour.

Bonjour,

Simple, efficace

C'est presque dommage de perdre de l'espace au Sud - Sud Ouest pour une entrée, mais je pense que vous n'avez pas le choix. Vous pouvez peut être gagner un peu pour le salon en déplaçant les WC et le placard.

Il n'y a pas non plus du tout de "local technique" pour la chaudière, les panneaux électriques / réseau, ...

Sinon, la pièce à vivre a une belle orientation, la cuisine risque cependant d'être un peu sombre.

L'étage est très sympa, pas d'espace perdu et de belles pièces.

A+

Mashy a écrit:

Globalement je trouve ça plutôt sympa.
En haut, j'aurais tendance à faire les wc séparés et à coller les deux chambres des enfants et faisant le rangement en quinconce entre les deux chambres, tu gagnerais de la place.
Au RDC, je transformerais ton espace "entrée de garage+ rangement" par une pièce "cellier" qui aurait une porte communicante donnant sur la cuisine.
Ton hall serait donc moins "couloir" et aurait une porte donnant sur le séjour.

Tout d'abord merci pour ton avis

J'ai essayé de séparer les wc car je ne trouve pas ça très esthétique d'arriver dans la salle de bain par la cuvette mais je n'arrive pas à modifier l'espace en tenant compte des évacuation à l'étage inférieur.

Mettre les placards des enfants en quinconce est une idée intéressante mais pour le coup cela fait perdre la moitié du placard ... (enfin si j'ai bien compris)

Je vais voir ce que je peux faire dans l'entrée, l'idée me semble sympa

si tu les mets en quinconce, tu gagnes en superficie ce que tu perds un peu en espace de rangement. Il faut voir...
Moi j'opterais sans doute pour ça quitte à ajouter une commode plus tard dans la chambre si l'espace rangement s'avère insuffisant.

trotzim a écrit:

Bonjour,

Simple, efficace

C'est presque dommage de perdre de l'espace au Sud - Sud Ouest pour une entrée, mais je pense que vous n'avez pas le choix. Vous pouvez peut être gagner un peu pour le salon en déplaçant les WC et le placard.

Il n'y a pas non plus du tout de "local technique" pour la chaudière, les panneaux électriques / réseau, ...

Sinon, la pièce à vivre a une belle orientation, la cuisine risque cependant d'être un peu sombre.

A+

Merci

Oui la taille du terrain rend difficile un aménagement plus adapté à l'orientation ...

Je vais essayer de revoir toute la partie entrée voir si il est possible en effet de rajouter un cellier plutôt.

Oui la cuisine n'est pas idéalement placée mais bon je n'y passe pas beaucoup de temps de toutes façons

Voilà, j'ai tenté une modification du RDC.
Le cellier ne donne pas dans la cuisine mais de cette facçon il y a moins de perte d'espace au niveau des portes.
Bon du coup je n'ai plus de placard ou alors dans le cellier ...

Mashy a écrit:

si tu les mets en quinconce, tu gagnes en superficie ce que tu perds un peu en espace de rangement. Il faut voir...
Moi j'opterais sans doute pour ça quitte à ajouter une commode plus tard dans la chambre si l'espace rangement s'avère insuffisant.

Au niveau de la port de la salle de bain, il me semble que c'est trop juste par rapport à l'escalier ... A voir !

Je vais essayer d'adapter les chambres enfants de cette façon, ça me semble bien pensé

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

Mashi, la porte proposée pour la salle de bain est en milieu de volée de l'escalier ça ne va pas du tout.

Clet, le plan de base est beaucoup plus harmonieux que les tentatives de modifications et la circulation est une catastrophe evec ces modifs.

Dommage qu'on ait aucune dimension, ça aiderait pour proposer des idées éventuellement.

Vous ne mettez pas deux baies sur le pignon pour une raison de budget ?
Je pense en effet que niveau budget ça sera serré ... Maintenant si la réserve pour adaptation au sol n'est pas utilisée, une baie vitrée sera rajoutée.

Pour la lumière ça serait mieux, pour l'esthétique le dessin est sympa comme ça.

Je ne comprends pas vos problèmes d'évacuation à l'étage. Tout tombe dans les placards du RdC.
C'était dans le cas d'une modification du placard éventuellement.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Clet,

Deux propositions si vous tenez absolument à un cellier
Je n'y tiens pas absolument mais je n'ai pas pensé à un éventuel local technique ... Après si ça peut être mis dans le garage avec isolation, je préfère.

Et deux pour la salle de bain de l'étage et les WC.
La version wc fermé prend beaucoup de place finalement. Je vais essayer l'autre version voir si la circulation peut se faire aisément.

Moi je les laisseraient intégrés dans la salle de bain.

Et éventuellement une modif de l'accès à une des chambres enfant mais sans conviction.

Sans cotes ce ne sont que des supputations mais on ne doit pas être loin du possible.
En effet, il faut que je mette les côtes ....

Le cellier dans le garage est fait en finissant par une poutre avec une cloison doublée contre le froid.

**utilisateur banni** a écrit:

Mashy a écrit:

si tu les mets en quinconce, tu gagnes en superficie ce que tu perds un peu en espace de rangement. Il faut voir...
Moi j'opterais sans doute pour ça quitte à ajouter une commode plus tard dans la chambre si l'espace rangement s'avère insuffisant.

Mashy,

quel est l'intérêt d'essayer de gagner quelques décimètres carrés de plancher pour réduire un placard et réinvestir ce plancher gagné en le consommant avec une commode?

Compliqué comme raisonnement.

Au bout on aura des cloisons plus difficiles à construire car pas d'équerre donc plus chères, un placard plus petit peut être avec des portes pas standard donc plus chères et le besoin d'acheter des commodes donc encore de l'argent pour aucun gain en surface réellement exploitable.

J'ai essayé et je n'ai pas réussi à avoir un résultat concluant....


Merci toto pour tous ces conseils

Merci pour les propositions

La première solution est en effet un peu juste ..
La deuxième bien mieux mais réduit le mur côté chambre et donc l'impossibilité d'y mettre un meuble.

Je crois que pour faire simple et ne pas rentrer avec de suite les wc, je vais juste inverser lavabos et wc.
Ça me semble plus sympa de donner sur les lavabos.

J'ai donc grignoté la chambre parents pour placer le wc comme l'exemple ci-dessus.

Merci pour tous ces conseils