Votre avis pour une maison sur petit terrain triangulaire

Bon.... ben.... ça c'est dit...

Sinon, allez voir par là, y'a plein d'idée pour vous remettre au taf

https://www.google.fr/search?q=livre+plans+de+maison&client=firefox-a&hs=nso&sa=N&rls=org.mozilla:fr:official&hl=fr&tbm=isch&tbo=u&source=univ&ei=3aGnUeGNDtKZ0AW254DoAg&ved=0CEIQsAQ&biw=1366&bih=619
https://www.google.fr/search?q=plans+de+maison&client=firefox-a&hs=sqo&rls=org.mozilla:fr:official&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=ZqGnUdapMaeM7Qa5yIAY&ved=0CEUQsAQ&biw=1366&bih=619

Bonne continuation et plein de courage

Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse. Il me semblait bien que c'était trop simple .
Effectivement j'ai complétement oublié les murs porteurs.
Pour de ce qui est du conduit de cheminée à l'étage il passe dans le placard.
Je vais faire attention au ratio surface vitrée/surface habitable, ainsi qu'au dimension du garage et de la cuisine.

Vos remarques et les liens m'ont données d'autre idées, j'ai déjà un nouveau plan en tête.

Bonne journée

Bonjour, Mon avis, c'est que la place n'est pas optimisée, le garage est bien trop étroit, surtout que les portails font 2,40 m pour la plus faible largeur et qu'il le faut bien, lorsqu'on entre tout droit, et c'est insuffisant lorsqu'on doit tourner pour entrer.

Si je comprends bien, vous êtes en mitoyenneté du côté sud.

Il vaudrait mieux que la cuisine se trouve au dessous de la salle d'eau, moins de boulot de plomberie, moins de longueur de tuyaux ce qui fait qu'il faut du temps pour que l'eau chaude arrive, et pour les évacuations, c'est mieux aussi.

En déplaçant la cuisine, vous entrez directement dans la pièce principale.

En entrant directement dans la pièce principale, vous gagnez l'espace de l'entrée, vous décalez un peu l'escalier et vous agrandissez un peu le garage. Un garage trop petit dévalorise une maison. A moins que vous fassiez un garage ailleurs un peu plus tard dans le terrain

Le rez-de chaussée, ne pas le tenir complètement au raz du sol, le surélever légèrement, c'est toujours mieux. Les maçons les font au plus bas, car ils économisent du travail et de la marchandise, mais ce qui est bon pour le maçon, ne l'est pas forcément pour l'utilisateur.

Je ne sais pas si le terrain est plat, humide, ou penche légèrement, faites attention que la pluie ne vienne pas contre la maison.

Et aussi, il faut absolument faire un WC avec lave main en RC. On les case souvent sous une escalier, ça ne prend pas de place.

Bonjour,

Pourquoi construire en limite sud-ouest ?
De ce côté , que dit le PLU, limite ou 3m ?

Vous pourriez poser la maison // à la limite nord-est ?
Ce qui permettrait d'avoir une triple exposition.

C'est quoi la petite enclave au nord du terrain ?

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Vous pourriez poser la maison // à la limite nord-est ?
Ce qui permettrait d'avoir une triple exposition.

Je pensé à la même chose !!!

Bonjour,

J'aime vos réponse !!!

En limite Nord-Est, il y a une route secondaire.Le PLU indique que l'on doit se tenir à 3 mettre de cette limite. Je vais essayer de positionner la maison de façon a longer cette limite pour avoir un maximum d'ouverture au Sud.

Merci
A plusieurs on vos mieux

Bonjour, Si vous pouvez faire des ouvertures côté sud, il faut absolument en faire, d'autant plus, que dans une DPE avec des ouvertures au sud on est mieux noté. Et l'hiver, c'est bien agréable d'avoir le soleil qui entre et chauffe gratuitement.

Voici une esquisse rapide :

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=979820plandivCopie.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=245735plandivCopie2.jpg][/url][/img]

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Pourquoi construire en limite sud-ouest ?
De ce côté , que dit le PLU, limite ou 3m ?

Vous pourriez poser la maison // à la limite nord-est ?
Ce qui permettrait d'avoir une triple exposition.

C'est quoi la petite enclave au nord du terrain ?

Bonjour,

La petite enclave est un poteau électrique.

Merci a delphie57 pour ses esquisses.

et merci a tous pour vos remarques et conseilles

Pourquoi du coup passer sur une forme tarabiscotée ?

Tu peux très bien rester sur un rectangle plus simple.

Bonjour,
En suivant vos conseils j'ai realisé ce nouveau plan.
Rez de chausset :

:
1er Etage

3d

Tu ne profites pas beaucoup du sud . . . à part pour la porte d'entrée.

Tu peux mettre un coin de la maison en limite ?
Que dit le PLU ?

Bonjour,
Le PLU m'indique que je dois me tenir a 3m de ma limite Nord-Est. C'est pour cette raison que le garage long la limite.
L'entrée sur le terrain se fait par la partie Sud-Est, Face à la porte du garage.
Pour ce qui est de la toiture, je vais changer le sens.

Pour la porte d'entrée, je peut la placer derriere le garage mais je trouvais ça bizarre.
Merci pour votre attention et vos avis.
Voici le plan rectifié

Et le PLU ne dit rien sur les autres limites ?