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Bensoin de vos critiques

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 1.077 fois
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Env. 100 message Floing (8)
Bonjour, pourriez vous me donner votre avis sur ce plan, désolé je n'ai pas encore le plan du terrain donc on ne peut pas voir en situation, j'ai quand même indiqué le nord. la maison sera en limite de propriété du coté du garage.
j'aurai besoin de vos avis sur la disposition des pièces, fenêtres, dimensions...
si vous avez des idées je suis preneur, par contre j'ai des choses qui me tiennent à coeur:
-accès direct du bureau à l'entrée pour des raisons pro, je ne veut pas que mes clients ou autre se promènent dans ma maison.
- pas de couloir de 10m de long, je déteste les couloirs.

ensuite, 2 petites modifs que je me tâte a faire:
- étant célibataire et sans enfants (provisoirement j'espere ) je me demande si je ne vais pas supprimé la chambre 2 pour mettre le garage (plus grand bien sur) et essayer de penser à tous pour un aménagement futur des combles (sdb, wc, chambres) ça me ferait réduire la longueur total du bâtiment et les impots par la même occasion

- et enfin la deuxième chose serait de ragrandir les wc pour ne plus avoir le décrochement a l'extérieur.

j'attend vos avis. bonne soirée.



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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
Ancienneté : + de 16 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 100 message Yvelines
Bonjour,

Une chambre cela sert toujours : chambre d'enfants ( c'est mieux s'ils sont au même niveau que votre chambre surtout en bas age), salle de musculation ou bureau ou chambre d'amis. Et si un jour vous souhaitez la revendre, une chambre est un atout.
En tout cas superbe projet!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 700 message Isere
Tu pourrais prévoir une porte fenêtre dans le bureau pour y faire rentrer directement tes clients.

un défaut : devoir traverser toute la partie nuit pour aller dans le garage.
La salle de bain au sud c'est aussi dommage. Je l'aurais mise (comme la buanderie) au nord.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
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Env. 100 message Floing (8)
Merci de vos réponses, vous avez raisons une chambre de plus est un atout et pour la porte fenêtre tu as raisons aussi je ferai la modif ;)
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Je suis moins enthousiaste que Julielolly
Les points d'eaux sont éclatés dans tous les coins = surcoût.
Chaque chambre subit les nuisances sonores d'un sde ou de la buanderie.

Avez-vous tenté de meubler la chambre parentale ? On entre en déboulant sur le lit qu'on est obligé de contourner pour atteindre la sde.
Impossible de ne pas déranger celui qui dort encore ou déjà.
Quel aménagement pour la sde parentale ? Si pas de wc, vous allez devoir aller jusqu'à l'entrée qui de plus est ouverte sur le séjour.

Où en êtes-vous d'un point de vue admistratif, qu'avez-vous déjà signé ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 100 message Floing (8)
Bonjour, merci pour ces remarques que je trouve pertinentes, concernant la suite parentale je n'y avais pas pensé, la solution serait peut etre de ramener la porte a droite tu en pense quoi? ensuite pour les nuisances sonore des chambres 1 et 2, je l'avais remarquer mais je n'arrive pas a trouver de solution, de plus je ne sais pas pourquoi j'ai mis buanderie car ce sera plutot la chaufferie (c'est pas mieux je sais Blush)
concernant la salle d'eau ce serait une cabine de douche, un wc et lavabo
et enfin point de vue administratif, rien de signé, juste en negociation pour le terrain. merci encore pour vos conseils, comme on dit il y en a plus dans 2 tetes que dans une, et sur le forum il y a plein de tetes...Biggrin
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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Env. 100 message Floing (8)
Sinon augmenter l'isolation des cloisons entre chambre et sdb / chambre et buanderie, passer à 150 de laine de roche au lieu de 100. Pensez vous que cela peut être une solution? Bonne soirée
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Cloisons plus épaisses = surcoût + perte de surface et ça ne solutionne pas l'éclatement des points d'eau.
La chambre parentale avec la porte à droite ne change rien au fait de déranger l'autre.

Ne restez pas bloqué sur ce plan.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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Env. 100 message Floing (8)
Je vais essayer de revoir ce plan en prenant compte de vos conseils. Merci, d'autres conseils? Bonne journée
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 100 message Floing (8)
Bonjour voici un nouveau plan pouvez vous me donner vos avis et conseils. je sais bien que l'exposition n'est pas top mai j'ai un belle vue du nord a l'est et j'aimerai en profiter



merci d'avance
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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Membre utile Env. 800 message Moselle
Sans les cotes, difficile de se prononcer...
Tu parles des clients dont tu ne veux pas qu'ils se promènent dans la maison, mais là avec cette disposition ils entrent chez toi en ayant une vue plongeante sur ton salon Crying
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Env. 100 message Floing (8)
Bonsoir, en effet je n'ai pas fait attention a la vue sur la piece de vie, je vais voir soit mettre une porte fenêtre au bureau ou alors une cloison entre l'entrée et la piece de vie. Et concernant les cotes je les mettrai demain. Bonne soiree
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Une entrée de 8m² sans placard.. Dommage..
Des WC qui seront vus depuis la presque totalité de la pièce à vivre... dommage surtout dans autant de surface !

et puis je vous cite :

Citation: pas de couloir de 10m de long, je déteste les couloirs.


le vôtre fait 7m².. plus les 8 m² d'entrée (certes c'est pas un couloir, mais un endroit de passage)...

c'est dommage.. mais le reste n'est pas mal je trouve !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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Env. 60000 message
Bonjour,
Je préfère la première version, car il elle conjugue la belle vue du nord/est et la chaleur gratuite du soleil au sud dans la pièce de vie.
+1 pour regrouper les pièces d'eau.
Bonne journée.
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
* elle conjugue Happy
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 700 message Isere
Oui moi aussi.
Et tant pis si il faut traverser l'espace nuit pour aller au garage : c'est un moindre mal.
Une solution serait de mettre le garage au nord ouest en le tournant d'un quart de tour.
Est ce possible par rapport au terrain ?

Pour moi, il est primordiale que le bureau ai sa propre entrée (porte fenêtre par exemple) !

(c'est là que le plan de masse serait intéressant)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Env. 100 message Floing (8)
Idem j'ai une préférence pour le premier je vais retravailler un peut pour essayer de ramener la buanderie et le garage dans la partie jour. Sinon quand vous parlez de surcoût pour les pieces d'eau c'est a ce point la ? Ce n'est jamais que 2 tuyaux mdr
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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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Env. 100 message Floing (8)
Bonjour a tous, nouveau plan, celui ci me plait bien, qu'en pensez vous? bonne journee




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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 60000 message
Bonsoir,
J'aime bien ce plan, par contre si le nord est toujours en haut à gauche, la pièce de vie ne sera pas beaucoup éclairée. Peut être serait-il envisageable de faire la maison en "miroir" ? Il est sans doute possible de mieux faire pour optimiser l'ensoleillement.
D'autres avis vous aideront mieux que moi !!
Bonne soirée.
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 700 message Isere
Est ce que tu pourrais mettre le plan de masse pour voir les possibilités ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Env. 100 message Floing (8)
Bonjour a tous bon voila n'ayant pas de plan de masse, j'ai essayer de vous en faire un soyez indulgent svp, l'acces se fait par la parcelle devant (petite maison carrée) et la partie arriere fait partie de la parcelle mais n'est pas a batir. avec ce plan vous pouvez voir le vis a vis cote sud /sud est/ est. bonne journee

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Messages : Env. 100
De : Floing (8)
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