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Attente de réponse Credit Foncier, on stresse. Des avis sur notre dossier?

Ce sujet comporte 60 messages et a été affiché 12.199 fois
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Env. 20 message Haute Garonne
Nous avons fait une demande de crédit immobilier auprès du Crédit Foncier et nous stressons en attendant la réponse. La conseillère qui a préparé notre demande reste évasive sur la réponse qui pourrait nous être donné.
Donc je cherche des témoignages de personnes qui connaissent cet organisme qui pourraient me dire quelles sont nos chances.
Voici notre situation : Nous empruntons sur 30 ans, tous les 2 en CDI, taux d'endettement : 32.5% (la conseillère m'a dit que ce critère était validé car il ne faut pas dépasser 33%). Nous empruntons 75% du coût de l'opération (nous avons un bon apport). Nous avons toujours mis de l'argent de coté, par contre ce qui m'inquiète c'est que ces derniers mois j'ai eu des frais de forçage sur mon compte car j'ai parfois dépassé mon découvert et j'ai eu ces frais pour que les opérations passent. Par inattention car j'ai de l'argent de coté donc j'aurais pu me faire un virement. Du coup la conseillère m'a conseillé de demandé à mon banquier le remboursement de ces frais. Il m'en a remboursé une partie en expliquant dans un mail que j'avais eu ces frais car j'avais voulu un petit découvert or que j'aurais pu avoir 700 ou 800€ de découvert si j'avais voulu. Mais c'est moi qui préférais un petit découvert ce qui est vrai. Du coup elle a mis ce mail explicatif dans le dossier.
Du coup je suis dans le flou total, est ce que ça va passer ? Ou pas? Est ce qu'on peut se projeter?
Merci par avance de vos réponses
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
parce que vous n'avez une demande qu'au CF?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Oui ... Car financièrement ça ne passait que si on faisait une demande sur 30 ans et je n'ai trouvé qu'eux sur cette durée
0
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Ma propre banque (caisse d'epargne) m'a orienté vers eux pour cette demande
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 200 message Gauciel (27)
Bonjour

Votre dossier complet est chez eux depuis combien de temps ?

Pour nous, il a fallu 20 jours pour avoir l'accord de l'agence ...
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Gauciel (27)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Tence (43)
Bonjour,

je connais çà, quel stress l'attente de l'accord de crédit Crying

Sinon ton dossier n'a pas l'air de poser problème...25 % d'apport, moins de 33% de taux d'endettement...franchement çà sent bon
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Messages : Env. 100
De : Tence (43)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Merci. C'est horrible cette attente, j'y pense toute la journée, cest vraiment le projet de notre vie donc : stress !!
Notre dossier n'est même pas encore déposé, il nous manque qqs papiers et ensuite la conseillère l'enverra à une commission qui va décider de notre sort. Elle m'a annoncé un délai de 15 jours pour la reponse mais avec les fêtes je pense qu'on sera deja en 2016 qu'on n'aura pas encore notre réponse.
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Salut
+1 avec nico
Le fait d'avoir une rétrocession des frais de découvert va t'apporter de la crédibilité vis à vis du futur établissement prêteur
32.5% c'est beaucoup et peu à la fois
Sur 3000 ou 10000 euro le restant à vivre est bien différent W00t
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
nescafe80 a écrit:Salut
+1 avec nico
Le fait d'avoir une rétrocession des frais de découvert va t'apporter de la crédibilité vis à vis du futur établissement prêteur
32.5% c'est beaucoup et peu à la fois
Sur 3000 ou 10000 euros de revenus le restant à vivre est bien différent W00t
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
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Env. 20 message Haute Garonne
Ah nous sommes plus près des 3000 que des 10000 (malheureusement lol)
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Messages : Env. 20
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Photographe Env. 40 message Vaudeurs (89)
Nous avons aussi fait une demande au Credit foncier, nous sommes passer par un courtier et au credit foncier de bordeaux qui éditent directement les offres de prêt pas de passage en commission.

Il manquait des papiers (pas de pdf scan ...donc courrier obliger), nous avons renvoyer les documents samedi dernier, reçu lundi, j'appelle directement l'assurance pour savoir, valider de leur cote et vendredi la conseillère qui nous appelle pour nous dire c'est accepter mais qu'ils attendent juste le retour de l'assurance (je savais que c'était ok vu que je les avaient appeler )

Re coup de téléphone hier et la les offres de prêt sont édité elle parte aujourd'hui W00t

En gros une semaine et gros stress comme vous

Par contre complètement different pour nous Cdi pour moi interim pour ma conjointe (- 1an donc pas pris en compte mais juste un plus dans le dossier ) quasi pas d'apport sur 25 ans

Je croise les doigts pour vous Wink
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Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 200 message Chassieu (69)
Bonjour, je me posais une question, le crédit foncier fait des taux au niveau du marché ou sont-ils plus élevés que la moyenne ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Env. 10 message Herault
Yuki69 a écrit:Bonjour, je me posais une question, le crédit foncier fait des taux au niveau du marché ou sont-ils plus élevés que la moyenne ?

Le crédit foncier propose en général des taux plus élevés que les banques "classiques". 
Comme le crédit foncier ne demande pas d'ouverture de compte, il doit trouver sa rentabilité uniquement sur le prêt immobilier. 

Les banques traditionnelles peuvent marger au minimum sur le crédit et rentabiliser leur "investissement" avec des produits annexes (forfait CB, assurances, placements).

NB : Le crédit foncier fait partie du groupe BPCE, dans certaines régions il propose un taux bonifié aux clients qui acceptent de domicilier leurs revenus dans une agence caisse d'épargne ou banque populaire.
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Env. 80 message Bessancourt (95)
Salut
Alors tu as eu ta réponse?
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Messages : Env. 80
De : Bessancourt (95)
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Env. 20 message Haute Garonne
A ce jour toujours pas de réponse du Crédit Foncier !! Notre conseiller doit présenter notre dossier devant un "analyste" jeudi. Celui-ci doit donner un avis (favorable ou défavorable) qui entraînera l'acceptation ou le refus du crédit.
Mes nerfs sont mis à rude épreuve depuis le temps qu'on attend, sans avoir aucune indication si ça penche vers le positif ou le négatif. Sans compter que plus on attend pour la réponse, plus on attend pour poser notre préavis dans notre maison actuelle et plus longtemps on devra payer pour les 2 logements simultanément ...
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le samedi 11 janvier 2020 à 08h47
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