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Attente de réponse Credit Foncier, on stresse. Des avis sur notre dossier?

Ce sujet comporte 60 messages et a été affiché 11.911 fois
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/12/2015 à 12h52
Attente de réponse Credit Foncier, on stresse. Des avis sur
Nous avons fait une demande de crédit immobilier auprès du Crédit Foncier et nous stressons en attendant la réponse. La conseillère qui a préparé notre demande reste évasive sur la réponse qui pourrait nous être donné.
Donc je cherche des témoignages de personnes qui connaissent cet organisme qui pourraient me dire quelles sont nos chances.
Voici notre situation : Nous empruntons sur 30 ans, tous les 2 en CDI, taux d'endettement : 32.5% (la conseillère m'a dit que ce critère était validé car il ne faut pas dépasser 33%). Nous empruntons 75% du coût de l'opération (nous avons un bon apport). Nous avons toujours mis de l'argent de coté, par contre ce qui m'inquiète c'est que ces derniers mois j'ai eu des frais de forçage sur mon compte car j'ai parfois dépassé mon découvert et j'ai eu ces frais pour que les opérations passent. Par inattention car j'ai de l'argent de coté donc j'aurais pu me faire un virement. Du coup la conseillère m'a conseillé de demandé à mon banquier le remboursement de ces frais. Il m'en a remboursé une partie en expliquant dans un mail que j'avais eu ces frais car j'avais voulu un petit découvert or que j'aurais pu avoir 700 ou 800€ de découvert si j'avais voulu. Mais c'est moi qui préférais un petit découvert ce qui est vrai. Du coup elle a mis ce mail explicatif dans le dossier.
Du coup je suis dans le flou total, est ce que ça va passer ? Ou pas? Est ce qu'on peut se projeter?
Merci par avance de vos réponses
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 06/12/2015 à 13h00
Bonjour,
parce que vous n'avez une demande qu'au CF?
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Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/12/2015 à 13h05
Oui ... Car financièrement ça ne passait que si on faisait une demande sur 30 ans et je n'ai trouvé qu'eux sur cette durée
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/12/2015 à 13h06
Ma propre banque (caisse d'epargne) m'a orienté vers eux pour cette demande
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jess-nico

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Gauciel (27)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/12/2015 à 13h21
Bonjour

Votre dossier complet est chez eux depuis combien de temps ?

Pour nous, il a fallu 20 jours pour avoir l'accord de l'agence ...
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nicodu43

Messages : Env. 100
De : Tence (43)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/12/2015 à 15h53
Bonjour,

je connais çà, quel stress l'attente de l'accord de crédit Crying

Sinon ton dossier n'a pas l'air de poser problème...25 % d'apport, moins de 33% de taux d'endettement...franchement çà sent bon
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/12/2015 à 16h02
Merci. C'est horrible cette attente, j'y pense toute la journée, cest vraiment le projet de notre vie donc : stress !!
Notre dossier n'est même pas encore déposé, il nous manque qqs papiers et ensuite la conseillère l'enverra à une commission qui va décider de notre sort. Elle m'a annoncé un délai de 15 jours pour la reponse mais avec les fêtes je pense qu'on sera deja en 2016 qu'on n'aura pas encore notre réponse.
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nescafe80

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/12/2015 à 16h50
Salut
+1 avec nico
Le fait d'avoir une rétrocession des frais de découvert va t'apporter de la crédibilité vis à vis du futur établissement prêteur
32.5% c'est beaucoup et peu à la fois
Sur 3000 ou 10000 euro le restant à vivre est bien différent W00t
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nescafe80

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/12/2015 à 16h52
nescafe80 a écrit:Salut
+1 avec nico
Le fait d'avoir une rétrocession des frais de découvert va t'apporter de la crédibilité vis à vis du futur établissement prêteur
32.5% c'est beaucoup et peu à la fois
Sur 3000 ou 10000 euros de revenus le restant à vivre est bien différent W00t
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/12/2015 à 20h43
Ah nous sommes plus près des 3000 que des 10000 (malheureusement lol)
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ziko85

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 40
De : Vaudeurs (89)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 08/12/2015 à 14h07
Nous avons aussi fait une demande au Credit foncier, nous sommes passer par un courtier et au credit foncier de bordeaux qui éditent directement les offres de prêt pas de passage en commission.

Il manquait des papiers (pas de pdf scan ...donc courrier obliger), nous avons renvoyer les documents samedi dernier, reçu lundi, j'appelle directement l'assurance pour savoir, valider de leur cote et vendredi la conseillère qui nous appelle pour nous dire c'est accepter mais qu'ils attendent juste le retour de l'assurance (je savais que c'était ok vu que je les avaient appeler )

Re coup de téléphone hier et la les offres de prêt sont édité elle parte aujourd'hui W00t

En gros une semaine et gros stress comme vous

Par contre complètement different pour nous Cdi pour moi interim pour ma conjointe (- 1an donc pas pris en compte mais juste un plus dans le dossier ) quasi pas d'apport sur 25 ans

Je croise les doigts pour vous Wink
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Yuki69

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
De : Chassieu (69)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 08/12/2015 à 21h22
Bonjour, je me posais une question, le crédit foncier fait des taux au niveau du marché ou sont-ils plus élevés que la moyenne ?
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emaitre

Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2015 à 21h56
Yuki69 a écrit:Bonjour, je me posais une question, le crédit foncier fait des taux au niveau du marché ou sont-ils plus élevés que la moyenne ?

Le crédit foncier propose en général des taux plus élevés que les banques "classiques". 
Comme le crédit foncier ne demande pas d'ouverture de compte, il doit trouver sa rentabilité uniquement sur le prêt immobilier. 

Les banques traditionnelles peuvent marger au minimum sur le crédit et rentabiliser leur "investissement" avec des produits annexes (forfait CB, assurances, placements).

NB : Le crédit foncier fait partie du groupe BPCE, dans certaines régions il propose un taux bonifié aux clients qui acceptent de domicilier leurs revenus dans une agence caisse d'épargne ou banque populaire.
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Saison2018

Messages : Env. 80
De : Bessancourt (95)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 30/12/2015 à 08h30
Salut
Alors tu as eu ta réponse?
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/01/2016 à 11h34
A ce jour toujours pas de réponse du Crédit Foncier !! Notre conseiller doit présenter notre dossier devant un "analyste" jeudi. Celui-ci doit donner un avis (favorable ou défavorable) qui entraînera l'acceptation ou le refus du crédit.
Mes nerfs sont mis à rude épreuve depuis le temps qu'on attend, sans avoir aucune indication si ça penche vers le positif ou le négatif. Sans compter que plus on attend pour la réponse, plus on attend pour poser notre préavis dans notre maison actuelle et plus longtemps on devra payer pour les 2 logements simultanément ...
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Saison2018

Messages : Env. 80
De : Bessancourt (95)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 10/01/2016 à 16h18
Sérieusement? 1 mois d attente et tu n as toujours pas de réponse. Tu passes quand chez le notaire??
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/01/2016 à 16h23
On a signé le compromis le 2 décembre, et nous avons jusqu'au 15 février pour donner un accord ou un refus de la banque. Date de signature : Début mars ou avant si toutes les conditions sont réunies.
Oui c'est ultra long effectivement, je n'en peux plus de cette attente, j'ai besoin d'avancer dans un sens ou un autre mais au moins savoir où on va...
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Leiiia31
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 26/01/2016 à 20h21
Cest accepté !
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Saison2018

Messages : Env. 80
De : Bessancourt (95)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 26/01/2016 à 20h41
Félicitation 👍👍
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nicodu43

Messages : Env. 100
De : Tence (43)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/01/2016 à 15h34
Cool pour vous mais je m'inquiétais pas trop pour vous ;)
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 23/02/2016 à 23h53
Bonjour,
Comme vous nous aimerions acheter une petite maison pour notre famille.
Je me présente moi 25 ans et Mr 30 ans, un petit garçon.
Mais nous sommes passées par un courtier au vus de notre situation professionnelle.

Mr, intérimaire depuis 11 ans (par choix) et moi cdd sur cdd depuis 4 ans avec des périodes d'arrêt. Et oui, il a bien fallu le faire grandir ce bébé Biggrin

Notre courtier nous annonce au bout d'un mois que seul le crédit foncier acceptait notre demande sauf qu'il fallait mettre un plus gros apport que prévu soit 23000€ chose qu'on a accepter car nous le pouvons.
Mais sans nous expliquer les détails du prêt, ce que je trouve bizarre...

Le lendemain la dame du crédit foncier m'appelle pour prendre rdv.
3 JOURS après (week end oblige), elle m'envoie un mail avec tous les nouveaux papiers à présenter pour la constitution du dossier. Là c'est la douche froide.

Je pensais que le dossier était acceptée nous avions déjà fourni une bonne partie des papiers. On vas repasser en commission? Je suis un peu paniquée. J'en ai marre d'attendre ca devient long.
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nicodu43

Messages : Env. 100
De : Tence (43)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/02/2016 à 06h14
Bonjour,

je suppose que le courtier a eu un accord de principe et que là vous allez passer en commission...par contre le courtier aurait pu constituer le dossier.

Nico
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/02/2016 à 08h14
Merci nico. On a signer la promesse de vente le 14 November. On a put déposer notre dossier que le 10 janvier a cause du ptz. La le 23 fevrier. Ca fait long. Par contre puis je demander un document attestant l'accord de principe? Si notre dossier ne passe plus ? Blush
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Leeloo261

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/02/2016 à 12h35
Bonjour,

Pourquoi demander cette attestation si l'accord définitif ne passe pas?
Mais sinon, certaines banques fournissent en effet un courrier indiquant que sur le principe, le dossier de demande de prêts est accepté mais qu'il ne le sera définitivement qu'après son étude approfondie en commission.
Nous n'avons jamais eu ce type de courrier.
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nicodu43

Messages : Env. 100
De : Tence (43)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/02/2016 à 19h20
Exactement...donc là faut passer par le stade où on est tous passé, accord de principe et attente de  l'accord définitif et là c'est une attente, une attente interminable, stressante...et quand çà arrive une des plus grandes joies de votre vie Biggrin

Je croise les doigts pour vous wawanou, armez vous de patience,  mais je vous rassure un peu en vous disant qu'avec un bon courtier lorsque il a un accord avec un des ses "partenaires" il se trompe que rarement.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/02/2016 à 22h16
Oui ce n'est pas faux mais la je stresse et je me pose un milliards de question. Smile Arff et si la ca ne passe pas. Au revoir la petite maison dans la campagne pour le prix de mon loyer Biggrin En tous cas je vous tient au courant. Merci pour vos réponses.
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2016 à 14h12
Le crédit foncier, nous avons déposé le dossier fin novembre. A ce jour nous n'avons toujours aucun retour, pas grave nous avions eu entre temps une meilleure offre de notre banque.

Attention car les frais d'assurances chez eux sont énormes.

Pour le même emprunts, entre eux et la banque postale la somme totale à rembourser avait une différence de 52.000 € !!!! En gros pour le crédit foncier on remboursait plus tous les mois et sur 30 ans au lieu de 25 à la banque postale.

Ah et ils imposaient que monsieur ouvre un compte dans une banque filiale (écureuil, crédit maritime ou je sais plus quoi) et il n'en était pas question !
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/02/2016 à 19h17
WHaou corcor cela fait une sacré différence.
Au vu de notre situation les banques nous obliges à prendre la totale au niveau des assurances. Nous avons vu le crédit agricole et on n'arrive à peu près pareil. Après de toute façon nous pouvons changer d'assureur dans la première année.
Et vous ou vous en êtes de vos projet?
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2016 à 21h43
Nous on a signé avec la banque postale depuis le 30/12. Faudrait que je retrouve le détail. De mémoire le taux était à 3.5, négocié à 3'2 et le constructeur a renégocier à 3,05 hors assurance sur 30. La banque postale on est à 2,7% hors assurance sur 25 ans
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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celena974

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/06/2016 à 13h13
Bonjour nous avons fait une demande de crédit avec le crédit foncier le 27 mai 2016 aujourd'hui nous attendons l'acceptation dur credit. le taux d'endettement étais de 22%. pouvais vous me rassure. merci devance 
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/06/2016 à 13h40
Avez vous démarché d'autres banques ?
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/06/2016 à 14h09
Bonjour, bon courage avec le crédit foncier. Nous avons eu un accord de principe oral milieu février 2016. A ce jour soit 4 mois après. Toujours pas d'offre de prêt. Et pas de nouvelle 😞 il manque toujours des documents. Jai renvoyer le dossier complets en recommander le 18 mai est toujours pas de retour. Entre temps notre situation a évoluer et nous pouvons passer par le système bancaire normal. Le ca nous propose un prêt et il manque le récépissé de permis de construire. Pour sortir l'offre de prêt. Ca a pris 3jours.
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/06/2016 à 15h35
Franchement, faites d'autres dossiers ailleurs si vous pouvez.
J'ai jamais reçu leur offre et c'est pas plus mal !
Sachant que maintenant il refuse de renégocier après.
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/06/2016 à 16h07
Ha oui ?? Mais on a eu une offre on a meme pas eu les taux ni quoi que ce soit. Le pire cest qu'on était passer par un courtier. He ben je suis bien contente de ne pas avoir a la payer. Car j'ai du faire le dossier moi meme. Et corcor vous en êtes ou de votre projet?
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/06/2016 à 16h07
Ha oui ?? Mais on a eu une offre on a meme pas eu les taux ni quoi que ce soit. Le pire cest qu'on était passer par un courtier. He ben je suis bien contente de ne pas avoir a la payer. Car j'ai du faire le dossier moi meme. Et corcor vous en êtes ou de votre projet?
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/06/2016 à 16h08
Ha oui ?? Mais on a eu une offre on a meme pas eu les taux ni quoi que ce soit. Le pire cest qu'on était passer par un courtier. He ben je suis bien contente de ne pas avoir a la payer. Car j'ai du faire le dossier moi meme. Et corcor vous en êtes ou de votre projet?
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/06/2016 à 16h29
La maison est hors d'eau, hors d'air. ravalement cette semaine si la météo est avec nous Smile
J'ai d'ailleurs demandé un déblocage aujourd'hui à la banque.
Nous sommes à la banque postale. On va rembourser 721 €/mois sur 25 ans assurances incluses
Crédit foncier on été dans les 790 (à la louche) sur 30 ans ! Une différence de 52.000 € entre les 2 offres ! C'est sur les assurances qu'ils assassinent
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/06/2016 à 17h07
Un complément de réponse du le crédit foncier : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-179797_start-45.php
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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scara

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 100
De : Pern (46)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 07/06/2016 à 18h28
Les assurances des banques.....
Je viens de faire un crédit...50 000€ au CA l'assurance énorme vu mon âge....j'ai 65 ans
J'ai trouvé une assurance extérieure ( sur le net)...je paie 9€ par mois
Renseignez vous l'assurance peut être extérieure à la banque ....mais ça, on ne le vous dit pas
La banque peut même essayer de vous augmenter le taux si vous ne prenez pas l'assurance chez eux...mais c'est ILLÉGALE
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Auto construction TOTALE de 2 vieux...69 et 72 ans
http://auto-construction.wix.com/autoconstructionbois
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 10/08/2016 à 10h41
Bonjour
Comment allez vous et vos projets?
Bon finalement c'est officiel on ne passe plus par le crédit foncier et cela est très bien comme ça...
Une catastrophe !!!!W00t
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 10/08/2016 à 11h53
Et du coup ? Vous avez trouvé ailleurs ? Mieux ?
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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wawanou

Messages : Env. 30
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 3 ans
Le 11/08/2016 à 14h39
Oui on a trouvé un peu mieux au crédit agricole au niveaux des taux. Et surtout une assurance moins chère. Mais on a surtout trouvé des interlocuteurs disponible et qui nous vraiment accompagnées dans le montage du dossier. On leur posait une question, on avait une réponse dans la journée. On a pas eu a négocier les taux de remboursement anticipées..
Que du positif... Enfin pour l'instant
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corcor

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
De : Maizet (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/08/2016 à 14h59
Tant mieux pour vous. Car quelques 10aines d'euros en moins pas mois, ça fait beaucoup d'économisé sur la durée.
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10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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Lili44410

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 11/07/2018 à 12h05
En attente du crédit aux crédit foncier
Bonjour je me présente lili
On attend une réponse du crédit foncier on est passée par un courtier moi et mon mari 32 et 36 ans deux les deux en cdi lui est routier et agent d entretien mais en arrêt à tout les deux on se fait 3900 e sans la caf le courtier nous sa appelle pour nous dire que le dossier était refusé sur plusieurs banque mais crédit foncier non il veux bien mais on a dépassé le taux de frais de 14 000 e et nous notre maison a 14 000 de notaire plus d autre frais en plus il nous demande de payer le reste des frais en plus sois 3600 e du reste des frais maintenant on attend une réponse du crédit foncier sais long on doit avoir une réponse avant le 30 juillet on est 29 % d endettement je comprend pas pourquoi on a été refusé par les s autre banque il y a til des gens comme moi ?
On a emprunté 191000e aux total sur 25 ans
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 11/07/2018 à 12h11
Re: En attente du crédit aux crédit foncier
Lili44410 a écrit:Bonjour je me présente lili
On attend une réponse du crédit foncier on est passée par un courtier moi et mon mari 32 et 36 ans deux les deux en cdi lui est routier et agent d entretien mais en arrêt à tout les deux on se fait 3900 e sans la caf le courtier nous sa appelle pour nous dire que le dossier était refusé sur plusieurs banque mais crédit foncier non il veux bien mais on a dépassé le taux de frais de 14 000 e et nous notre maison a 14 000 de notaire plus d autre frais en plus il nous demande de payer le reste des frais en plus sois 3600 e du reste des frais maintenant on attend une réponse du crédit foncier sais long on doit avoir une réponse avant le 30 juillet on est 29 % d endettement je comprend pas pourquoi on a été refusé par les s autre banque il y a til des gens comme moi ?
On a emprunté 191000e aux total sur 25 ans


Bonjour

Votre ordinateur semble avoir un problème et les ponctuations ne s'affichent pas

Votre message est donc relativement incompréhensible
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