Coût de fondations sur pieux longrines

Fouillez un peu le site, il y a plein d'exemple de ce type
si vous etes en ccmi, le cst ne peut pas demander d'avenant pour les fondations

+1 C'est une demande d'avenant illégale si faite après signature.

Un CCMI est un contrat à prix ferme et définitif, le constructeur devait s'inquiéter de l'état du terrain avant de faire sa proposition de prix.

Par contre si rien n'est signé (l'étude de sol est faite en préventif) alors soit vous acceptez la hausse de tarif pour adapter la construction à votre terrain merdique soit vous changez de constructeur pour avoir des fondations moins chères mais merdiques et non adaptées au terrain (prévoir une livraison conséquente de cierges et de grigris en supplément).

Effectivement c'est un contrat de construction de maison individuelle signé en juillet cependant le constructeur nous avait parlé avant la signature qu'il y aurait une étude de sol et qu'il y aurait peut-être un supplément pour des fondations particulières je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais pas honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise
Je lui reproche simplement d'avoir trop tarder à faire l'étude de sol pour que je puisse avoir un chiffrage fiable du coût de la construction,je n'ai pas pu utiliser la clause suspensive chez le notaire pour refuser l'achat du terrain puisque je n'avais pas encore vu l'étude de sol
Je voudrais donc trouver un terrain d'entente avec le constructeur pour pour mener notre projet à terme avec peut-être un effort des deux parties voilà pourquoi je voulais savoir si le coût des fondations semblait normal ou pas être ou si le constructeur essayait de se rattraper sur le coût des fondations

nayorel a écrit:

Effectivement c'est un contrat de construction de maison individuelle signé en juillet cependant le constructeur nous avait parlé avant la signature qu'il y aurait une étude de sol et qu'il y aurait peut-être un supplément pour des fondations particulières

pratique complètement illégale !

Citation:

je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais par honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise

vouloir etre honnete avec qelqu'un qui ne l'est pas envers vous.. c'est votre bonne résolution de 2016?

Citation:

Je voudrais donc trouver un terrain d'entente avec le constructeur pour pour mener notre projet à terme

le terrain d'entente : il respecte la loi, point barre!

Citation:

avec peut-être un effort des deux parties voilà pourquoi je voulais savoir si le coût des fondations semblait normal ou pas être ou si le constructeur essayait de se rattraper sur le coût des fondations

si vous rentrer dans ce "jeux", vous vous ferez plumer jusqu'au dernier € avant la fin du chantier

nayorel a écrit:

...
- 34 pieux de 3 m + longrines pour un surcoût de 28500€ par rapport aux fondations initiales
Je trouve le prix exorbitant...

...
je sais que dans un type de contrat CCMI le prix est ferme et définitif mais pas honnêteté vis à vis du constructeur qui m'en avait parlé je suis mal à l'aise ...

avance la somme et donne lui la maison

Attends, là le cst est en train d préparer l'avenant à 45.000€ parce qu'il a oublié de compter les tuiles dans son prix

Ils ont de la chance les cst et souvent encouragés par les banques qui poussent les clients à signer des CCMI alors que les artisans qui vont facturer le vrai prix pour une construction, et demander à se faire payer les 2 jours de modifs de dernier moment vont se faire incendier ou allumer sur le wèèèb

elisa21 a écrit:

Ils ont de la chance les cst

c'est clair
et la je sens que ca va etre un plus que noel pour ce cst...

question con : les contrats ccmi, ca existe depuis quand, tu sais?

1990

http://www.anil.org/publications-et-etudes/etudes-et-eclaira[...]an-dresse-par-les-adil/

edit : il serait intéressant de trouver une doc-étude-bilan actualisée.

25 ans donc...
mais bon, si ces recettes "faciles" pour gagner plus d'argent que prévu marche toujours aussi facilement après autant de temps....

Quand je lui ai dit qu'il devait respecter le CCMI il m'a dit que de toute façon si je voulais aller jusqu'au bout du contrat son assureur n'accepterais pas d'assurer son chantier parce qu'il travailler à perte
Je n'y crois pas effectivement mais j'ai peur que si je dois aller en justice cela prenne énormément de temps
Merci de toutes vos réponses

Son histoire d'assureur, c'est du flan, du vent, du pipeau
il n'ira pas en justice
il a tout a perdre
vous avez tout a gagner

A force d'empiler des lois pour "protéger" le consommateur, on finit par en faire de parfaits assistés...
Moyennant quoi, ils se refont une culture existentielle devant les jeux de 20h (sauf les jours de match de foot) en pensant - grâce à des débats comme celui-ci - qu'ils se rattraperont aux branches en terminant leurs discussions au TGI...
Moyennant quoi, plus de 30 000 entreprises de bâtiment on encore déposé le bilan cette année (sûrement qu'elles avaient gagné trop de pognon) et les discussions sur les litiges en cours de chantier et en phase de livraison fleurissent à qui mieux mieux !

On vit une époque formidable

Oui, et?
quel est le rapport avec le schmilblick là?
vous preferez que les cst véreux continuent comme ça? c'est mieux vous pensez?
ah, vous allez refaire le coup du code de la route encore une fois??