Longrines préfabriquées ou fabriquées sur place ?

Bonjour, laissez cette question au maçon. Le principal est de suivre l'étude structure.

Bonjour,

Alors, si c'était à refaire, je poserai la question avant de signer le CCMI avec les Maisons LELIEVRE et j'opterai pour des longrines préfabriquées.

L'histoire est racontée sur mon récit, mais comme il est un peu long, je vais faire la version courte ici.

Sur ma construction, LELIEVRE avait opté pour des longrines fabriquées sur place.
Sauf que comme le maçon n'avait pas les écarteurs (je ne sais pas si ça s'appelle comme ça) pour faire des longrines à la largeur préconisée par le bureau d'étude, il en a mis des.... plus petits.

Résultat, il a fallu bagarrer pour que le problème soit reconnu, et une fois que ça a été le cas, il a fallu bagarrer pour que la solution à apporter le soit correctement.

Donc au moins, la longrine préfabriquée, quand elle sort de sa fabrication, elle est sensée être conforme.

Mais peut être que mon expérience n'est qu'un contre exemple...

Merci de vos retours. En effet je me dis qu'au moins si elle sont faites d'usine on est sûr du résultat. Maintenant je pense aussi qu'un bon maçon saura certainement bien les faire, à condition d'avoir le matériel. Donc en résumé je vais voir avec le maçon et m'assurer qu'il ait bien le matériel pour les faire et vérifier qu'elles sont conformes à l'étude technique.

Bonjour

jejeman a écrit:

Merci de vos retours. En effet je me dis qu'au moins si elle sont faites d'usine on est sûr du résultat. Maintenant je pense aussi qu'un bon maçon saura certainement bien les faire, à condition d'avoir le matériel. Donc en résumé je vais voir avec le maçon et m'assurer qu'il ait bien le matériel pour les faire et vérifier qu'elles sont conformes à l'étude technique.

pas compris QUI vérifiera qu'elles sont conformes à la demande initiale.

je n'ai JAMAIS vu-entendu un maçon dire qu'il ne sait pas ou ne pourra pas faire.
mais je n'ai pas tout vu, heureusement 😀

Bonjour,


Sur ma construction, les Maisons LELIEVRE avaient trouvé un maçon qui savait surtout faire, sans chercher le bien.

Outre les longrines sous dimensionnées parce qu'il n'avait pas le matos, on a du faire casser les poteaux et poutres qui devaient soutenir le plancher de l'étage et un pignon parce que le béton était sous dosé: il n'avait pas assez de sacs de ciment, alors il en a mis moins....

Mais bon, tout ça se contrôle....
Heureusement.

elisa21 a écrit:

Bonjour

jejeman a écrit:

Merci de vos retours. En effet je me dis qu'au moins si elle sont faites d'usine on est sûr du résultat. Maintenant je pense aussi qu'un bon maçon saura certainement bien les faire, à condition d'avoir le matériel. Donc en résumé je vais voir avec le maçon et m'assurer qu'il ait bien le matériel pour les faire et vérifier qu'elles sont conformes à l'étude technique.

pas compris QUI vérifiera qu'elles sont conformes à la demande initiale.

je n'ai JAMAIS vu-entendu un maçon dire qu'il ne sait pas ou ne pourra pas faire.
mais je n'ai pas tout vu, heureusement 😀

Pour info, nous faisons construire avec un architecte en mission complète, c'est donc lui qui veillera à ce que ça soit bien fait. Je me posais surtout la question parce qu'on est en train de recevoir des devis de maçon et c'était pour alimenter la discussion lors de nos rencontres.
Et oui, la confiance n'exclut pas le contrôle

Contrairement à ce que diront certains, le statut de celui qui assure la maitrise d'oeuvre n'implique pas mécaniquement la bonne ou la mauvaise qualité.

Même si généralement, les CMIstes sont beaucoup plus décriés que les archis (je crois qu'ils construisent aussi plus, ceci expliquant en partie cela).

Dans le batiment, je crois que lorsque le maitre d'ouvrage s'appuie trop sur celui qui est responsable des travaux, c'est la porte ouverte aux difficultés.

Donc oui, contrôle absolument indispensable.

jejeman a écrit:

Pour info, nous faisons construire avec un architecte en mission complète, c'est donc lui qui veillera à ce que ça soit bien fait. Je me posais surtout la question parce qu'on est en train de recevoir des devis de maçon et c'était pour alimenter la discussion lors de nos rencontres.
Et oui, la confiance n'exclut pas le contrôle

Bonjour,

Pour avoir fais du chiffrage dans une boite de gros oeuvre. Il n'y a aucuns intérêt à couler des longrines sur site à part si tu dois occuper les gars qui n'ont rien à faire.
Le temps c'est de l'argent et plus tu arrive à terminer un chantier rapidement plus tu peux passer à l'autre ( pas trop rapidement quand même )

Même avis que Fsbatietudes
Recevoir des longrines préfa et s'occuper uniquement du clavetage sur site c'est beaucoup mieux.
Il faut néanmoins avoir les moyens de levage adaptés pour décharger et mettre en place lesdites longrines préfa.

Concernant la maîtrise d'œuvre en mission complète, méfiez vous tout de même.
Les entreprises restent responsables du travail qu'elles font, donc maître d'œuvre n'est pas nécessairement synonyme de contrôle extérieur.
Si telle était votre volonté, la meilleure solution serait de mandater un BCT en mission L.
Egalement, bien vous assurer que votre marchés de travaux imposent aux entreprises de respecter les DTU en vigueur au moment de la construction.