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Réception et réserves

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Env. 10 message
Bonjour,

A la lecture de la page ci-dessous :

http://dechily.org/html/conseils_generalites.htm#reception

une question me vient : le jour de la réception d'une maison neuve (réalisée via un maitre d'oeuvre), peut-on (doit-on) emettre des réserves sur les travaux réalisés même si plus rien n'est visible ou évident ?

Par exemple, si votre charpente est longtemps restée sur votre terrain sans être montée (et donc soumises aux intempéries) ? Si les appuis-fenetres ont été fait après l'isolation intérieure (laine de verre plusieurs jours apparentes sous les fenetres) et qu'il y a eu des orages ? Si, pour la pose du carrelage, il aura fallu (selon les endroits) de 6 à 13cm d'épaisseur pour "rattraper" le niveau et que tout soit bien plat... Si, d'ailleurs, au moment du coulage de la dalle, des poutrelles ont cédées (remplacées immédiatement). Si des trous dans les murs (briques BGV) sont présents (du fait des étais pour les pignons, des échaffaudages du couvreur, etc...) et que tout n'a pas été bien bouché avant l'enduit extérieur ? Si les trous bouchés l'ont été avec du ciment et non avec du mortier-colle (spécial brique, couleur "brune-rouge") ?

Bref, toutes ces "petites (?) choses" peuvent-elles et doivent-elles trouver leur place dans nos réserves ?

D'avance merci pour votre aide, nous n'aimerions pas "rater" nos réserves
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 40 message
Bonjour,

Si je me souviens bien, on doit mettre en réserve :

- toutes les non conformités (au niveau des plans, au niveau des matériaux utilisés, au niveau des caratéristiques des équipements par rapport à ce qui était prévu au contrat)
- tous les dysfonctionnements (mécaniques ou electriques...)
- tous les problèmes d'ordre esthétique (même si votre constructeur dit que ça n'a rien à y faire! )

Donc pour en revenir à ton cas personnel, je dirait que oui, tu peux mettre en reserve même ce qui n'est pas visible, si tu juges que cela n'a pas été fait dans les règles de l'art (cf les DTU).

A bientôt.
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 15 ans
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