Retour
Menu utilisateur
Menu

Argile, drainage ou pas ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 1.153 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
Bonjour,

Je fais construire dans l'argile, en zone d'aléas faible, avec vide sanitaire.
L'étude de sol du CST (réalisée par Verbeke et qui m'est facturée) recommande des semelles à 1m70 de profondeur, et le drainage des parois enterées (style nepe + drainage périphérique).

Le CST me dit que c'est inutile, mais qu'il veut bien le faire à mes frais.
Il prévoit donc sur semelles filantes à 80cm sans drainage, avec chainages horizontaux et verticaux.
Il se base là-dessus :
http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/DGALN_plaqu[...]s_argileux_nov_2004.pdf


Alors, avant de savoir qui paye quoi (c'est à deux de payer le surplus à mon avis), la question est :
Faut-il drainer dans l'argile ?

Des sites spécialisés disent que non, car cela aggrave le retrait-gonflement de l'argile et donc le risque de fissuration.
Ces sites recommandent en zone "aléas faible" des fondations à 80 cm minimum, un trottoir périphérique pour ne pas assécher les fondations, et rien d'autre (enfin si, pas d'arbres à proximité etc).

Donc, que dois-faire ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez sur la page devis vrd / fosse septique de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des terrassiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Bonjour,

Alors, plusieurs choses :

1 - Comment vous est présenté la facturation de l'étude de sol ? Cela est marqué dans le CCMI ?
Pour rappel, une étude de sol est tacitement comprise dans le prix,elle n'a donc pas à être facturé une seconde fois....
... et qui plus est, si le cst décide de ne pa la suivre, elle doit encore moins vous être facturé !

2 - L'étude de sol réalisé doit être suivis à la lettre par le constructeur. Si il décide de faire autre chose, vous devez demander à ce que le géotechnicien donne son avis.

3 - Si il doit réaliser les prescription et qu'il ne veut toujours pas, vous pouvez faire un courrier à la DO leur signalant.

4 - Seul les prescription de l'étude de sol sont valable, ce n'est pas à vous à chercher la solution. en effet, le drainage n'est pas conseillé en cas d'argile dites "gonflante", mais est-ce vraiment votre cas ?... ce n'est pas à vous d'en juger mais au géotechnicien.

A lire :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Bred a tout dis.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... non, j'ai oublié :
- Surtout ne pas demander par vous même un arrêt de chantier !
- Et non, quoiqu'il arrive, vous semblez l'avoir compris, ce n'est pas à vous de payer les travaux devant être réalisé pour mettre en sécurité et garantie la pérennité du bâtiment, même non prévu au contrat.

... et pour finir, l'AAMOI peut vous apporter une aide précieuse sur ce sujet, (entre autre).
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
Merci.

Bon l'étude de sol, ça vaut ce que ça vaut. Les 3 forages se sont éboulés vers les 1m60 (c'est indiqué possibilité de présence d'eau). Et puis l'étude de sol se base sur des semelles à partir de 60 cm de largeur, le CST ne fait que des semelles de 40 cm de largeur.

Un chose est sure, à 1m70 pour moi on est dans la nappe phréatique, je connais bien le terrain.
D'ailleurs ceux qui ont creusé 1m50 ont maintenant des piscines (trou rempli), obligés de faire pomper par camion citerne pour pouvoir faire le vide sanitaire. Et ensuite un fois les murs montées les vides sanitaires se sont remplis complétement. Mon voisin de gauche à lui creusé à 80cm pour son V.S, et pas une goutte d'eau, celui de droite à 1m et il a un fond d'eau, vraiment presque rien.
Des pompes tournent en permanence dans les caves des anciennes maisons autour du lotissement.

Ceux qui ont creusé selon leur étude de sol :
http://www.lavoixdunord.fr/region/avion-pas-de-remontee-de-n[...]r-du-ia35b54044n3258273


Alors bon.... c'est compliqué de prendre la décision. En tout cas je me ferai rembourser l'étude sol. Elle est dans le CCMI et m'est facturée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
ike07 a écrit:Merci.

Bon l'étude de sol, ça vaut ce que ça vaut. Les 3 forages se sont éboulés vers les 1m60 (c'est indiqué possibilité de présence d'eau). Et puis l'étude de sol se base sur des semelles à partir de 60 cm de largeur, le CST ne fait que des semelles de 40 cm de largeur.

Un chose est sure, à 1m70 pour moi on est dans la nappe phréatique, je connais bien le terrain.
D'ailleurs ceux qui ont creusé 1m50 ont maintenant des piscines (trou rempli), obligés de faire pomper par camion citerne pour pouvoir faire le vide sanitaire. Et ensuite un fois les murs montés les vides sanitaires se sont remplis complétement. Mon voisin de gauche à lui creusé à 80cm pour son V.S, et pas une goutte d'eau, celui de droite à 1m et il a un fond d'eau, vraiment presque rien.
Des pompes tournent en permanence dans les caves des anciennes maisons autour du lotissement.

Ceux qui ont creusé selon leur étude de sol : résultat 100 m3 d'eau à pomper.
http://www.lavoixdunord.fr/region/avion-pas-de-remontee-de-n[...]r-du-ia35b54044n3258273


Alors bon.... c'est compliqué de prendre la décision. En tout cas je me ferai rembourser l'étude sol. Elle est dans le CCMI et m'est facturée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
...
C'est assez effrayant ce que vous racontez là...

Faudrait voir à bien affiner la chose, et ne surtout ne pas dimensionner les fondations au doigts mouillé, comme cela semble être fait par votre cst....

Vous dites que l'étude de sol ce sont "éboulés"... mais comment et qui à réaliser l'étude de sol ???
Déjà, est-ce bien une G2-AVP ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
C'est une g2-AVP réalisée par la société Verbeke.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
ike07 a écrit:C'est une g2-AVP réalisée par la société Verbeke.


Aie !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
Heu, c'est à dire ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Fais une petite recherche sur le forum.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Avion (62)
Donc je dois suivre mon instinct et les conseils du BRGM ? Pas trop en surface pour pallier à la sécheresse, pas trop profond pour ne pas récupérer de la flotte de la nappe phréatique, et pas de drainage des fondations pour éviter que l'argile se rétracte ? Mais si les fondations sont un peu dans l'eau ? On s'en fout ?

Franchement, on n'est pas aidé, que ce soit le CST, verbeke, le lotisseur, personne ne va dans le même sens.
Et j'ai crée un topic sur le lotissement ici et dans un autre forum, mais je discute avec des gens qui "font confiance" et ne s'occupent pas de tout ça....

bref, c'est la merde. Un ingénieur VRD ça peut aider ? j'en ai eu sympa et compétent au téléphone aujourd'hui pour parler du drainage des eaux pluviales, je peux peut-être lui demander conseil.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, pas suivre ton instinct : fais une recherche sur le forum, tu vas apprendre des choses...

Parfois, le moins cher n'est pas le mieux...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis hier à 16h36
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fosse septiqueArtisan
Devis fosse septique
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir