Avis coût fondations après résultat étude de sol

Bonjour à tous
Après des mois et des mois à vous lire, à parcourir les différents postes et à écouter vos précieux conseils, je me lance. Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain il y a quelques temps. Nous ne passons pas par un constructeur. Nous avons acheté le terrain à un particulier, un archi nous a fait nos plans (R+1 de 137m2+garage simple accolé)  et nous coordonnerons nos différents artisans nous même. Le projet est finalisé et nous allions posé la demande de permis de construire la dernière semaine de janvier. Nous attendions "juste" le résultat de l'étude de sol qu vient d'arriver.
Nou ssavions que le sol n'était pas très bon ( discussion avec les voisins ayant construits il y a 10 ans) nous avions donc demandé au maçon de nou sfaire un devis avec des micropieux à 3m de profondeur.


Au final voici ce que propose FOND****L :

Fondation du bâtiment par semelles filantes
Au regard des éléments précédemment, nous proposons une solution de fondations superficielles par semelles filantes (appuis isolées à proscrire) descendues à 1.2 m de profondeurs sous le niveau du terrain actuel et ancrées d’au moins 0.3 m dans les argiles sablo-caillouteuses en place et non remaniées.
Compte tenu des caractéristiques mécaniques et de la sensibilité au retrait/gonflement des sols d’assise, on prévoira impérativement une bonne rigidification de la construction en renforçant les chaînages horizontaux et verticaux, hauts et bas, en réalisant les semelles et les soubassements en béton armé avec continuité des armatures longitudinales. . Rappelons aussi le chainage et renforts nécessaires pour respecter le règlement parasismique.
3. Etude de la solution de fondations par semelle filante
La présente étude a été réalisée en référence à l’Eurocode 7 et à sa norme d’application NFP 94-26.1, pour des fondations respectant les conditions d’ancrage du paragraphe 3.1, dans des formations, argiles sablo-caillouteuses en place et non remaniées.
Portance
Pour une semelle filante respectant les préconisations du § 2.1 la pression limite nette calculée sous la base de la fondation est :
Ple* =0.34 MPa
Avec de plus :
kp = 0.8
i = 1 (charges supposées verticales)
iβ = 1 (charge éloignée de tout talus)
Les contraintes de calcul sont:
q’ELS = 0.10 MPa
q’ELU = 0.16 MPa
myGéo™ – MGS.15.0402.CFB.001.Ind0
ROMAGNAT (63) – Construction d’une maison individuelle PAGE 13/29
Tassements sous fondation
Nous avons évalué un ordre de grandeur de tassement sur la base des hypothèses suivantes :
Semelle filante
Longueur :
10 m
Largeur :
0.5 m
Contrainte :
0.10 MPa
Le calcul est effectué au droit du sondage pressiométrique SP1 avec les caractéristiques mesurées lors des essais.
Nous obtenons :
SONDAGE SP1
Tassement absolu W semelle filantes (cm)
1
Les tassements absolus prévisibles seront de l’ordre du centimètre et les tassements différentiels devraient être de l’ordre du demi-centimètre.
Ces tassements s’entendent pour des fonds de fouille homogènes et non remaniés.
L’ouvrage devra être rigidifié au maximum pour palier ces tassements. Chaînages horizontaux et verticaux, hauts et bas, en réalisant les semelles et les soubassements en béton armé avec continuité des armatures longitudinales. Joints entre le garage et le corps principal.
4. Niveau bas – dallage
Compte tenu de la sensibilité des sols d’assise aux variations hydriques, nous recommandons la réalisation de plancher porté sur appuis de fondations pour la partie habitation.
Pour la partie garage, on pourra envisager un dallage sur terre plein désolidarisé de la structure et sous condition de disposer d’une semelle filante périphérique continue.
Le dallage sera réalisé, conçu et dimensionné selon le DTU 13.3.
On prévoira des joints entre le bâtiment à usage habitation et le garage.
Le dallage du garage sera réalisé après décapage des sols remaniés par les terrassements, on réalisera alors un compactage du fond de forme, puis on mettra en place un géotextile anti-contaminant. L’assise du dallage sera alors constituée de graves concassées de 0/80mm (classification GTR) sur une épaisseur minimale de 40 cm dûment compactée. Les critères de réception de la couche de forme sont EV2 > 30 MPa et EV2/EV1 < 2.2 (Kw = 30 MPa/m).


L'un d'entre vous aurait-il une idée du côut de ces fondations ?
J evais bien entendu aller voir un bureau d'étude et faire chiffrer cela par un maçon mais étant cette semaine en déplacement professionnelle à l'étranger si j'avais quelques avis déjà ça me permettrait de savoir où je vais.
Merci à tous