Conseils pour trouver son architecte (Eure)

Bonjour,

Je voudrais faire réaliser mes plans avec dépôt PC, un chiffrage complet et détaillé et peut-être un suivi de chantier partiel ...

Avant de décrocher mon téléphone, j'aimerais comprendre comment on établi un contact avec un architecte.
J'ai fouiner sur le site de l'ordre, j'ai vu les contrats, les petits guides pratique sur la valeur ajouté de l'archi etc...

J'ai réussi à constituer une petite base d'une dizaine d'architecte dont le travail me plaît, je voudrais en contacter 4 à coup sûr dans un premier temps.

Sachant que j'ai déjà commencé un projet avec un constructeur.... que j'ai fini par monter seul et dont je ne suis pas satisfait mais qui à été utile pour pas mal de choses administrative et financières.

Des flous subsistent:

1-La conception
Dois-je lui donner un cahier des charges précis? et si oui jusqu'à quel niveau de précision?
Car tout n'est pas à jeter dans mon précédent projet mis à part les plans de la maison.


2-L'aspect financier
Je voudrais comprendre ce qui va se passer quand je prendrais le premier contact, que faudra t'il payer?
Faut-il payer quelque chose d'ailleurs? si oui combien?
Je ne m'attends pas à ce que les 4 me répondent mais disons que 2 répondent. A quel moment il arrête de travailler gratuitement cet archi? travaille t-il gratuitement d'ailleurs?

Dois-je leur dire que j'ai contacter d'autre personnes dès le départ?

3-Avant le contrat qu'est ce qui sera produit?

Sur quel base je vais pouvoir dire : Ah! ce projet est top...je vais bosser avec archi n°1 ou 2!
Une esquisse? un avant projet sommaire?

4- Le relationnel

Autant quand j'ai eu l'idée de construire je pouvais faire confiance à un interlocuteur du bâtiment pour qu'il respecte une commande ou tienne un délais. Autant maintenant ce n'est absolument plus le cas.

A quoi je dois être attentif dans cet démarche de faire concevoir par un architecte?
Je me considère comme chiant...Comment ne pas rebuter mon interlocuteur?

5-Mes a priori

Les négatifs.
-Autant être franc, pour moi ce n'est pas à ma portée, un truc de riche...même si il y a des exemple nombreux sur le forum qui me prouve le contraire.
-J'ai un petit budget pour une petite surface, j'ai l'impression que mon projet est plus pour un cst, même si l'expérience m'a démonter que c'est faux, c'est tenace.

-La plus part des archis sont des artistes fantasques, moi je veux une maison la plus simple du monde, pas de wc dans le salon, ni de murs en bouteilles vides de heinekein.


Les positifs
-j'aurais une maison sur mesure et hyper fonctionnelle comme les projets que l'on voit dans la maison de france 5.
-L'archi c'est un pro qui sait tout, sur tout ce qui concerne mon projet.
-Un bon archi fait des plans sans erreurs de conception grossières .
-Un archi qui tient à jour son site internet et qui est transparent au maximum sur les prix est un bon archi.
-L'archi fait plusieurs propositions différentes les unes des autres pour bien cerner ce que l'on souhaite


Pour conclure
Dans ma recherche j'ai systématiquement écarté les archis qui n'avait pas de site web, j'ai écarté également ceux qui avait un super site mais pas à jour, ceux qui n'avait aucun projet à présenter hormis des petites extensions ou des projets non aboutis.
J'ai aussi demandé à des membres du forum

En y réfléchissant je n'ai finalement pas de réels critères de choix, hormis ce visuel et le fait qu'il soit bien inscrit à l'ordre des archis.
D'ailleurs rien ne prouve que les projets présentés ce soit réellement bien finis, même si on n'échappe pas à une e-réputation de merde, si on fait de la merde.

Quel critère de sélection plus pertinent je devrais avoir en sus ?

Merci d'avance

Ianos