Faire construire par où commencer?

babou54 a écrit:

Bonjours a tous
récement inscrite sur ce forum fort enrichissant , nous souhaitons faire construire en meuthe et moselle mais le problème c'est que nous sommes perdus avec le choix du constructeurs.En fait on a peur de se planter de constructeurs entre les véreux et les dis normaux . Pourriez vous nous conseiller1 constructeurs honnête? MERCI

Salut,

Déjà il faut avoir calculer votre budget et trouver un terrain (de préférence).

Une première chose ensuite est de les rencontrer, leur exposer votre projet et voir ce qu'ils vous propose (sans exploser le budget).

Aprés, visiter quelques unes de leur maison déjà faite (il suffit de demander), et essayer par le bouche à oreille

Regardez aussi le top constructeur de l'aamoi sur leur site, c'est intéressant !

merci pour vos réponse . Notre budget est au alentour de 150 000 euros

babou54 a écrit:

Bonjours a tous
récement inscrite sur ce forum fort enrichissant , nous souhaitons faire construire en meuthe et moselle mais le problème c'est que nous sommes perdus avec le choix du constructeurs.En fait on a peur de se planter de constructeurs entre les véreux et les dis normaux . Pourriez vous nous conseiller1 constructeurs honnête? MERCI

Cela n'existe pas donc la question est réglée.

ok

coucou
nous avons trouvés le terrain il a 25 000 euros pour 1100 m2
il est viabilisé
nous avons hâte que la construction commence

Pourquoi chercher à tout prix un constructeur?

Il existe aussi les maîtres d'oeuvre, les archis et les entreprises générale de batiment...

Exact.

gregnarolex a écrit:

Pourquoi chercher à tout prix un constructeur?

Il existe aussi les maîtres d'oeuvre, les archis et les entreprises générale de batiment...

+ 1 comme jpaul.

Si c'était à refaire, je pense que c'est sûrement ce qu'on aurait choisi : travailler avec un MO. On se précipite chez un constructeur parce que logiquement le client est protégé par le CCMI et qu'on a envie d'être tranquille le temps de la construction. Cependant (en tout cas en ce qui me concerne, et le peu que j'ai pu lire des forumeurs, je ne suis pas la seule) il faut être constament sur le qui-vive, tout vérifier, faire attention à ne pas se faire arnaquer avec des avenants fantaisistes etc... J'imagine bien qu'avec un MO aussi il faut être vigilant, mais lorqu'il vous sort un supplément pour béton ou autre, on peut se dire que bon, c'était le risque à courrir d'avoir signé ce type de contrat, on s'y attend plus ou moins. Avec un constructeur, non, rien ne doit être facturé en supplément sauf à notre demande, et il tente toujours de noyer le poisson et ça ça me gonfle...
Dernier point : un MO nous prenait 10 000 € de moins pour sensiblement les mêmes prestations (et la maison était en décalé, là non), mais on a voulu des garanties... C'est un choix... Bon, allez, sans regret.
Ah si... Avec les 10 000 € j'aurais eu la piscine !!!

Marie, les 10 000 € vous les auriez mis dans ce que le maitre d'oeuvre aurait oublié, mais par contre, vous auriez pu choisir votre carrelage et demander des petits plus aux artisans sans être pris à la gorge.
Le gros avantage du Maitre d'oeuvre c'est qu'on peut personnaliser sa maison pour pas plus cher qu'une maison de contructeur, l'inconvéniant c'est qu'il faut être plus impliqué dans la construction, c'est un choix, je ne regrette pas le mien.

En même temps, c'est sympa de s'impliquer dans la construction de SA maison.
L'avantage également du MO c'est que tu personnalise ton plan, que tu peux à tout moment changer des détails, que tu voie également le vrai prix des artisans que tu es d'ailleurs libre de choisir et à qui tu peux dire je vous fournis les matières premières et vous faites le reste.
Le gros inconvénient c'est que tu as une part active du chantier, que tu es le décideur pour tout, bref tu pense maison tous les jours durant la construction.
Moi j'adore ça , quand au garanties, c'est celle des artisans et des devis qui jouent.

Bonjour !!!!

+1 avec dadouronron et marie-Claire, perso en s'impliquant un maximum...je ne regrette pas mon choix non plus !!!!!
Breizhine

A vous lire, et comme je suis du genre à m'impliquer de toute façon (je ne pourrai pas faire sans passer au moins 3 fois par semaine sur le chantier), le choix d'un MO me correspondrai plus.
Par contre quand vous parler de 10000 euros de moins qu'en CCMI, c'est DO comprise?
Juste pour savoir avant de se lancer dans la recherche d'un MO...