Surface minimale pour construire

Bonjour,

Je dirais 1000 m2 pour une maison, et 2X800 m2 pour 2 maisons jumelées.

Si votre question est bien formulée et sous réserve de lire le PLU, je comprend que pour les "parcelles existantes non issues de division " il n y a pas de limite minimale de surface .
Exemple: Une parcelle de 500 m2 "non issu de division" qui figue au Cadastre est constructible.

Bonjour et merci pour votre réponse.

J'ai noté exactement ( à la virgule près) ce qui est inscrit sur le POS.

Vous dites qu'il n'y a pas de superficie minimale pour les parcelles existantes non issues de division. Vous avez été confronté à ce cas de figure? Vous êtes sûr qu'il faut le comprendre comme cela? C'est très important car nous n'avons pas 1000m².

Merci pour votre aide.

Bonjour,
Si les virgules et les points virgules sont bons, je comprends que c'est 800m² mini pour "les parcelles non issues de division" (parcelles existantes déjà cadastrées).
Pour les autres parcelles individuelles, faisant l'objet d'une création (création d'un lotissement, par exemple), c'est 1000m² mini.

LoulouVSM a écrit:

il est inscrit:

Les surfaces minimales pour les constructions en zone UC:

- habitations individuelles isolées: 1000m²; jumelées: 800m², ainsi que parcelles existantes non issues de division

Pour un terrain classé en zone UC,
il y a une surface minimale pour construire :
- (pour construire une) habitation individuelle isolée : 1000 m2 (ça, c'est clair...)
- (pour construire 2 maisons/2 habitations) jumelées : 800 m2 (pour une construction)

- ainsi que pour les parcelles existantes non issues de division
( je ne sais pas ce que l'on peut comprendre, puisque cela revient au cas précédents, hormis que si on divise, il n'y a plus de contrainte de surface minimale.... ce qui va à l'encontre de l'effet recherché, j'imagine...)

J'avoue que c'est rédigé n'importe comment.

Bonjour

zadene a écrit:

Bonjour,
Si les virgules et les points virgules sont bons, je comprends que c'est 800m² mini pour "les parcelles non issues de division" (parcelles existantes déjà cadastrées).
Pour les autres parcelles individuelles, faisant l'objet d'une création (création d'un lotissement, par exemple), c'est 1000m² mini.

j'ai la même lecture :

parcelles existantes mini 800m2

nouvelles parcelles :
si construction jumelée mini 800m2,
si construction non jumelée mini 1000m2