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Achat du terrain cash : les autres frais à prévoir ?

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Env. 20 message
Bonjour
Nous sommes sur le point d'acheter notre terrain sans avoir besoin d'un prêt. Bien sûr, toutes nos économies vont y passer, mais de cette façon ça nous laisse un peu plus de temps pour trouver le bon constructeur et le meilleur prêt possible.
Mais y a-t-il des frais à prévoir autres que le prix du terrain lui même + les frais de notaires ? J'entends par là des éventuelles taxes ou impots ?
Bref des trucs à payer dans l'immédiat, ou alors on paye juste le terrain et on est tranquille ?
Merci
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

42 938 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Vous aurez à payer les impôts foncier sur le terrain. Cependant, tant que la terrain n'est pas bâti, ils sont très faibles.

Les autres taxes arriveront quand vous ferez construire.
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Isere
Il faut savoir que les frais de notaire sont en fait un cout englobant une taxe de cession de terrain+la remuneration du notaire donc si tu n'es pas en lotissement ,suivant ta date d'achat l'ancien proprietaire demande une provision de taxe fonciere generalement pas tres elevee.
Les autres taxes arrivent lors du depots ou l'obtention du permis de construire alors tu devrait etre tranquille.
pour te renseigner des montants telephone au notaire il te dira le cout global et pour le reste la Mairie s'en charge!! Biggrin
Messages : Env. 200
De : Isere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message
Nous sommes dans un cas particulier car nous achetons dans un lotissement, mais à un particulier qui lui, avait acheté ce terrain au lotisseur.
Il y aura donc des impôts fonciers ?

Nous avons eu le certificat d'urbanisme, sur lequel est indiqué :
- Taxe locale d'équipement, avec un taux catégorie 1 à 9 de 5%
- Taxe départementale des espaces naturels sensibles (1.5%)
- Redevance d'archéologie préventive (pas de % ni de montants indiqués)
Mais tout cela est à régler après délivrance du permis de construire

Rien d'autre à payer avant ?
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
puisqu'on te le dit !
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message
Ca me soulage alors
Merci beaucoup

Rolleyes
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le lundi 11 octobre 2021 à 17h47
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