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Terrain orienté Est avis

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 913 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour. Nous sommes en plein projet de construction.
Mais j'aurai besoin d'un avis...
Notre terrain est orienté vers l'Est, deventure donc à l'Ouest et le jardin à l'Est.
Néanmoins. Nous pensons faire une terasse en L Donc une partie à l'Est et une autre partie au Sud.. Est-Ce une bonne idée ? Nous avons peur de ne pas pouvoir profiter de notre jardin et du soleil..
Jusqu'à quelle heure pensez vous que nous aurons le soleil dans le jardin ?
Besoin d'aide ! Svp..
Merci d'avance.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Un petit plan de situation, et d'implantation provisoire, ça aiderait à avoir une idée plus prècise, sinon c'est un impossible de donner un avis.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Pas De Calais
C'est à dire ?
Je ne m'y connais pas beaucoup..
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
Heu....
Le plan de votre terrain, avec les dimensions et l'orientation...

Et si possible, si vous avez déjà une petite idée, le schéma sommaire de votre future maison dessiné dessus
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Pas De Calais
Concernant le terrain celui ci fait 20 M de façade sur une profondeur de 26m
Orientation : Est
Mais nous pensons à ne pas le centrer afin d'avoir sur le côté gauche 2m de séparation avec le voisin. Et sur le côté droit 6m afin de faire la terasse orientée sud..
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Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Le PLU autorise de construire à 2m ?
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Messages : Env. 10000
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Un terrain ne peut pas être "orienté" il a forcément 4 points cardinaux... En plus ce qui est à l'est pour toi est à l'ouest pour ton voisin... Donc un plan pour comprendre le "problème"
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Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Pas De Calais
Oui nous avons le droit de nous serrer d'un côté en limite separative mais nous preferons garder un minimum de 2m.

Terrain 6. Le nord et au nord de l'image (droit devant vous )[/img]
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ce n'est pas parce que vous avez le droit de vous coller que pour autant vous avez le droit d'être à 2m.
Que dit précisément le PLU ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Membre utile Env. 400 message Nantes (44)
Le plus souvent c'est en limite ou à 3m, ce serait étonnant que vous ayez le droit à 2m, donc vérifez en effet le PLU.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Nantes (44)
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Env. 10 message Pas De Calais
Euh je vais regarder mais notre constructeur nous avait proposé cette option donc je pense que c'est faisable. Mais quand pensez vous de cette orientation par rapport à l'image ? Car si je me colle en limite séparative se sera au Nord.. Dans tous les cas ça ne fera que augmenter mon terrain côté sud ...
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mercredi 03 septembre 2025 à 19h10
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