Distance entre un chemin de servitude à créer et une habitation existante

Bonjour
nous devons accorder une servitude de passage à un voisin enclavé. il emprunterait notre chemin commun sauf qu'au bout de ce chemin il y a un cabanon. Pour accéder chez lui il faudrait 1 prolonger le chemin qui s'arrête à notre cabanon, 2 détruire un portail d'entrée et sa clôture en pierre car trop étroit, 3 passer sur une partie de la terrasse  /4 détruire la partie est du jardin pour permettre le passage et le clôturer de moitié et enfin longer le cabanon car la parcelle du voisin se situe derrière la bâtisse. Particularité : à côté du cabanon il y a un canal d'arrosage d'1 m de large sur autant de profondeur , la distance entre le canal et le cabanon est d'environ 5 à 6m maxi ( il y a des ronces) La servitude de 4 m de large devrait passer entre la bâtisse et le canal  c'est à dire à raz du cabanon. On ne pourrait même plus ouvrir la porte d'une cave située sur ce même coté  car l'amplitude de la porte empiéterait sur le chemin commun !! le pire dans tout ceci c'est que c'est le tribunal qui a statué sur cet option de servitude alors qu'une autre plus courte ( chez un autre propriétaire) était envisageable car au bord de la route sur un petit terrain sans construction en contrebas du canal il fallait juste faire un pont sur le canal d'arrosage pour accéder au terrain enclavé. On a fait appel mais  on est inquiet et surtout dégoûté car le juge n'a visiblement pas tenu compte de la construction existante sur notre terrain !!  " il est noté sur le rapport : "....passage à proximité d'une habitation" c'est à pleurer ! le juge n'a pas tenu compte non plus de la distance ( la notre est plus longue) le voisin enclavé a fait valoir le côut de la construction du pont sur le canal  je suppose 

 MA QUESTION :  Peut-on réellement créer un chemin  (servitude) à raz d'une habitation sachant que le voisin demande à avoir un chemin de 4 m de large pour faire passer des engins agricoles !! ?? 4m c'est à peine la distance qu'il y a entre le cabanon et le canal !! à un mètre près.
plus qu'un cabanon  c'est notre "maison secondaire" un havre de paix dans une oliveraie centenaire (on va devoir faire déplacer des oliviers aussi !! ) on y passe les we et les vacances.
Je ne comprends pas la décision de justice nous allons devoir engager des frais énormes, massacrer un endroit magnifique, et surtout perdre notre quiétude à cause des nuisances. Je ne parle mm pas de la perte de valeur de notre bien  à cause de ce chemin qui le traverserait de part en part !

:::::(si quelqu'un s'y connait un peu sur la législation car c'est pas bien clair pour moi 4m ? 5m obligatoire entre une maison et un chemin ? ou 0 ? ( NB/ le cabanon est de plain pieds j'ai pas mesuré sa hauteur peut-être 4m à 5m de haut par là )
merci
Mary