Cuvelage sous sol sur nappe phreatique Résolu

Lorsque l'on fait un cuvelage complètement étanche pour protéger un sous-sol, on commence par faire faire une étude de sol pour estimer le niveaux des plus hautes eaux et le niveaux des eaux exceptionnelles (appelées EH et EE)

En fonction de ces niveaux, on fait un cuvelage complètement étanche même un peu plus haut que le niveau EE (complet = y compris les rampes !). Il faut, bien sur un ouvrage complet horizontal en béton (radier de sous-pression).

Attention : il est primordial de s'assurer que le poids à vide du bâtiment sera supérieur à la sous poussée de l'eau.

Exemple : si la surface soumise à la sous-presion est de 100 m2 et la hauteur d'eau maxi de 2 m, la sous pression sera de 2 t x 100 = 200 t. Il faudra que le bâtiment vide "pèse" un peu plus de 200 t, au risque de le voir se mettre à flotter !

Et je ne connais pas de maison individuelle pesant 2 t/m2 ! Lorsqu'il faut alourdir, on rajoute de l'épaisseur de béton au radier (en prenant en compte que le béton dans l'eau a un poids apparent beaucoup moins important que du béton à l'air libre...)

Et lorsque l'équilibre n'est pas trouvé, on met en place des dispositifs comme des évents destinés, par exemple, à noyer le sous-sol en cas de montée des eaux dans l'hypothèse d'un arrêt des pompes, cas de figure pouvant toujours arriver (pour préserver le bâtiment).

Ce n'est donc pas quelque chose d’anodin et qui demande une étude sérieuse !

Il faut aussi prendre en compte une poussée sur les murs extérieurs plus importante (poussée des terres plus poussée hydrostatique de l'eau).

Au niveau du budget, c'est une aberration de faire un sous-sol dans une nappe phréatique en construction individuelle.

Bonjour
Merci pour votre réponse très intéressante. L'étude de sol a été faite en 2014 et la proposition de cuvelage en découle. Si cette étude avait été faite avant la construction nous n'aurions pas fait de sous sol. En ce qui concerne le budget nous sommes dans le cadre de la garantie décennale.

Bonjour, comme a dis Tournesol, une étude doit être faite surtout savoir si il faut placer des events.
Mais personnellement, faire un cuvelage sur un dallage qui fissure, çà commence mal.

C'est quand même bizarre cette histoire de nappe phréatique car cette nappe devait être là quand ils ont terrassé pour les fondations mais bref maintenant la seule solution avant de faire le cuvelage est de casser la dalle qui est surement un dallage, refaire une dalle accrochée aux fondations et aux murs ( dalle portée) épaisse et hydrofugée et ensuite faire un cuvelage sur l'ensemble et peut être également faire des micropieux pour tout ancrer dans le sol sous la nappe phréatique mais avant tout une étude sérieuse de tout cela

J'ajouterais qu'un cuvelage c'est bien, mais le mieux serait de le protégé par une chape contre les impacts, car avec l'impact, le cuvelage s'enlève.
C'est ce qui est fait dans les fosses d'ascenseurs et dans certains bâtiment.

Bonjour à tous
les travaux préconisés par le constructeur sont effectivement :
- démolition dallage sous sol ainsi qu'une partie du dallage entrée sous sol,
- terrassement sous sol pour abaissement des formes afin de gagner de la hauteur pour nouveau dallage plus épais que l'existant ..
- percement trou 22 mm diamètre tous les 25 cm pour liaisonner le dallage au reste de la structure (compris allée)
- scellement au mortier chimique d'un fer T de 12 mm de diamètre
- réalisation d'un nouveau dalle béton dans SS
- réalisation d'un nouveau dallage extérieur
- lavage HP des murs compris pied de façade et pied de mur de soutènement
- ratissage au LANKO 730 des surfaces lavées
- traitement dans angles verticaux, horizontaux, sortants et rentrants en mortier fibré
- application de 2 couches de LANKO 228 sur sols et murs
- application d'une couche de LANKO 133 en protection au sol
- fourniture et pose de solinette en tête des relevés sur murs extérieurs

le tout pour un montant de 60 000 €.
Pour répondre à Richard, lorsque les fondations ont été faites à environ 3 mètres il n'y avait pas d'eau.. (c'était la sécheresse) enfin on le suppose car on n'était pas sur place. Mais quand on a fait le mur de descente on a eu de l'eau en creusant et c'était au mois de mai.
Notre inquiétude est la suivante : actuellement 3 pompes fonctionnent en continue donc on évacue une partie de l'eau dans le réseau. Autant dire que l'on pompe la nappe. Avec leurs travaux l'eau ne sera donc plus évacuée...l'humidité est déjà dans les murs, est ce que ça ne sera pas pire...on a beau dire que l'eau contourne ne va t elle pas monter et ressortir dans les murs.

Bonjour,

L'arase étanche (si bien réalisée) bloque les remontées d'humidité.

Se faire surprendre par le niveau de nappe pendant les terrassements montre bien que le constructeur n'a pas fait d’étude de sol et c’est plutôt inquiétant vu que votre projet comporte un sous sol.

Bonjour
En fait, nous avons 3 problèmes :
- la nappe évidemment qui est sous la dalle actuellement,
- la dalle qui se fissure,
- l'eau qui rentre par l'extérieur et qui ressort dans le sous sol car l'étanchéité extérieure est insuffisante. nous avons également des entrées d'eau au niveau de la dalle supérieure du sous sol ce qui montre l'insuffisance de l'étanchéité. ils ont rajouté sur la moitié du mur sans aller jusqu'au bas du mur ... du papier goudronné + delta MS et l'eau s'infiltre par endroit. Tout est à refaire ...

Les 3 problèmes vont de pair;
Déja une étude de sol aurait signalée les problèmes.
Si vous avez de l'eau c'est qu'en dessous il y a de l'argile sinon l'eau s'infilterait.
Il aurait faire un radier hydrofuge sous votre sous sol.

L'étude de sol G12 effectuée en juillet 2014 détaille le sol :
1 ) remblai graveleux et limono-sableux légèrement humide
puis granit altéré beige
puis granit peu altéré beige gris
puis granit beige gris plus compact avec arrivée d'eau vers 3 m en fait à 2, 30 m de la surface
et enfin granit beige gris compact.
Le pietzomètre est allé jusqu'à une profondeur de 6 m. A 2.3 l'eau était là. A noter que le remblai était humide.
une étude de sol avant la construction aurait déjà signalé la présence d'eau sans compter que les voisins avaient tous des pompes ... une étude de voisinage aurait couté moins cher et aurait donné beaucoup d'éléments.

Attention : imperméabilisant n'est pas étanchéité !

Et le produit proposé par votre entreprise N'EST PAS une étanchéité (aucun agrément !) .

Pourtant ce devis a été fait par une entreprise de travaux spéciaux et il a été validé par un économiste de la construction. nous faire une étanchéité avec un imperméabilisant c'est un peu fort. que mettre comme produit alors ? ne faudrait il pas refaire l'étanchéité extérieure en plus d'un cuvelage intérieure. problème la nappe serait toujours sous nos pieds et en ce moment il ne faut pas une coupure EDF (3 pompes en marche depuis deux mois 24 h/24 )car c'est l'inondation.

Question bête : compte tenu de la complexité de la reprise de l'ouvrage, d'un résultat pas certain, de la somme à engager (60k€), n'est t'il pas plus simple de transformer le sous sol en vide sanitaire et construire un garage - cellier - chaufferie...en surface ? (sauf si le terrain est petit évidement)

Bonne question !

@ CAMORI : l'économiste n'a rie à valider sur le plan technique.
Le choix de l'étanchéité doit se faire dans les produits possédant un agrément (officiel !) pour ce type d'application. Ce qui n'est pas le cas du Lanko.