Petit terrain en pointe 300m2

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Désolée...J'ai beau les tourner et retourner elles ne veulent pas se charger a l'endroit !

Personne n'aurait quelques conseils ?

Je viens de voir sur le PLU les infos suivantes :
ARTICLE 6- UC - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX
VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES
1. Les constructions à édifier sont implantées hors des emprises et des trouées prévues pour les
voies, ainsi que des marges de reculement, lorsqu’elles sont indiquées aux documents
graphiques.
2. A défaut desdites indications, les constructions à édifier sont distantes d’au moins 8 mètres de
l’axe et 4 mètres des limites d’emprise des voies publiques existantes, à modifier ou à créer,. à
l’exception des chemins piétonniers.
3. Toutefois les distances prévues à l’alinéa précédent peuvent être réduites :
Zone UC
Commune de Fuveau - PLU – Modification n°4 3 - Règlement 39
- pour les piscines, sans que la distance au plan d’eau puisse être inférieure à 1 m des
limites d’emprise des voies existantes, à modifier ou à créer,
- pour les voies publiques internes à une opération d’ensemble (lotissement, permis
groupé,…), sans cependant que la distance à l’axe de la voie ne puisse être inférieure
à 5 mètres ;
- lorsque la configuration des lieux (topographie, végétation existante,…) et/ou les
constructions existantes imposent de construire à l’alignement pour des motifs
d’intégration au site naturel ou urbain.
4. Dans tous les cas, des retraits particuliers peuvent être imposés pour tout motif de sécurité ou
d’aménagement urbain

Qu'est ce que ce la veut dire, la voie est très proche, si l'on doit s'en éloigner, ca réduit de beaucoup les possibilités de construction...

Je suis un peu perdue je l'avoue.

C'est ça.
Un terrain est constructible, mais ça ne signifie pas forcément qu'on peut construire n'importe où, ni partout, sur ce terrain. il y a souvent des restrictions.

Donc il faut bien étudier le sujet avant de s'engager.

Ca je l'ai bien compris ! J'essaie de tourner retourner les choses... Et disons qu'entre les restanques au nord du terrain et l'obligation d'éloignement de la voirie au sud ,j'ai l'impression que les possibilités de construction seront plus que restreintes
Mon homme vit dans le monde des bisounours... Il est tellement pressé qu'il achèterait n'importe quoi...
J'exagere...
La localisation est top mais le terrain en lui même m'inquiète

Terrain étroit ou compliqué, donc il faut mobiliser l'imagination !

Voir peut être avec un archi ou maitre d'œuvre aussi ?

J’imagine qu'il y a toujours des solutions... Mais c'est tellement dur se se projeter en voyant ce tout petit bout de verdure ^^'