Petit terrain mais grandes contraintes....

Bonjour à tous !
Je suis nouvelle sur le site et je souhaiterais pouvoir profiter de vos lumières...
Je vais bientôt hériter d'un petit terrain, environ 350m².
Je vous ai mis un dessin (désolé fait sur paint) pour visualiser le style du terrain.
Le terrain est en pente et se termine sur une ravine. Je ne sais pas si on peut encore parler de pente puisque la pente naturelle a été partiellement terrassé il y a pluisieurs dizaine d'année par un arrière grand père qui vivait là.
En haut de la pente on a un petit plateau irrégulier sur une dizaine de mère et ensuite on a un grand plateau en contrebas.
Le chemin d'accès ne déssert que "mon futur terrain", en l'état actuel, il faut descendre toute la pente (23%) pour accéder au grand plateau. J'aurai voulu faire un accès par le plateau du haut pour ainsi éviter cette longue descente couteuse. et en plus une partie empiète même sur mon terrain.
Bref, j'avais eu plusieurs idées pour la construction, notamment le pilotis, la construction en esclier, etc.. parce qu'en plein pied sur le grand plateau en contrebas, la constrcution sera petite et je n'aurais aucune vue.
Mais voilà le plus gros problème, le PLU de ma commune et surtout ma zone.
Selon le PLU, hauteur égout : 4m, hauteur faitage : 7m, haitation <= 100m² et toit à 1 pans mini., >30%
Donc avec ces contraintes, je ne sais plus trop comment agencer mon projet.
J'espère trouver auprès de vous quelques idées, conseils, bref....un peu d'aide.
Je vous remercie d'avance