Avis devis terrassier : 25 000€ Résolu

Bonsoir

floeurence a écrit:

devis terrassier que nous trouvons un peu cher (25 000 €)

floeurence a écrit:

...La on voit bien le détail, donc je me demande si ce n'est pas plutôt les premiers devis peu détaillés qui étaient sous évalués...

il est vrai qu'en RP vous avez l'habitude des devis salés

c'est le cst qui vous l'a fourni ? à mettre dans la colonne "à charge client" ?
et le terrassement + fondations ?
enlèvement des terres ?
remise en place des terres en fin de chantier ?
chemin "provisoire" ... et ensuite ?

l'étude de sol est faite ?

=======

attention vous risquez quelques surprises ...

simplement pour le chemin accès chantier : il prévoit de décaper 38m3 (0.25 x 4 x 38 )
et d'en évacuer seulement 20m3 ...et encore, c'est sans foisonnement
38 x 1.3 = 49.4m3 moins 20 => il vous laisse 30m3 au milieu du passage ?...

Bonjour Elisa,

Merci pour ces premiers retours.

elisa21 a écrit:

c'est le cst qui vous l'a fourni ? à mettre dans la colonne "à charge client" ?
et le terrassement + fondations ?
enlèvement des terres ?
remise en place des terres en fin de chantier ?
chemin "provisoire" ... et ensuite ?

l'étude de sol est faite ?

Oui devis préparation terrain fourni par le cst, à la charge du client. Cela comprend à priori tous les frais de terrassement, enlèvement des terres, chemin provisoire. Je comptais lui demander pour la remise en place des terres. Pour le chemin, on compte faire appel à une société externe pour réaliser un chemin d'accès en ciment post construction.

Pas d'étude de sol prévue, aucun des constructeurs ne la juge nécessaire dans notre coin, au milieu d'autres habitations et des constructions récentes sont visibles autour.
Effectivement pour le volume des terres du chemin cela parait bizarre, je lui demanderais...
Bon à priori nous ne sommes pas les seuls à trouver ce devis un peu bizarre.

C'est assez cher tout de même. 248€ le regard d'EP 40*40, ben c'est de la fonte ou quoi?
1085€ pour 5ml de gaines, c'est un peu bizarre, il doit bien marger en appliquant un coef 10.

Après bon, si ce sont les prix en RP alors je ne dis plus rien.

Pour l'étude de sol, c'est une grave erreur de ne pas le faire même le sol est beau, c'est une garantie que les fondations sont bien adaptées à la maison. En plus c'est quoi dans l'ensemble du projet, c'est 1000-1500€, même pas 1% ou une mensualité du prêt.
Imaginons que la maison présente des fissures dans 5 ans, ça va être compliqué quand l'assurance verra qu'il n'y a pas d'étude de sol faite. Il y aura des nervous breakdown

Bonjour,

- +1 pour l'étude de sol, votre cst vous endors.
A lire : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php

- Pour le devis du terrassier, vu la quantité de boulot et la fourniture, ça ne m'étonne pas.
Mais si c'est une estimation CCMI, je vous conseil vivement d'aller faire réaliser vous même un devis en direct avec un cst.
vous verrez alors si il est dans les clous, voir si il a sous-évalué le boulot (après signature vous aurez 4 mois pour accepter le prix du cst en travaux réservés).

... ce qui me fait un poil tiquer tout de même c'est les notions de "prix au ml supplémentaire" par exemple, ou "prix pour 10m3".... Dans le CCMI, les travaux décris devrais être tous en tarif forfaitaire, sans notion de quantité, qui pourraient laisser entendre qu'en cas de surplus ce n'est pas compris dans le prix...

Pour le chemin d'accès, il doit être aussi signifié et chiffré dans le CCMI. Si il n'en fait pas mention, c'est en charge du cst.

Bonjour,
Je suis aussi en région parisienne (92) et le premier devis que j'avais fait faire était plus cher que le votre sans la moitié des travaux que celui-ci détaille. Je ne dis pas cela pour dire que votre devis est pas cher, mais la RP malheureusement, à moins de tomber sur la perle rare, est coutumière des prix élevés.

Ceci dit, mon devis ne comprenait aucunement chemin d'accès comme dit Bred et je partage son avis, ni raccordement réseaux, ni fournitures de gaines etc... et juste un arbre et son dessouchage alors que vous en avez pas mal semble-t-il. Et mon devis dépassait le prix du votre, peut-être a-t-il vu la pigeonne qu'il allait plumer. Mais je ne l'ai pas pris évidemment.
La personne que j'ai pris m'a fait un devis pas du tout détaillé mais a fait la même chose pour la moitié.

Voyez ce que vous pouvez mettre à la charge du CCMI car tout ce qui est regard et fourreaux ce n'est pas du terrassement.

Bonjour

Bred a écrit:

... Dans le CCMI, les travaux décris devrais être tous en tarif forfaitaire, sans notion de quantité, qui pourraient laisser entendre qu'en cas de surplus ce n'est pas compris dans le prix.....

+1

et le risque c'est : vu que les terrains en RP ne sont pas très grands, le cst appelle le client en disant "on ne peut pas continuer, les tas de terre gênent, il faut les faire enlever en urgent..."

on en voit régulièrement.

lire les recommandations de l'AAMOI à ce sujet. (travaux à charge client, évitez le terrassement et cie).

Merci à tous pour vos réponses.

J'ai pu échanger de nouveau avec le cst qui m'a fourni un nouveau devis fourni par son terrasseur, avec pas loin de 5000€ en moins pour des prestations équivalentes.

On va effectivement l'inclure dans le CCMI.

Dans ce cas, vérifiez bien les détails car le pris sera ferme est définitif (exemple prix pour 36 ml, évacuation totale des terres...)

Pour info, j'en avais eu pour 1500€ : Tranchées, rebouchage et évacuations par le terrassier, livraison sable et raccordements EU/EP+Eau+PTT+EDF par moi-même.