Limite de l'implication de l'architecte (Haute Savoie)

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k1200rs

Auteur du sujet

Photolover

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Le 24/04/2016 à 16h30

Limite de l'implication de l'architecte

Bonjour à tous,
Excusez moi pour cette question sans doute naïve justifiée par le fait que ce sera ma première expérience de construction d'une maison en France.

J'ai récemment contacté un architecte qui me propose un prix au m2 élevé et justifié par des prestations très hauts de gamme.

Je suppose que je peux limiter l'implication de l'architecte à l'architecture générale de la maison (extérieur et intérieur) et donc exclure les éléments de finition tels que meubles de cuisine, de salle de bain, revêtement des sols et murs, etc?

Je n'ai en fait besoin d'un architecte que pour l'agencement intérieur et l'architecture extérieure de la maison.

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Gwendalfr

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans

Le 24/04/2016 à 16h39

Oui, absolument, c'est une chose à voir avec lui. Ou s'arrête les limite des prestations.

k1200rs

Auteur du sujet

Photolover

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Le 24/04/2016 à 17h24

L'alternative serait pour moi de ne pas passer par un architecte mais par un constructeur.
Au fil de visites et discussions, nous avons maintenant une idée claire de ce que nous voudrions et je ne sais pas si un constructeur peut s'y adapter (rien de très spécial) autrement dit, est-ce qu'un constructeur peut aussi travailler sur des plans non-standards établis d'après les desiderata du client?

bifim

Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an

Le 24/04/2016 à 20h52

Oui bien sur (ca a été le cas de mon constructeur).

k1200rs

Auteur du sujet

Photolover

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Le 24/04/2016 à 22h44

Et dans ce cas, c'est l'architecte du constructeur qui prend en charge la réalisation des plans et la dépose du permis de construire?

bifim

Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an

Le 25/04/2016 à 13h48

Le dessinateur ou l'architecte si il en a un.
Il s'appuie sur les plans que tu lui fait (enfin ca été mon cas). Attention à prévoir les descente d'eau, les conduit de cheminée.

k1200rs

Auteur du sujet

Photolover

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Le 27/04/2016 à 14h22

C'est encore moi....Merci pour toute l'aide.
Ce que je remarque c'est que tout le monde me demande systématiquement mon budget. Alors que je préférerais, pour un plan donné, avoir plusieurs prix (architecte ou constructeur) pour pouvoir comparer. J'ai l'argent pour faire construire mon chalet, je voudrais juste pouvoir comparer en fonction d'un plan (que j'ai établis moi-même) et de prestations similaires. Mais il semble que ce n'est pas la pratique du milieu...

Gwendalfr

Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans

Le 27/04/2016 à 14h25

Si on demande le budget, c'est pour savoir si c'est réalisable.
On perd trop de temps à faire des plans et des devis pour voir au final que le client n'a pas les moyens de la demande.
Il est donc préférable de le savoir au commencement.

k1200rs

Auteur du sujet

Photolover

Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 ans

Le 27/04/2016 à 15h56

Je comprends en même temps il y a toujours une suspicion que le prix s'adapte au budget.

Spoonman

Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 5 ans

Le 27/04/2016 à 19h37

De plus, le budget est fortement lié au travail de l'architecte.
Il ne peut avoir de plans sans contrat donc sans honoraire.
Établir un projet prend du temps et donc coûte de l'argent.

En cache depuis le mardi 18 juillet 2017 à 15h12

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