Constructeur ou maître d'oeuvre : quel choix pour maison perso?

Bonjour tagadaa

un conseil : lisez bien le forum, vous aurez des retours d'expérience avec constructeurs et maitres d'oeuvre

et regardez les récits de construction de votre région, vous pourrez y trouver peut être ce que vous recherchez

J'ai déjà commencé à lire quelques avis sur Demeures d'Occitanie avec qui nous avons pris rendez-vous et ça m'a pas l'air formidable...

Je ne trouve pas grand chose sur les maîtres d'oeuvre en revanche.

De manière générale, j'aimerais savoir quelles sont les grosses différences entre constructeur et maître d'oeuvre.

Bonjour,
Vous trouverez les réponses à vos questions dans les super guides du forum construire.... p.ex. ici:

http://www.forumconstruire.com/guides/guide-faire-construire-maison/

[font='Open Sans', sans-serif]C'est bien d'établir un plan, d'avoir une idée précise de la maison souhaitée. La surface habitable, le nombre de pièces, le choix des matériaux, le type de chauffage, etc...le maximum d'informations permettant de discuter avec des entrepreneurs et de réaliser un devis précis.
[font='Open Sans', sans-serif][color=#000000][size=2][font='Open Sans', sans-serif]Grace à ce travail préparatoire, vous éviterez de tomber dans les griffes de vendeurs sans scrupule ( les constructeurs), qui ne pensent qu'à leur commission et non au bien-être des futurs propriétaires. [/size][/color]
[font='Open Sans', sans-serif][color=#000000][size=2][font='Open Sans', sans-serif]Ces vendeurs font miroiter du rêve aux futurs propriétaires mais dès que le contrat est signé, ils sont aux abonnés absents : ils recherchent déjà leur future proie. [/size][/color]
[font='Open Sans', sans-serif][color=#000000][size=2][font='Open Sans', sans-serif]Les constructeurs vendent au prix fort des prestations bas de gamme : murs en parpaings, tuiles en béton, plancher bois au niveau de l'étage, charpente américaine ou fermettes, gouttières et descentes en PVC, portes-fenêtres d'1 m de large, escalier interne en sapin, porte d'entrée en 80-90 cm, portes internes en 73 cm etc...[/size][/color]
[font='Open Sans', sans-serif][color=#000000][size=2][font='Open Sans', sans-serif]Les sous-traitants sont souspayés, le constructeur gagne un maximum sur le dos des futurs propriétaires.[/size][/color]
[font='Open Sans', sans-serif][color=#000000][size=2][font='Open Sans', sans-serif]Les travaux de finition, peinture, carrelage, vous pourrez toujours les faire vous-même ou par vos connaissances.[/size][/color]

C'est bien d'établir un plan, d'avoir une idée précise de la maison souhaitée. La surface habitable, le nombre de pièces, le choix des matériaux, le type de chauffage, etc...le maximum d'informations permettant de discuter avec des entrepreneurs et de réaliser un devis précis.
Grace à ce travail préparatoire, vous éviterez de tomber dans les griffes de vendeurs sans scrupule ( les constructeurs), qui ne pensent qu'à leur commission et non au bien-être des futurs propriétaires.
Ces vendeurs font miroiter du rêve aux futurs propriétaires mais dès que le contrat est signé, ils sont aux abonnés absents : ils recherchent déjà leur future proie.
Les constructeurs vendent au prix fort des prestations bas de gamme : murs en parpaings, tuiles en béton, plancher bois au niveau de l'étage, charpente américaine ou fermettes, gouttières et descentes en PVC, portes-fenêtres d'1 m de large, escalier interne en sapin, porte d'entrée en 80-90 cm, portes internes en 73 cm etc...
Les sous-traitants sont souspayés, le constructeur gagne un maximum sur le dos des futurs propriétaires.
Les travaux de finition, peinture, carrelage, vous pourrez toujours les faire vous-même ou par vos connaissances.