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Besoin d'avis futur projet construction

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 421 fois
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Env. 10 message Cote D'or
Bonsoir,

je souhaiterais construire ma maison sur le terrain que je viens d’acquérir étant jeune avec peu de moyen, je sollicite vos conseils
ci joint LOT B = 955m2 échelle 1/250




la futur maison sera d'une superficie de 100m2 dimension standard 8.5mx12.5m possibilité d’évolution avec les combles aménageables.
Au niveau du PLU pour l'implantation 4M ou limite de propriété (double limite interdite)
j'aurais besoin de vos avis pour implanter mon projet sur ce terrain exigu.

Ci joint mon idée implantation qui n'est pas à l’échelle sur informatique je dispose pas de logiciel et de connaissance
 mais vérifié sur papier


j'ai commencé également a me projeter dans l’aménagement intérieur, pas facile avec un mur borne
mes attentes une réserve, grande pièce a vivre,cheminé centrale double parois avec remplissage par la réserve avec un accès extérieur si possible,pour le futur évolution avec un étage pour des chambres.
voici des esquisses:



Toutes les critiques sont bonnes et constructives merci d'avance.
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour StreetTripleR et bienvenue Smile


Ton terrain est une curiosité, je n'en ai jamais vu de pareil - pas idéal pour l'exposition non-plus Smile
Pour le plan, y'a encore du boulot! C'est très mal découpé Huh Ton salon, par exemple, n'est pas plus large que ta salle-de-bain!! Les meubles sont empilés dans la pièce à vivre alors que la chambre + la salle-de-bain font plus de 2/3 de la surface de la pièce à vivre.

Je ne suis pas sure d'avoir bien compris: l'accès à l'étage se ferait par l'extérieur? ou c'est la réserve qui doit avoir un accès extérieur?

Difficile de lire, les plans était trop petits mais si le truc bruns dans l'entrée et celui qui coupe le couloir à l'étage sont l'escalier, on dirait bien qu'ils ne sont pas l'un sur l'autre?

Et l'étage est plutôt une galerie, puisqu'on voit la pièce à vivre depuis là-haut?

Je crois qu'il faut commencer par consulter des plans (section plans de ce forum - google - pinterest etc...) pour te faire une idées des surfaces à prévoir, ensuite fais-toi un cahier des charges précis en fonction de l'orientation particulière de ton terrain (ton implantation veut que le côté aveugle de ta maison soit le sud Sad) quelles pièces iraient plutôt où en fonction de la course du soleil et de la vue depuis ton terrain.
Par exemple, c'est un poêle à pellet qui se rechargerait depuis la réserve? Ca fait pas un peu de bruit, ce mécanisme à vis pour être accolé à la chambre?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,

Petrouchka, il s'agit de deux versions du rdc, l'étage n'existe pas.Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Salut Eddy,

Merci BlushBlush
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Cote D'or
Bonsoir,

merci pour vos réponses
pour l'implantation d'une maison sur ce type de terrain biscornu des suggestions sont les bienvenues
l’accès a l’étage ce fera par l’intérieur avec un escalier par la suite faute de budget et je souhaiterais garder une ouverture sur l’extérieur pour ma réserve pour rentrer du bois plus facilement le type de chauffage sera un insert hydraulique double ouverture.
Je vais améliorer mon plan et en poster un nouveau, pour l'exposition de la pièce a vivre sud-est, la chambre au nord.
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis avant-hier à 22h42
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