Gros problèmes !!!!!

au secours ,je suis dans une galère noire: je vais résumer en "quelques lignes":
fin juin 2004 visite d'un terrain (signature et promesse d'achat ,versement de 4500¬ sur compte séquestre )
30 juin signature à l'agence de la promesse de vente ,pas de viabilisation ni de bornage fait (promesse verbale de l'agence).
mi aout réception avec du retard (vacances ,difficultés du notaire a joindre les vendeurs) de la promesse de vente signée des vendeurs.
Entre temps avancement du projet auprès d'un constructeur du dossier de pret 1% et du pret principal.
Réservation de la maison chez maison écureuil dans la foulée ,toujours pas de bornage promis par l'agence(promesse orale et non stipulée par nos soin sur la pv) !!
malgré le manque d'intérets de l'agence à mes invectives,toujours pas de bornage ,je l'ai demandé aussi aux vendeurs ainsi qu'une demande d'accès pour effectuer un sondage du sol par la même occasion par le biais du notaire,réponse par écrit négative.
Invitation du notaire à nous hâter car la signature est prévue le 17 décembre .dépot du permis de contruire malgré les délais non respectés(problèmes cités plus haut) début novembre.
Fourniture aux notaire, des papiers et justificatifs fin novembre et demande de délai de notre part suite aux divers problèmes rencontrés.
Récipissé de la DDE qui nous donne un délai jusqu'au 9 février pour nous répondre.
Courant janvier ,acceptation du permis de construire.
Entre temps acceptation de l'offre de pret pricipale.
Quelques jours après, ajournement et réserves de la mairie au sujet du plan fournit par le constructeur et non conforme au terrain( terrain en pente ,dessiné à plat faute de points de niveau non effectués par les soins de l'agence via un géomètre comme promis au moment de la signature de la pv).
réponse de la DDE,"suite a un dépot précipité de votre permis;veuillez nous fournir le plande coupe du terrain.
affollement de l'agence qui conspue le constructeur et moi même de n'avoir pas fait le nécessaire.
Réponse de ma part ," n'ayant pas l'accés au terrain de façon légale car non propriètaire encore du terrain,je ne peux faire effectuer de bornage et de prises de niveau du terrain par un géomètre ,ainsi que les analyses de sol".
Accord verbal du notaire qui nous laisse l'accès pour le sondage ,bornage te sondage du sol ,mais réfus d' accord par écrit des vendeurs.
Nous faisons venir quand même un géomètre sur place à nos frais pour en avoir le coeur net et faire avancer les choses (300¬),résultat du plan de coupe,notre projet change du tout au tout , car il nous faut effectuer des rangs de parpaings supplémentaire du fait d'une pente plus prononcée que prévue.
Surcouts conséquent en supplément : parpaings suppémentaires 5000¬,suppléments de terres et :5000¬,adaptation au sol renforcées(pas d'accès au terrain dans le doute!!)etc , etc la liste est longue du fait du projet qui a changé!pour infos il ya un dénivellé de 2 mètres entre le devant de la maison et l'arrière de celle ci(largeur de la maison 8m40).
notification au notaire de nos difficultés,permis en stand by, consultation auprès du csf qui nous à aiguillé sur une banque (entennial).
dernière info ,entennial nous refuse le refus de pret pour surcout sous prétexte que l'offre de pret à été acceptée par nos soin et que on ne peut y revenir!!!!
aidez moi ,je ne sais plus quoi faire.jm