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Budget

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Env. 10 message Saint Broladre (35)
bonjour voila j ai un budget tres serre j ai 140000 EUROS pour faire construire ma maison terrain + maison tous frais confondu sauf le notaire qui est notre apport
j ai peur d etre tres juste j'ai vu des constructeur il me faisait de grand yeux quand ils ont vu notre budget environ 35000 E POUR LE TERRAIN ET LE RESTE POUR LA MAISON pensez vous que c 'est faisable on aimerai une maison de plein pied avec combles amenageable
pour une surface habitable de 100 M²
C EST FAISABLE?
ou totalement inconscient please aider moi
Messages : Env. 10
De : Saint Broladre (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 40 message Amneville (57)
Bonjour,
tout est possible après il faut d'abord voir le prix des terrains dans ta région.
Le plus facile pour voir si ton budget est cohérent c'est d'abord de te renseigner sur le prix du terrain que tu déduit de ton budget et ensuite de voir pour ta maison.
D'après ton projet le cout de ta maison sera de 100 000€ .
Voilà
Messages : Env. 40
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Saint Broladre (35)
QUELQU UN A DEJA CONSTRUIT POUR 100000 EUROS ET AS EU CE QUI VOULAIT ARTISAN OU CONSTRUCTEUR
Messages : Env. 10
De : Saint Broladre (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
POURQUOI EST CE QUE TU CRIS ????
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Saint Broladre (35)
je crie pas! j 'avais pas enleve mes majuscules
Messages : Env. 10
De : Saint Broladre (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Lyon (69)
coucou!

vu le prix des terrains je pense qu'aec un budget de 100 000euros pour le reste tu peux t'en sortir oui! aprs peut être faudrat-il faire certaines concessions au niveau des amnénagemens!

auriez vous la possibilité d'effectuer une partie des travaux vous mêmes?
Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 600 message Bordeaux (33)
J'ai vu des conctructeur avec des maisons de 100m2 à 89000€ à leur catalogue
J'ai deja vu des terrains à 5000 ou 10 000€

Donc suivant la maison que tu veux et le terrain que tu veux acheter tu peux meme avec 140 000 faire une piscine, acheter une nouvelle voiture et partir en vacances à l'autre bout du monde avec femmes et enfants.

Parralement à ça dans un paquet de coins en france, tu ne trouveras meme pas de terrain avec 140 000€


Tout ça pour dire que pour t'aider il faut que tu nous en dises plus.
Quelle maison veut tu ?
Conbien vaut a peu pres le terrain qui te plairait dans ta region ?

edit apres relecture....

Bon en fait je charrie tu donnes quand même des elements
Si le terrain vaut 35000 € alors il te reste 105 000 € pour la maison.
Pour 100m2 c'est faisable, sans faire trop de modif sur les plans et surtout si t'es pret à mettre un peu la main a la patte (deco)

Envoie chier les constructeurs qui te prennent de haut. S'ils ne veulent pas ton argent, tu en trouveras d'autres qui seront content de l'encaisser.
Bon courage
Emménagement Noel 2009.

Autoconstruction....
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=60509
Messages : Env. 600
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
140 000 tout compris pour 100m2 de plein pied !! ça va être chaud !!!
Le plein pied est plus cher que de l'étage (plus de fondation, plus de toiture...)

Même avec un terrain à 35000 et sans compter les frais de notaire, il faut compter cependant les VRD (les divers branchements)
Si lotissement et tout à l'égout les coûts seront réduit. Cependant, en diffus, il faudra ajouter quelques bricoles (fosse septique, etc ..)

Enfin dans le meilleur des cas il restera 100 000 euros pour une maison de 100m2. Pour ma part, je trouve cela trop juste. Car on oublie souvent les frais annexes (cuisine, meubles, divers ..)
Je ne parle pas des extérieurs qui coûtent très cher. Clôture, portail, allée, haies, etc ...

Après, il est sûr qu'avec des terrains à 35000euros vous avez déjà de la chance, car ici, comme dans de nombreux coins en France, à 140000 il n'y a même pas de terrain. ;)
Submariner & SDW addict
Messages : Env. 1000
De : Sud-est De La France (83)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Haute Savoie
oui ca dépend le prix des terrains dans ta région!!
NOus chez nous il faut compter mini 150 000 euros pour le terrain, idema pour la maison sans compter les frais de notaire ni les frais qu'il y a sur le terrain.
Alors si ta région n'est pas cher je pense que ca peut se faire mais renseigne toi bien des prix des terrains ainsi que des frais qu'il y a du terrain.
Messages : Env. 70
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Vendee
moi 105 m2 habitable sur 512 m2 de terrain pour 114000 euros (terrain communal )
Messages : Env. 300
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour ,

Twinner , à combien était ton terrain ? Et ta maison ?
Et pour quelles prestations ( chauffage , fenêtre , isolation , toiture )
Parce-que ça me paraît vraiment peu cher !

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Vendee
effectivement c'est pas chere
la maison 89 000 euros tous compris sauf parquet , peinture, faience
chauffage convecteur (que je n'allume jamais )poils + pac air/air et ecs depuis 2 mois
Messages : Env. 300
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Rhone
Maevounette, c'est possible :

Terrain : pour 100m2 habitable il te faudra au bas mot 500m2 de terrain donc 35000e pour ça c'est jouable . En milieu rural tu peux demarcher les mairies, sur un canton il y a bien du terrain disponible. Apres, faut jouer la carte "BE HAPPY" pour negocier.

Maison : Constructeur ou MO, je pense que c'est aussi jouable pour moins de 100000e mais il ne faudra pas etre trop exigent, faires des choix simples quit à faire des travaux ou des aménagements plus tard...

De plus, je pense que sur un financement tu pourras peut etre gonfler ton budget du fait de la baisse des taux et des aides actuelles.

Vas voir une paire de banques, surtout pas la tienne, ils te connaissent et ne seront pas "Neutres".

Courage c'est jouable
Messages : Env. 100
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 2000 message Isere
Ma belle soeur fait construire pour une budget de 138000 euros avec 35000 euros de terrain elle aussi.
Par contre elle n'a pu faire qu'un 82m² par contre elle a reussi a se payer le double garage....
Tout fini hors papier peints.....

Moi je dis c'est jouable 100m² si tu fais pas mal de chose ;)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Villeveyrac (34)
Salut
evidemment que 100000 €, 100m2 c'est faisable, 1000€ du m2 c'est un budget correct sous conditions:
Je demarre mon projet et j'en suis au stade des devis, je suis sur 120 m2 pour 100000 €. sachant que je traite avec les marchands de matériaux, je fais tout le second oeuvre et je prends un artisan pour la main d'oeuvre du gros oeuvre uniquement. j'ai financé l'architecte et l'étude de sol, car je considère ces deux points essentiels pour démarrer un bon projet. je fais 3 devis pour chaque poste et je négocie. le projet est une maison de plain pied en brique porotherm de 20 ou en monomur MZ8 (choix pas encore définit), chauffage au sol par PAC air eau, sur terrain 600 m2 à 130000 €.
Messages : Env. 40
De : Villeveyrac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Villeveyrac (34)
j'oubliais il est vrai que je n'ai pas de frais annexe, le terrain est cloturé et viabilisé.
Messages : Env. 40
De : Villeveyrac (34)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 08 janvier 2021 à 10h06
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