Fissure en escalier sur maison récente

chew a écrit:

Combien de vous ont eu, pour des vrais dommages, affaire à des experts d'assurance ?
C

Moi. Quasiment tous les jours !

gill a écrit:

chew a écrit:

Combien de vous ont eu, pour des vrais dommages, affaire à des experts d'assurance ?
C

Moi. Quasiment tous les jours !

oui mais ton avis (de pro) n'est pas aussi tranchée que certains des écrits précédents ;) 

On se calme.

La démarche, c'est d'abord la tentative amiable auprès de l'assureur.
Première réponse négative.
Insistance, et obtention du passage d'un expert.
Ce n'est pas encore gagné, mais on avance.

C'est sur que l'assureur ne va pas vous proposer d'emblée ce que pourrait offrir le père-noêl judiciaire.

Mais éventuellement, cela peut quand-même convenir.

Si vous avez de vrais dommages, de nature décennale, l'expert de l'assureur n'a aucun intérêt à faire croire à celui-ci que ce n'est pas le cas.

S'il le fait, cela peut être agréable à son client, sur le moment.
Mais si par la suite en justice l'assureur se trouve sévèrement condamné, il va très mal apprécier la prestation de son expert. Et il ne manquera pas de le sanctionner, ce que ledit expert souhaite éviter.

Idem en cas de proposition d'indemnisation trop faible.

Si vous aviez un expert "à vous" (à vos frais ou en PJ), sa situation serait la même, mais en symétrique.
Vous conseiller un procès qui n'aboutirait pas en votre faveur, ce serait très défavorable à sa marque.
Et ne pas vous le conseiller s'il est justifié, c'est encore quelque chose que vous pourriez mal percevoir.

Comme vous voyez, la réalité est plus complexe que le cliché de l'expert d'assurance qui retient les sous.

Quoiqu'il en soit, l'action en garantie est un parcours d'embûche dans lequel il vaut mieux être bien guidé, par un juriste et un technicien, si on veut aboutir.

Il faut aussi savoir que la complexité d'un cas peut rendre incapables les intervenants de trouver la solution. Par exemple ici avec plusieurs intervenants : maçon, micropieuteur, autres ?

C'est pour ça qu'on a inventé la dommage-ouvrage, qui fait (pas toujours à tous les coups) son affaire de cette complexité. Mais vous n'en n'avez pas non-plus.

Donc, à suivre ...

Chew a écrit :"Combien de vous ont eu, pour des vrais dommages, affaire à des experts d'assurance ?


A vous écouter, on est tous pourris et on est toujours là pour dire que l'assureur ne paiera pas... "




Moi , pour plusieurs Immeubles, je connais bien la procédure et j ai l'expérience (40 années professionnelles).
Tant que l'assurance n'est pas assigné, il ne passera RIEN, ni travaux ni indemnité, l assurance gagne du temps, pendant ce temps l argent est placé...

La Meilleure solution ?
Demander en référé la nomination d un expert JUDICIAIRE...

Salut à tous,
Bon eh bien l'expert est passé et, d'entrée, il a dit que ce n'était pas qu'un problème esthétique mais un problème plus inquiétant; ce serait un des pieux qui s'enfoncerait (celui juste en dessous de la fissure) ;
Maintenant un professionnel doit chercher la cause de cet enfoncement; il est déjà passé pour voir le chantier et il devrait nous rappeler (après sans doute accord avec l'assurance) pour faire les travaux de recherche de la cause;
je suis un peu plus confiant qu'au tout début; mais je sais que les acteurs peuvent se renvoyer la responsabilité alors j'attends impatiemment de connaitre la cause, un béton de mauvaise qualité dans le pieux, un pieux situé sur une ancienne cavité etc..et du coup trouver un responsable.
A suivre

Ne soyez pas trop confiant...
Si vous n entamez pas une procédure Judiciaire avec nomination d un expert Judiciaire...vous n aurez que des solutions au rabais qui ne dureront que jusqu a la fin de la décennale .

Réaction tout à fait naturelle : ce n'est pas moi c'est l'autre, et ... je vais vous trouver les preuves.

Mais vous ne nous avez toujours pas dit comment est montée juridiquement votre opération ; vous restez assez général dans vos explications.

Si vous voulez obtenir des conseils utilisables pour vous, il faut que vous donniez les éléments précis. Revoyez les questions qui ont été posées, et donnez les réponses. Cela vaut aussi bien pour vos demandes sur ce forum, que vis à vis des gens que vous solliciterez pour votre défense.

Si vous ne le faites pas, vos adversaires en profiteront pour vous glisser des peaux de bananes.

Et si un jour vous envisagez la case expertise judiciaire, votre avocat vous demandera de lui communiquer D'ABORD, tous les éléments de l'affaire.

Mais si à ce moment-là vous ne les avez plus, ou s'ils montrent que c'est trop tard, ou qu'il se révèle que vous avez pris de mauvaises décisions (au profit de vos adversaires), que vous avez accepté ce qu'il ne fallait pas, et pas accepté ce qu'il fallait, etc .. il ne vous restera que les yeux pour pleurer.

Bonjour à tous
Comment s'est terminé le sujet? Car on voit beaucoup de récits intéressants mais pas toujours avec la conclusion.