Hydrofuge sur le mur du voisin...

Bonjour, Déjà hydrophuge, ça ne suffit pas, il faut imperméabiliser. Et encore mieux vaut avoir une autorisation écrite qu'il risque de vous refuser.

Pourquoi vouloir remplir de terre pour faire une terrasse, faites une dalle, l'air pourra circuler au moins

Perso, ça ne m'emballerait pas qu'on mette de la terre contre le mur de ma maison, quoiqu'on y mette contre pour imperméabiliser.

Vous n'avez pas le droit de toucher à son mur

à vous de trouver d'autres solutions sans que cela ne puisse le genre

Bonjour,

La terrasse est en prolongement de mon salon qui est 70cm plus haut que l'entrée, je dois donc compenser cette différence de hauteur et la terre étant déjà sur place autant en profiter (Reste de terre due au terrassement de la maison). Une dalle hors-gel est bien entendu prévu en tant que finition brut de ma futur terrasse...
 
J'ai déjà pensé à faire un pseudo vide sanitaire et couler un plancher le problème étant que ça coûte chère et que les fondations du voisins débordent de mon jardin sur 60 à 80cm (Plus aucune possibilité d'élévation d'un mur ou autre autour...)

Peut-on considérer que je ne toucherai pas directement son mur si j'installais une large bande étanchéité entre son mur et ma terrasse? sachant que j'avais également prévu de rajouter un pseudo solin une fois les travaux terminés.

Ses fondations sont sur votre terrain ? cela ne devrait pas

vous pouvez donc lui demander de revoir ce point ou bien trouver un arrangement

s'il est obtu, aucune raison de se montrer conciliant

Oui et encore je ne parle pas du reste...

Il faut également savoir que cette personne est ce que j'appel un "profiteur du système" et que je n'ai pas vraiment envie de lui laisser quelconques "ouvertures" pour qu'il réessaie de profiter de mon assurance pour refaire des travaux chez lui (oui, c'est pour cela que l'on ne s'entend pas même si j'ai eu gain de cause la 1ère fois...)

Sachant que l'été arrive (enfin j’espère parce que là il ne fait que pleuvoir ) j'aurai aimé faire mes travaux au plus vite et éviter toute procédure longue et coûteuse, mais surtout pour profiter rapidement de ma terrasse avec ma petite famille...

Bonjour, c'est bien joli de chercher le moins cher pour vous, mais vous ne devez pas lui porter préjudice en mettant de la terre contre son mur.

Le mur étant celui d'une maison, il doit être entièrement chez lui, donc en aucun cas mitoyen, mais en limite de propriété de son côté.

Qu'il soit profiteur ou pas, il a des droits, et ça ne vous donne pas le droit de lui nuire.

Sans compte que pour cette terrasse, en principe il vous faut une autorisation à demander à la mairie.

Bonsoir,

Au vue de votre message, je pense m’être mal exprimé...

Je ne cherche pas le moins chère, c'est structurellement infaisable du fait d'avoir ces fondations sur environ 60cm dépassant dans mon jardin...

Je ne vais pas démolir ces fondations au risque de tout faire écrouler juste parce que je veux faire une terrasse...

Tout ce que je souhaite c'est lui faire signé une autorisation de travaux me donnant le droit de "travailler" sur son mur que j'étancherai du mieux qu'il soit car je ne veut pas lui laisser la possibilité de se retourner contre moi en "profitant" de mon intervention pour lui refaire gracieusement je ne sais quoi.

Au passage, ma terrasse à été déclaré au permis de construire ce qui fait que je paie des impôts dessus alors que je ne peux toujours pas la faire...

Bonjour Maxibesthof,

il existe une solution plus simple pour faire votre terrasse en dehors du béton qui apporte son lot de problème car personne ne gère les finitions correctement, par manque de moyen ou de professionnalisme ou la mauvaise volonté du voisin!!! Je parle en connaissance de cause.

Concernant votre terrasse, si j'étais à votre place, je la ferai sur un fond de forme en cailloux drainés et finition en pavage, c'est plus joli.
Ainsi fini les finitions par rapport au "gentil" voisin, enfin presque!!! Il ne restera à mettre en place une membrane Delta MS et le tour est joué.

Voilà, c'est une solution simple, efficace et durable dans le temps.
Mais si vous voulez je parle de la version béton, des normes à respecter et des conséquences en cas de non respect et vous reviendrez à la solution juste avant.

Bonne fin de réflexion

Bonsoir,

Et pourquoi ne pas faire une structure bois ?

Tout simplement parce que papa est maçon donc aucun soucis pour les finitions =)

Pour moi le bois ne serait qu'une finition et ne résoudrait pas le soucis d'étanchéité du voisin (enfin je pense)

La solution Delta MS me parait pas mal mais dans tous les cas je vais devoir rehausser mon jardin car ses fondations (celles de mon voisin) sont au niveau du trottoir soit 70cm de moins que ma futur terrasse =)

Après je ne vois pas comment réaliser un fond de forme en cailloux drainés sur 70cm (Je ne m'y connais pas trop la dessus ^^)

Merci pour vos réponses en tous cas!

Bonjour, Vous n'avez pas le droit de toucher à son mur dans tous les cas puisqu'obligatoirement il lui appartient entièrement.

Et même avec une autorisation écrite, ça ne vous dégagerait pas de toute responsabilité si problèmes par la suite.

LARZAC a écrit:

Bonjour,    Vous n'avez pas le droit de toucher à son mur dans tous les cas puisqu'obligatoirement il lui appartient entièrement.

Et même avec une autorisation écrite, ça ne vous dégagerait pas de toute responsabilité si problèmes par la suite.

Je ne dis pas le contraire, l'autorisation écrite me servira uniquement à justifier mes travaux sur son mur...
Je ne cherche pas à me dédouaner de mes responsabilités puisque je cherche à étancher au mieux son mur pour n'avoir aucun soucis plus tard.

Je souhaite juste réaliser mes travaux sans rien a avoir à me reprocher et de ce fait ne lui laisser aucune chance de se retourner contre moi!

Commencer déja par obliger votre voisin à acheter la bande de terrain sur laquelle débordent ses fondations... 
S'il refuse vous faites démolir la maison