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Plan de notre future maison de 200 m2.

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 3.229 fois
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Env. 10 message Loire
Bonsoir à tous,

Nous sommes un jeune couple et on se lance dans la construction d'une maison de 200 m2 sur 1600 m2 de terrain, et nous avons besoin de vos avis sur les plans de notre maison.

C'est une maison en U sur 1 étage avec un sous sol (pas présent encore sur les plans) un RDC et un étage.

RDC:



Etage:



Rendues:





Merci pour vos avis, attention nous l'avons pensé et dessiné nous meme, donc soyez indulgent. Nous sommes ouvert aux avis, critiques mais constructives.

Merci et bonne soirée.
Création d'une maison de 200 m2 sur 1600 m2 de terrain.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Loire
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir
Citation: Merci pour vos avis, attention nous l'avons pensé et dessiné nous meme, donc soyez indulgent. Nous sommes ouvert aux avis, critiques mais constructives.



200m2 => archi indispensable so....

bon ok, j'essaie :


et bin moi, si je devais construire une grande maison komsa, au minimum je m'arrangerais pour avoir :
- une entrée digne de ce nom
- un rez facilement accessible pour tous (PMR),
- de la place pour les meubles de cuisine, une VRAIE cuisine pour cuisiner (avec des plans de travail) ET qui ne soit pas LE passage pour cellier et buanderie
- si cellier : pas dans le volume chauffé ET avec un peu de place pour ... je ne sais pas mais sinon je n'en mettrais pas (et d'ailleurs je n'en ai pas prévu)
- si buanderie : à proximité de la panière à linge sale
- si "suite" j'éviterais le trajet par la chambre entre sdb et dressing
- un dressing avec des dimensions "meublables"
- 1 wc plus large (et moins long car inutile)
- dans un bureau de 26m2 (chambre d'amis ? ) une sdo correcte (et pas format couloir minimaliste)
- si étage : j'éviterais les chiottes couloir -parce que là, vu la longueur c'est vraiment le terme exact-

mais je n'ai pas l'intention de construire si grand so, mon blabla n'a pas d'intérêt ... je parlais "pour moi" et absolument pas pour "critiquer" 5

bonne soirée.

c'est marrant de lire les "cémoiléfai-fopadiredumal" sur un forum de construction...
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loire
Bonsoir elisa21,

Nous venons d'apprendre via une amie architecte, en effet que pour 200m2 le maitre d’œuvre doit avoir une archi.

La ce sont les plans comme nous les pensons, ensuite il va passer dessus bien sur, c'est "marrant" car notre amie vient de nous donner +/- le même avis que le votre à deux trois détails.

En tout cas merci, quand c'est constructif il faut écouter!
Création d'une maison de 200 m2 sur 1600 m2 de terrain.
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
MarineJulien a écrit:... pour 200m2 le maitre d’œuvre doit avoir une archi.

La ce sont les plans comme nous les pensons, ensuite il va passer dessus bien sur...


faites le dans l'autre sens :
donnez la liste de vos besoins-envies et laissez les bosser
ensuite seulement vous direz ce qui vous convient oupa

-pas sur que de demander au MOE qu'il fasse l'intermédiaire soit la meilleure solution...
dépend du MOE, certains ont de bonnes idées mais d'autres moins et surtout : ce n'est pas leur job.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Laugh encore pas posté assez vite Biggrin
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonsoir,

alors en plus des remarques d'Elisa je dirai que

dans autant de surface une chambre parentale qui ouvre sur le salon c'est bon...
la salle de bain à l'étage, où vont tomber les canalisations d'eau au niveau du rez de chaussée ? si c'est tout droit.. vous aurez un tuyau au milieu de l'escalier....

dans la salle d'eau parentale c'est quoi la pièce "ovale" de 2,98m² ??

la cuisine est inexistante...

mais en fait, il nous manque le plan de masse, et l'orientation de la maison.... l'entrée est au Nord ???

concernant le bureau c'est quoi la pièce "couloir" ? l'escalier qui mène au sous-sol ?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Aglaé a écrit:...

dans la salle d'eau parentale c'est quoi la pièce "ovale" de 2,98m² ??



kèskè ovale et kontrouve dans une sdb ?

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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Laugh 2,98m2 c'est déjà un bon savon Laugh
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonsoir,

En plus des remarques formulées par mes "collègues", je me demande quel est l'intérêt des 2 excroissances que sont le dressing et l'entrée couverte à part de compliquer inutilement la toiture.
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
elisa21 a écrit:
Aglaé a écrit:...

dans la salle d'eau parentale c'est quoi la pièce "ovale" de 2,98m² ??



kèskè ovale et kontrouve dans une sdb ?


j'y avais pensé figure-toi..... mais pourquoi alors la surface n'est-elle pas comprise dans la surface totale ??
mais j'avoue que ma question était peut-être mal tournée..... j'ai mérité le smiley qui tire la langue.....

et tu as donc le droit avec toto, de me passer un savon......
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Aglaé a écrit:...

dans autant de surface une chambre parentale qui ouvre sur le salon c'est bon...
...

C'est pas bon, plutôt, non?
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
zadene a écrit:
Aglaé a écrit:...

dans autant de surface une chambre parentale qui ouvre sur le salon c'est bon...
...

C'est pas bon, plutôt, non?

bon j'avoue.. pas les yeux en face des trous hier...
c'est PAS bon.. Bien sûr Zadène !  mais tu le savais déjà ;)
Picto recompense Membre super utile
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Env. 10 message Loire
Bonjour,

Merci à tous pour vos avis/remarques, je n'ai pas dit qu'on ne voulait pas d'avis au contraire, j'ai dit d'être indulgent, MAIS vous avez totalement RAISON. Nous venons de changer en urgence de maitre d’œuvre, car nous avons eu 0 conseil, mais 0 de chez 0 et pour nous suite à vos messages ainsi qu'a une amie ARCHI, nous trouvons ça pas professionnel du tout.

Merci de vos avis, nous reviendrons avec des bons plans!
Création d'une maison de 200 m2 sur 1600 m2 de terrain.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,

pour tenter d'avancer un peu, vous avez un terrain? quelles sont les obligations en découlant : orientation, zone d'accès, limite constructibles... que dit le PLU?

Avez vous un budget vous permettant une maison de 200m²? on parle souvent d'une fourchette moyenne de 1500 à 1900 €/m², ça peut vite monter si on prend des matériaux plus haut de gamme.

Quels sont vos besoins? combien de chambres, de salle d'eau, des horaires décalés? une passion pour la cuisine ou les plats micro-ondes? une salle TV à part d'un salon "discussion"? une bibliothèque? un bureau?

EN plus des commentaires donnés sur ce premier jet, la baie de la pièce de vie encastrée entre les verrues que sont le dressing (ou pseudo dressing vu sa surface, un placard est plus pratique!) et l'entrée couverte donne un côté étriqué.

Notre maison passive massive ici ou ici

Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 16 octobre 2020 à 21h09
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